thủ tục xin giấy phép làm nhà ở

Chủ đề   RSS   
  • #116529 09/07/2011

    phuongnn0806

    Sơ sinh

    Đà Nẵng, Việt Nam
    Tham gia:15/06/2011
    Tổng số bài viết (6)
    Số điểm: 105
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 0 lần


    thủ tục xin giấy phép làm nhà ở

    Xin chào luật sư:
    Xin luật sư tư vấn cho biết, tôi muốn xây dựng một căn nhà khoảng 2 mê (S= 100m2) (đất của tôi thuộc diện được quyền cấp phép làm nhà). Tôi phải xin những loại giấy phép nào để đủ điều kiện làm nhà mà không bị bất cứ một trở ngại nào?
    Xin chân thành cảm ơn luật sư!
     
    3845 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #116618   10/07/2011

    KhacDuy25
    KhacDuy25
    Top 10
    Male
    Dân Luật bậc 1

    Lâm Đồng, Việt Nam
    Tham gia:14/11/2010
    Tổng số bài viết (4608)
    Số điểm: 88510
    Cảm ơn: 1530
    Được cảm ơn 1970 lần


     Thân chào bạn!
     Theo quy định tại Luật Xây dựng năm 2003:
     

    Điều 63. Hồ sơ xin cấp giấy phép xây dựng

    1. Tuỳ theo tính chất, quy mô công trình, hồ sơ xin cấp giấy phép xây dựng bao gồm những tài liệu chủ yếu sau đây:

    a) ;Đơn xin cấp giấy phép xây dựng

    b) Bản vẽ thiết kế xây dựng công trình;

    c) Giấy tờ về quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai.

    2. Đối với công trình, nhà ở riêng lẻ quy định tại khoản 3 Điều 62 của Luật này thì trong hồ sơ xin cấp giấy phép xây dựng công trình ngoài các tài liệu quy định tại khoản 1 Điều này, chủ công trình xây dựng còn phải có giấy cam kết tự phá dỡ công trình khi Nhà nước thực hiện quy hoạch xây dựng

     Bạn tham khảo thêm:
     

    Điều 62. Giấy phép xây dựng

    1. Trước khi khởi công xây dựng công trình chủ đầu tư phải có giấy phép xây dựng, #ffff00;">trừ trường hợp xây dựng các công trình sau đây:

    a) Công trình thuộc bí mật nhà nước, công trình xây dựng theo lệnh khẩn cấp, công trình tạm phục vụ xây dựng công trình chính;

    b) Công trình xây dựng theo tuyến không đi qua đô thị nhưng phù hợp với quy hoạch xây dựng, dự án đầu tư xây dựng đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt;

    c) Công trình hạ tầng kỹ thuật quy mô nhỏ thuộc các xã vùng sâu, vùng xa;

    d) Nhà ở riêng lẻ tại vùng sâu, vùng xa không thuộc đô thị, không thuộc điểm dân cư tập trung, điểm dân cư nông thôn chưa có quy hoạch xây dựng được duyệt;

    đ) Các công trình sửa chữa, cải tạo, lắp đặt thiết bị bên trong không làm thay đổi kiến trúc, kết cấu chịu lực và an toàn của công trình.

    2. Đối với nhà ở riêng lẻ tại nông thôn, các quy định về giấy phép xây dựng phải phù hợp với tình hình thực tế ở địa phương. Uỷ ban nhân dân cấp huyện quy định cụ thể các điểm dân cư tập trung thuộc địa bàn phải cấp giấy phép xây dựng.

    3. Việc xây dựng công trình, nhà ở riêng lẻ trong vùng đã có quy hoạch xây dựng được duyệt và công bố nhưng chưa thực hiện thì chỉ được cấp giấy phép xây dựng tạm có thời hạn theo thời hạn thực hiện quy hoạch.

    "Sông có thể cạn, núi có thể mòn_Song chân lý không bao giờ thay đổi"

     
    Báo quản trị |