Xin được tư vấn:
Bà B mua lại đất và nhà của bà C ( Đất nông thôn ) đã ở từ trước năm 1993 nhưng tháng 4 năm 1994 cơ quan nhà nước mới cấp trích lục đất cho bà B diện tích 687 m2 trong đó, đất ở 200 m2, đất vườn 587 m2.
Quá trình ở bà B bao thêm diện tích đất xung quanh, năm 2011 đo đạc của địa chính diện tích đất ở và vườn của gia đình bà B là 1.545 m2, trước đó năm 2008 bà B đã làm nhà 2 tầng trên mảnh đất đang ở trên nền nhà đã mua; quá trình sử dụng đất của bà B không có tranh chấp và không có ý kiến gì của cơ quan quản lý nhà nước.
Năm 2012 đến năm 2014 bà B đã chuyển nhượng cho 4 người với diện tích 642 m2 trong đó, đất ở 200 m2, đất vườn 442 m2 ).
Năm 2015 bà B chuyển nhượng toàn bộ nhà và khu đất còn lại cho ông A ( 903 m2 ), nhưng khi làm hồ sơ chuyển nhượng qua Công chứng chỉ thể hiện theo trích lục đất chỉ có 45 m2 ( đất còn lại trên trích lục đất cấp năm 1994 ). Hiện nay đất ở khu vực này đã sáp nhập về thị trấn.
Đề nghị quý cơ quan tư vấn pháp luật giúp:
Làm thế nào, theo văn bản nào để được cấp trích lục đất ở và vườn trên diện tích 903 m2 cho hộ ông A
Tôi xin chân thành cảm ơn !