Thủ tục xin cấp sổ đỏ cho mảnh đất thuê của HTX từ năm 1995

Chủ đề   RSS   
  • #536807 03/01/2020

    Tranhoahs

    Sơ sinh

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:29/12/2019
    Tổng số bài viết (4)
    Số điểm: 80
    Cảm ơn: 3
    Được cảm ơn 4 lần


    Thủ tục xin cấp sổ đỏ cho mảnh đất thuê của HTX từ năm 1995

    Xin chào ban luật sư em có một vấn đề cần nhờ tư vấn ạ. Mảnh đất nhà em thuê của xã từ năm 1995 tới giờ nhà em vẫn đang sử dụng để làm trang trại trồng rau mầu, nhưng hợp đồng ký lần đầu là 18 năm, đã hết và những lần sau ubnd xã chỉ cho ký hợp đồng là 5 năm, tính tới thời điểm hiên tại nhà em đã thuê được 25 năm, giờ em muốn hỏi xem nhà em có thuộc diện được cấp sổ hay có yêu cầu từ phía gia đình xin được cấp sổ thì thủ tục ra sao và giấy tờ đề nghị như thế nào?

    Xin nói thêm về mảnh đất rộng 35000m tức tầm 1 mẫu bắc bộ, về đia lý giáp đường đê, về mặt bằng thì trong đất có 1 trạm biến thế điện giáp rìa góc ngoài và còn 6 chiếc mộ có từ trước nằm rải rác, cùng 1 con mương bé lấy nuốc của hợp tác xã chảy thẳng qua chia lô đất làm 2. Rất mong tư vấn từ ban luật sư, xin chân thành cảm ơn!

     
    1063 | Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn Tranhoahs vì bài viết hữu ích
    ThanhLongLS (04/01/2020)

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #536842   04/01/2020

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10097)
    Số điểm: 57408
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 3981 lần
    Lawyer

    Chào bạn.

    Mặc dù mảnh đất này gia đình bạn đã sử dụng 25 năm nhưng nguồn gốc đất là thuê lại từ HTX, ban đầu là ký 18 năm, sau đó là ký 5 năm một. Do vậy, muốn xin công nhận quyền sử dụng thì gia đình bạn phải tìm hiểu về pháp lý mảnh đất (đất của HTX đã có sổ hồng chưa?), quy hoạch miếng đất có vướng mắc gì không? để xin nhận chuyển nhượng từ chủ sử dụng đất hiện nay, sau đó thì xin cấp nhận biến động sử dụng để chính thức là chủ sử dụng của mảnh đất này và dĩ nhiên phải nộp các nghĩa vụ tài chính cho Nhà nước theo quy định.

    Thân mến

    Luật sư, Thạc sỹ Luật học NGUYỄN NHẬT TUẤN

    Trưởng văn phòng Luật sư PHÚ VINH - Đoàn Luật sư Tp. Hồ Chí Minh

    Địa chỉ: 332 Phan Văn Trị, P.11, Q.Bình Thạnh, TP.HCM

    ĐT liên hệ: 028.35160119; Di động: 0913.623.699

    Website: www.luatsuphuvinh.com;

    Email: nguyennhattuan71@yahoo.com

    nguyennhattuan040671@gmail.com

    Các lĩnh vực, công việc đảm nhận:

    - Tư vấn pháp luật, trợ giúp pháp lý trong mọi lĩnh vực pháp luật;

    - Luật sư bào chữa, bảo vệ trong các vụ án hình sự, dân sự, hành chính, lao động, thương mại, hôn nhân gia đình, thừa kế, tranh chấp đất đai, tài sản...;

    - Luật sư đại diện theo ủy quyền trong tố tụng, đại diện theo ủy quyền ngoài tố tụng liên quan đến pháp luật;

    - Thực hiện các dịch vụ pháp lý như: dự thảo đơn từ, văn bản, hợp đồng, di chúc, thỏa thuận...

    - Thực hiện các dịch vụ pháp luật khác...

    Chất lượng uy tín, chi phí hợp lý

     
    Báo quản trị |  
    2 thành viên cảm ơn NguyenNhatTuan vì bài viết hữu ích
    ThanhLongLS (04/01/2020) Tranhoahs (05/01/2020)

Tư vấn của Luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư theo thông tin sau:

Luật sư, Thạc sỹ Luật học NGUYỄN NHẬT TUẤN - Đoàn Luật sư Tp. Hồ Chí Minh.

ĐT liên hệ: 0913.623.699 - Email: nguyennhattuan71@yahoo.com

Website: www.luatsuphuvinh.com