Xin chào Luật Sư

Tôi có một câu hỏi kính mong được LS giải đáp giúp tôi, cụ thể như sau:

- Hiện tại gia đình tôi đang làm thủ tục xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho mảnh đất được bố tôi để lại di trúc thừa kế cho 2 anh em mỗi người 1 nửa ( Di trúc có chữ ký của người làm chứng và của UBND xã ký và đóng dấu xác nhận). Tuy nhiên khi làm thủ tủ cấp giấy chứng nhận thì bên sở tài nguyên có nói là mảnh đất trước khi tách ra làm xổ đỏ riêng cho 2 anh em thì phải làm xổ đỏ đứng tên bố của tôi trước, sau khi đã làm xong tủ tục và đóng thuế thì sở không cho tôi lấy xổ về và lại bảo phải có giấy ủy quyền trao toàn quyền sử dụng đất của tất cả thành viên trong ra đình tôi cho mẹ tôi và có xác nhận của UBND xã nới được lấy xổ đỏ về. Vậy LS cho tôi hỏi yêu cầu này của sở tài nguyên là đúng hay sai.

Kinh mong LS giả đáp thắc mách này cho tôi.

Trân thành cảm ơn LS