DanLuat 2015

Thủ tục xin cấp quyền sử dụng đất khi có di chúc

Chủ đề   RSS   
  • #452272 21/04/2017

    dvmen

    Sơ sinh


    Tham gia:21/04/2017
    Tổng số bài viết (2)
    Số điểm: 0
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Thủ tục xin cấp quyền sử dụng đất khi có di chúc

    Xin chào Luật Sư

    Tôi có một câu hỏi kính mong được LS giải đáp giúp tôi, cụ thể như sau:

    - Hiện tại gia đình tôi đang làm thủ tục xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho mảnh đất được bố tôi để lại di trúc thừa kế cho 2 anh em mỗi người 1 nửa ( Di trúc có chữ ký của người làm chứng và của UBND xã ký và đóng dấu xác nhận). Tuy nhiên khi làm thủ tủ cấp giấy chứng nhận thì bên sở tài nguyên có nói là mảnh đất trước khi tách ra làm xổ đỏ riêng cho 2 anh em thì phải làm xổ đỏ đứng tên bố của tôi trước, sau khi đã làm xong tủ tục và đóng thuế thì sở không cho tôi lấy xổ về và lại bảo phải có giấy ủy quyền trao toàn quyền sử dụng đất của tất cả thành viên trong ra đình tôi cho mẹ tôi và có xác nhận của UBND xã nới được lấy xổ đỏ về. Vậy LS cho tôi hỏi yêu cầu này của sở tài nguyên là đúng hay sai.

    Kinh mong LS giả đáp thắc mách này cho tôi.

    Trân thành cảm ơn LS

     
    552 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #455761   02/06/2017

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (8914)
    Số điểm: 50034
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 2449 lần
    Lawyer

    Chào bạn.

    Nói về di chúc của bố bạn để lại toàn bộ mảnh đất cho hai anh em bạn mỗi người 1/2 là chưa hợp lý vì:

    - Nếu đất là tài sản của bố và mẹ bạn thì bố bạn chỉ được di chúc định đoạt 1/2 mảnh đất mà thôi. 1/2 mảnh đất là tài sản của mẹ bạn nên bố bạn không có quyền định đoạt toàn bộ.

    - Nếu đất là tài sản riêng của bố bạn thì cho dù bố bạn di chúc chia cho anh anh em bạn mỗi người 1/2 thì mẹ bạn vẫn được hưởng một phần mà không phụ thuộc vào nội dung di chúc.

    Do vậy, nay làm thủ tục cấp sổ đỏ thì đòi hỏi phải có sự thống nhất của tất cả các thành viên gia đình bạn (mẹ bạn và các con). Trong quá trình làm thủ tục xin cấp sổ hồng, việc các thành viên trong gia đình có thỏa thuận nhường đất cho ai, ủy quyền cvho ai đứng tên... là chuyện hoàn toàn tự nguyện do các thành viên trong gia đình bạn quyết định chứ cơ quan chức năng không có quyền bắt ép buộc các con phải ủy quyền cho mẹ bạn đứng tên...

    Thân mến

     

    Luật sư, Thạc sỹ Luật học NGUYỄN NHẬT TUẤN

    Trưởng văn phòng Luật sư PHÚ VINH - Đoàn Luật sư Tp. Hồ Chí Minh

    Địa chỉ: 332/42i Phan Văn Trị, P.11, Q.Bình Thạnh, TP.HCM

    ĐT liên hệ: 028.35160119; Di động: 0913.623.699

    Website: www.luatsuphuvinh.com;

    Email: nguyennhattuan71@yahoo.com

    tuvan@luatsuphuvinh.com

    Các lĩnh vực, công việc đảm nhận:

    - Tư vấn pháp luật, trợ giúp pháp lý trong mọi lĩnh vực pháp luật;

    - Luật sư bào chữa, bảo vệ trong các vụ án hình sự, dân sự, hành chính, lao động, thương mại, hôn nhân gia đình, thừa kế, tranh chấp đất đai, tài sản...;

    - Luật sư đại diện theo ủy quyền trong tố tụng, đại diện theo ủy quyền ngoài tố tụng liên quan đến pháp luật;

    - Thực hiện các dịch vụ pháp lý như: dự thảo đơn từ, văn bản, hợp đồng, di chúc, thỏa thuận...

    - Thực hiện các dịch vụ pháp luật khác...

    Chất lượng uy tín, chi phí hợp lý

     
    Báo quản trị |  

Tư vấn của Luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư theo thông tin sau:

Luật sư, Thạc sỹ Luật học NGUYỄN NHẬT TUẤN - Đoàn Luật sư Tp. Hồ Chí Minh.

ĐT liên hệ: 0913.623.699 - Email: nguyennhattuan71@yahoo.com

Website: www.luatsuphuvinh.com

0 Thành viên đang online
-