Kính chào Luật sư!

Nguyên là nhà tôi có mua 01 mảnh đất ở xã Tân Bình Huyện Tân Biên. Chúng tôi làm cần chứng thực hợp đồng mua bán này nên ra Địa chính xã để làm. Sau khi kiểm tra sơ đồ đất, Địa chính xã trả lời với chúng tôi đất mà chúng tôi mua đã bị cấp sai thửa. Thửa ông A bán số 368 nhưng thực tế là 370 (đã được cấp cho ông B). Điạ chính yêu cầu chúng tôi phải liên hệ với ông B để mượn lại giấy chứng nhận sử dụng đất để làm thủ tục hủy cả 2 rồi mới làm lại đúng thửa được. 

Tuy nhiên, thửa 370 ông B đang đứng hiện mất đã lâu. Còn gia đình ông B đã bán miếng đất thửa 370 này và chia thành nhiều mảnh khác nhau. Và thực tế gia đình ông B đã bán hết đất. Nhưng trên giấy tờ thì thửa 370 này còn vài trăm mét thổ cư. Do chuyển đổi sang nhiều người khác nhau giờ sổ đỏ của thửa 370 đã thất lạc. 

Và địa chính có nói với chúng tôi sẽ về huyện lục lại giấy đất này và xác mình còn hay mất rồi mới làm việc tiếp với gia đình chúng tôi. Khi chúng tôi hỏi về thời gian làm này thì địa chính xã nói chưa thể biết thời gian chính xác là khi nào mới có kết quả. 

Do gia đình tôi cũng có 1 tình trạng cấp sai một thửa đất khác và đi điều chỉnh nhưng hơn 1 năm nay chưa có kết quả. Xin kính hỏi luật sư, gia đình tôi có thể làm thủ tục như thế nào nữa để có thể xúc tiến điều chỉnh thửa đất sớm ạ. Vì hiện tại chúng tôi đã mua miếng đất này hơn 10 năm và chưa có điều kiện làm thủ tục chuyển đổi, giờ lại phát sinh sự việc này (Vấn đề ở chổ người đứng tên đất này hiện tại tình trạng sức khỏe rất yếu. Chúng tôi sợ sẽ phát sinh tranh chấp sau đó). 

Chân thành cảm ơn Luật sư!