Vấn đề bạn hỏi ở đây chỉ là thủ tục hành
chính không có gì phức tạp cả, bạn chỉ cần thực hiện đúng và đầy đủ các
thủ tục là được. Sau đây tôi nêu ra Thẩm quyền và thời gian cấp giấy phép xây dựng như sau:
1. Chủ tịch UBND huyện(quận) cấp giấy phép xây dựng nhà ở riêng lẻ
thuộc sở hữu tư nhân và các công trình có quy mô nhỏ do UBND tỉnh uỷ
quyền phân cấp.
2. Khi cấp giấy phép xây dựng các công trình theo thẩm quyền, Chủ tịch
UBND quận(huyện) phải thực hiện các thủ tục hành chính về cấp giấy phép
xây dựng theo quy định của Nghị định số 52/1999/NĐ-CP ngày 08/7/1999
của Chính phủ và theo Thông tư liên tịch giữa Bộ Xây dựng và Tổng cục
Địa chính số 09/1999/TTLT-BXD-TCĐC ngày 10/12/1999. Phòng Hạ tầng kinh
tế huyện có trách nhiệm xử lý lập hồ sơ trình UBND Quận (huyện) ký cấp
phép theo yêu cầu của Bộ phận Tiếp nhận và trả kết quả. Thời gian cấp
giấy phép xây dựng công trình không quá 30 ngày kể từ khi nhận đủ hồ sơ
hợp lệ; trường hợp nhà có nguy cơ sụp đổ có xác nhận của phòng Hạ tầng
kinh tế thì thời gian cấp giấy phép xây dựng không quá 10 ngày kể từ
khi nhận được hồ sơ hợp lệ.
* Lưu ý: Các trường hợp được miễn cấp giấy phép xây dựng theo quy định.
Lệ phí theo Thông tư số 109/TT-BTC ngày 13/11/2000 của Bộ Tài chính.
Hồ sơ xin cấp phép xây dựng mới nhà ở:
1. Đơn xin cấp giấy phép xây
dựng (theo mẫu);
2. Bản sao một trong những giấy tờ về quyền sử dụng
đất, kèm theo trích lục bản đồ hoặc trích đo trên thực địa hoặc sơ đồ
danh giới lô đất;
3. Giấy đăng ký kinh doanh (nếu là công trình xây
dựng của doanh nghiệp);
4. Ba bộ hồ sơ thiết kế, mỗi bộ gồm: • Mặt bằng
công trình trên lô đất, tỷ lệ 1/200 - 1/150, kèm theo sơ đồ vị trí công
trình. • Mặt bằng các tầng, các mặt đứng và mặt cắt chủ yếu công trình
tỷ lệ 1/100 - 1/200; • Bản vẽ mặt bằng móng tỷ lệ 1/100 - 1/200 và chi
tiết mặt cắt móng tỷ lệ 1/50 kèm theo sơ đồ hệ thống nước mưa, nước
thải, cấp nước, cấp điện, tỷ lệ 1/100 - 1/200.
Trình tự giải quyết:
Các trường hợp xin giấy phép xây dựng, cải tạo, sửa chữa, mở rộng nhà ở
nêu ở Điều 15 được giải quyết theo trình tự sau đây:
Chủ đầu tư lập đủ hồ sơ theo mẫu, nộp tại Bộ phận Tiếp nhận và trả kết
quả thuộc Văn phòng HĐND - UBND huyện nơi cư trú bộ phận Tiếp nhận và
trả kết quả chuyển đến phòng Hạ tầng kinh tế để xử lý hồ sơ, trình Chủ
tịch UBND huyện ký cấp giấy phép theo yêu cầu trong thời gian quy định
tại Khoản 2 Điều 14. Đúng hẹn chủ đầu tư đến nhận giấy phép tại phòng
làm việc của bộ phận Tiếp nhận và trả kết quả. Trường hợp không bảo đảm
đúng hẹn trả kết quả bộ phận Tiếp nhận và trả kết quả phải thông báo rõ
lý do cho chủ đầu tư và thời gian giải quyết tiếp theo.
Chúc bạn sớm đạt được yêu cầu và nguyện vọng của mình!
LS Vũ Văn Toàn
Mobile: 0978994377
Email:
toanvuvan@gmail.com
Cập nhật bởi toanvv vào lúc 25/12/2009 09:47:35
Luật sư: Vũ Văn Toàn - Đoàn Luật sư Thành phố Hà Nội; Điện thoại: 0978 99 4377
Website: https://myskincare.vn ; https://tplgiabinh.blogspot.com ; Email: luatsuvutoan@gmail.com.
