Thủ tục xây dựng công trình, nhà cửa

Chủ đề   RSS   
  • #19276 29/07/2008

    pqtrung

    Lớp 6

    Bình Định, Việt Nam
    Tham gia:10/06/2008
    Tổng số bài viết (7)
    Số điểm: 7820
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 7 lần


    Thủ tục xây dựng công trình, nhà cửa

    Kính thưa luật sư :

    Hiện nay tôi muốn xây dựng căn nhà trên khoảng đất trống (nhà chưa có giấy CNQSDD, đã có giấy xác nhận nhà không tranh chấp do UBND phường cấp năm 1986, hàng năm đóng thuế đầy đủ). Theo tôi được biết nhà chưa có giấy CNQSDD thì không được cấp giấy phép xây dựng. Vậy nay tôi muốn xây dựng nhà (trong phạm vi đất của tôi và không vi phạm địa gới hành chính) thì có vi phạm gì không ?, thủ tục thế nào (Nhà đã có bản thiết kế). Xin luật sư tư vấn
    Cập nhật bởi navelvu ngày 17/03/2010 08:48:35 AM Cập nhật bởi rongcon83 ngày 15/03/2010 08:00:15 PM
     
    46225 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

6 Trang <123456>
Thảo luận
  • #13707   08/11/2008

    btv18
    btv18

    Lớp 1

    Lạng Sơn, Việt Nam
    Tham gia:05/11/2008
    Tổng số bài viết (42)
    Số điểm: 2945
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 1 lần


    QUANG_UBND viết:
    nhà tôi diện tích khoảng 95m2.hiện tôi muốn chia cho hai anh của tôi một số diện tích.xin hỏi diện tích bao nhiêu mới được lập sổ hồng mới?có được cấp số nhà riêng không?thủ tục chia tách như thế nào?xin cảm ơn

    Tp.HCM vẫn chưa ban hành văn bản mới, tuy nhiên theo nguồn tin dự thảo thì:diện tích đất tối thiểu sau khi tách thửa được chia làm 3 nhóm với 3 hạn mức khác nhau. Nhóm 1 gồm các quận 1, 3, 4, 5, 6, 8,10, 11, Gò Vấp, Phú Nhuận, Tân Bình, Bình Thạnh với mức diện tích đất ở chưa có nhà ở tối thiểu phải từ 50m2 trở lên; đất có nhà từ 36m2 - 45m2 tùy thuộc vào lộ giới; đất phi nông nghiệp diện tích tối thiểu 500m2.

    Nhóm 2 gồm các quận 2, 7, 9, 12, Tân Phú, Thủ Đức, thị trấn các huyện và các khu vực thuộc huyện được quy hoạch đô thị hóa với mức diện tích tối thiểu đất chưa có nhà là 80m2, đất có nhà là 60m2, đất phi nông nghiệp phải từ 500m2 trở lên. Nhóm 3 gồm các huyện Bình Chánh, Nhà Bè, Củ Chi, Cần Giờ, Hóc Môn (trừ thị trấn và các khu vực được quy hoạch đô thị hóa) với mức diện tích tối thiểu đất chưa có nhà là 160m2, đất có nhà là 80m2; đất nông nghiệp khác là 500m2, đất nông nghiệp đã được quy hoạch để sản xuất nông nghiệp là 1.000m2.

    Đối với những trường hợp hộ gia đình có hoàn cảnh khó khăn hoặc khi thừa kế, hòa giải tranh chấp... thì quy định diện tích sau khi tách thửa tối thiểu phải 25m2 và hạn mức này chủ yếu áp dụng với những quận thuộc nhóm 1

     
    Báo quản trị |  
  • #13708   08/11/2008

    btv18
    btv18

    Lớp 1

    Lạng Sơn, Việt Nam
    Tham gia:05/11/2008
    Tổng số bài viết (42)
    Số điểm: 2945
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 1 lần


    firehorse viết:
    -Không có quy định nào giới hạn diện tích bao nhiêu thì mới được cấp sổ hồng. Bạn có thể chia số nhà thành số A,B,C được mà
    -Thủ tục thì bạn lên UBND Phường để mua bộ hồ sơ làm thủ tục cho đất, làm đơn xin cấp/đổi GCNQSD đất để xin tách thửa đất thành ba phần

    Một số tỉnh khác đã có ban hành quy định rồi bạn à:
    - Quyết định số 1692/2008/QĐ-UBND về việc quy định diện tích tối thiểu được tách thửa đối với từng loại đất trên địa bàn tỉnh Thừa Thiên Huế do Ủy ban nhân dân tỉnh Thừa Thiên Huế ban hành ngày 26/7/2008.
    - Quyết định số 1700/2008/QĐ-UBND về việc ban hành Quy định về diện tích tối thiểu được phép tách thửa đối với các loại đất trên địa bàn tỉnh do Ủy ban nhân dân tỉnh Thanh Hóa ban hành ngày 13/6/2008.
    - Quyết định số 26/2008/QĐ-UBND về việc quy định về hạn mức giao đất ở mới, hạn mức công nhận đất ở đối với thửa đất có vườn, ao trong khu dân cư hình thành từ ngày 18/12/1980 đến trước ngày 1/7/2004 và kích thước, diện tích đất ở tối thiểu được tách thửa cho hộ gia đình, cá nhân trên địa bàn thành phố Hà Nội do Ủy ban nhân dân thành phố Hà Nội ban hành ngày 28/5/2008
    - Quyết định số 03/2008/QĐ-UBND về việc quy định diện tích tối thiểu các loại đất được phép tách thửa do Ủy ban nhân dân tỉnh Bình Dương ban hành ngày 22/01/2008.
    - Quyết định số 01/2008/QĐ-UBND về việc ban hành quy định diện tích tối thiểu được phép tách thửa đối với một số loại đất; diện tích đất nông nghiệp, đất vườn, ao được tính để hỗ trợ bằng tiền đối với trường hợp quy định tại khoản 2 và khoản 3 điều 43 Nghị định 84/2007/NĐ-CP ngày 25/5/2007 của Chính phủ do Ủy ban nhân dân tỉnh Đắk Lắk ban hành ngày 03/01/2008.
     
    Báo quản trị |  
  • #13709   27/01/2009

    baongoc2000
    baongoc2000

    Sơ sinh

    Bình Dương, Việt Nam
    Tham gia:25/01/2009
    Tổng số bài viết (1)
    Số điểm: 5
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Tôi muốn cho con gái 15 tuổi 1 thửa đất vườn có được không?
     
    Báo quản trị |  
  • #13710   27/01/2009

    PhanAnhCuong
    PhanAnhCuong
    Top 75
    Lớp 4

    Hải Phòng, Việt Nam
    Tham gia:07/06/2008
    Tổng số bài viết (865)
    Số điểm: 5415
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 22 lần


    Bạn baongoc2000 thân mến! Chúc mừng Năm mới!
    Theo Thỏa ước sử dụng thì bài viết trên của bạn là vi phạm (không có dấu) và phải bị xoá. Tuy vậy, hiện đang là ngày Tết cổ truyền, trong không khí Tết nhất này tui hổng muốn xoá bài của ai. Tui đã sửa bài (bỏ dấu) giúp bạn nhưng vẫn mong lần sau bạn rút kinh nghiệm nha!

    Về nội dung câu hỏi của bạn, theo tôi biết, nếu như bạn là người đứng tên trong sổ đỏ thửa vườn đó thì pháp luật tôn trọng quyền quyết định của bạn trong việc cho tặng bất cứ ai, kể cả cho tặng tôi hoặc cho tặng bất cứ người con nào của bạn, dù lớn hay nhỏ, trai hay gái. 
     
    Báo quản trị |  
  • #13711   03/02/2009

    tinhbanhth
    tinhbanhth

    Sơ sinh

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:03/02/2009
    Tổng số bài viết (2)
    Số điểm: 10
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    nhà tôi có diện tích đất là 1000 mét vuông nếu phải chia 3 thi chia thế nào cho đúng, trong đó co 2 gái, 1 trai?
     
    Báo quản trị |  
  • #13712   26/02/2009

    trinhthaison
    trinhthaison

    Sơ sinh

    Kiên Giang, Việt Nam
    Tham gia:25/02/2009
    Tổng số bài viết (1)
    Số điểm: 5
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Mua đất dưới 500m2 ko được tách ra ..!?

    Chào Các Luật sư!
    Hiện nay tôi nghe rất nhiều quen với tôi nói rằng hiện nay Luật đất đai có điều lệ :" NGƯỜI MUA ĐấT DƯỚI 500M2 THÌ SẼ KO ĐC LÀM GIẤY CHỨNG NHẬN QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT VÀ KO ĐƯỢC TÁCH RIÊNG RA KHỎI MẢNH ĐẤT MẸ ". Xin hỏi hiện có điều lệ đó có thật hay không hay chỉ là tin đồn thổi của mọi người?. Tôi dự định mua 1 mảnh đất nhưng nghe nhiều người quen nói thế nên tôi có chút lo lắng về việc định cư trong tương của mình.Nay Xin các luật sư trả lời để tôi đc rõ.Cám ơn các luật sư rất nhiều.
     
    Báo quản trị |  
  • #13713   04/03/2009

    thanhtriptnmt
    thanhtriptnmt

    Sơ sinh

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:28/02/2009
    Tổng số bài viết (3)
    Số điểm: 5
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    cho em hỏi : ban hành diện tích tách thửa tối thiểu,thì em nghĩ theo tiếu chuẩn nào là đúng QĐ 19/2009 UBND TP ban hành dêệntích tối thiểu,giài thích rõ là phần thửa dất khi tách ra,phải đảm bảo yêu cầu đó trong đó đất ở có vưởn , ao ,được hiểu như thế nào là đúng ,vì nếu đất vườn (đất Nông nghiệp 1.000m2 ) toàn bộ đất thổ cư không thì tối thiểu củng dễ xđịnh.
     
    Báo quản trị |  
  • #13714   14/03/2009

    hiendaily
    hiendaily

    Sơ sinh

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:14/03/2009
    Tổng số bài viết (1)
    Số điểm: 5
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Xin sổ hồng cho nhà tự xây mua giấy tay năm 2001

    Xin cho hỏi? Năm 2001Tôi có mua đất giấy tay, chủ đất bán có sổ đỏ chủ quyền đất ở P An Lạc Bình Chánh(nay là Bình Tân), tôi đã xây nhà cấp 4 để ở, diện tích 4 m x 11 m..được Quận Bình Tân cấp số nhà để quản lý, đồng hồ điện, điện thoại, Nay muốn làm sổ Hồng cho nhà thì đầu tiên tôi phải làm gì , liên lạc ở đâu, thủ tục như thế nào, đóng các khoản tiền gì và khoảng bao lâu có sổ hồng? Cám ơn!
     
    Báo quản trị |  
  • #13715   26/03/2009

    TNMT88
    TNMT88

    Sơ sinh

    Đăk Lăk, Việt Nam
    Tham gia:28/08/2008
    Tổng số bài viết (10)
    Số điểm: 85
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 0 lần


    Quy định về việc khoanh vùng diện tích đất ở

    Chào các Luật sư!
    Cho em hỏi  vấn đề như sau:
    Bố mẹ em có một mảnh đất 2010 m2 và đã được cấp giấy CNQSD đất. Trong giấy CNQSD đất có ghi như sau:
    tổng diện tích là 2010 m2, trong đó diện tích đất  ở là 400m2 và diện tích đất vườn là 1610 m2.
    Khi bố mẹ em chuyển nhượng một phần thửa đất thì gặp khó khăn sau:
     -Văn phòng ĐKQSD đất yêu cầu phải khoanh vùng đất  ở 400m2 ở một vị trí nhất định trên thửa đất đó (thành một khu vực), rồi mới được chuyển nhượng.
    Vậy xin cho em hoi: Quy định đó ở bộ luật nào a?
    Em xin chân thành cảm ơn!

     
    Báo quản trị |  
  • #19317   30/07/2008

    PIKACHU
    PIKACHU

    Sơ sinh

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:14/03/2008
    Tổng số bài viết (2)
    Số điểm: 25
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Thủ tục chuyển đổi đất vườn thành đất thổ cư

    Năm 2007, tôi có mua một miếng đất 300m2, trong đó có 30m2 là đất vườn, còn lại là đất thổ cư đã có sổ hồng. Vậy tôi muốn chuyển 30m2 đất vườn lên thành đất thổ cư có được không? Xin cho biết thủ tục chuyển đổi.
    Cám ơn!
     
    Báo quản trị |  
  • #19318   22/06/2008

    TranVoThienThu
    TranVoThienThu
    Top 75
    Lớp 2

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:08/04/2008
    Tổng số bài viết (727)
    Số điểm: 3910
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 86 lần


    Về nguyên tắc, người sử dụng đất được quyền xin chuyển mục đích sử dụng đất, tức bạn có quyền xin chuyển mục đích sử dụng 30m2 đất vườn thành thổ cư. Bạn cứ đến Địa chính Xã, Phường nêu rõ yêu cầu của mình, nơi đây sẽ bán mẫu hồ sơ và hướng dẫn cho bạn một cách chi tiết.
    Tuy nhiên, trước khi tiến hành các bước thủ tục, bạn phải tìm hiểu xem hạn mức đất ở tại địa phương của mình là bao nhiêu, đối chiếu với 270m2 đất ở mà bạn đã có sổ hồng thì bạn đã có đủ, thiếu hay vượt hạn mức đất ở theo qui định ? Nếu đã đủ hoặc vượt hạn mức thì có thể yêu cầu chuyển mục đích 30m2 đất vườn thành đất ở của bạn không được giải quyết. Ngoài ra, cơ quan chức năng còn phải xem xét khu vực đất đai của bạn có nằm trong qui hoạch gì không mới quyết định cho hay không cho chuyển mục đích sử dụng đất.
     
    Báo quản trị |  
  • #13782   16/07/2008

    kl_dho
    kl_dho

    Sơ sinh

    Lâm Đồng, Việt Nam
    Tham gia:11/03/2008
    Tổng số bài viết (9)
    Số điểm: 70
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Xây nhà mới cần những thủ tục gì?

    Tôi muốn xây dựng một ngôi nhà trên một lô đất mới (đất thổ cư đã được cấp GCNQSDĐ), tôi cần phải đến những cơ quan nào? làm những thủ tục gì?
     
    Báo quản trị |  
  • #13783   24/04/2008

    luonglawyer
    luonglawyer
    Top 200
    Male
    Cao Đẳng

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:04/07/2007
    Tổng số bài viết (323)
    Số điểm: 31058
    Cảm ơn: 39
    Được cảm ơn 143 lần


    Xây nhà mới cần những thủ tục

    trong câu hỏi bạn không nêu rõ nhà bạn hiện đang nằm ở khu vực nào đô thị hay nông thôn. Vì thế tôi đưa ra trường hợp bạn xây dựng nhà trên lô đất thuộc đô thị : 
    Căn cứ : 
    - điều 65 , điều 66 và điều 68 Luật xây dựng
     
    - Điều 17, điều 18, điều 20, điều 21 và điều 22 Nghị định 16/2005/NĐ-CP về quảy lý chi phí đầu tư xây dựng công trình và NĐ 112/2006/NĐ-CP sửa đổi bổ xung NĐ 16 quy định : 
        + bạn phải xin giấy phép xây dựng tại UBND quận, huyện nơi có lô đất bạn định xây dựng
        + hồ sơ xin cấp giấy phép xây dựng gồm : 
                - Đơn xin cấp giấy phép xây dựng theo mẫu
                - bản sao một trong số những giấy tờ về quyền sử dụng đất có công chứng
                - Bản vẽ thiết kế thể hiện vị trí, mặt bằng....của công trình   
        + sau khi nộp hồ sơ bạn sẽ được cấp giấy biên nhận hẹn ngày trả kết quả nếu hồ sơ là hợp lệ.    
        + giấy phép xây dựng sẽ được cấp trong vòng không quá 15 ngày làm việc kể từ ngày cơ quan cấp giấy phép xây dựng nhận được hồ sơ hợp lệ và thu đầy đủ lệ phí xây dựng
    Chúc bạn sớm hoàn thành thủ tục.

    --------------------------

    Luật sư Lê Ngọc Lương

    Điện thoại: 090.2112.383

    Email: luonglawyer@gmail.com

    * Tư vấn, hỗ trợ pháp lý, tham gia tố tụng trong các lĩnh vực Đầu tư, Doanh nghiệp, Đất đai - BĐS, Dân sự, Lao động, Hành chính, Hôn nhân - Gia đình;

    * Soạn thảo, thẩm định, kiểm tra tính pháp lý của Hợp đồng, Quy chế, Văn bản thỏa thuận....

    * Đại diện ngoài tố tụng theo yêu cầu khách hàng.

    * Dịch vụ pháp lý khác theo yêu cầu.

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn luonglawyer vì bài viết hữu ích
    lathicuc02 (04/08/2014)
  • #5844   09/06/2008

    buivuha
    buivuha

    Sơ sinh

    Hải Phòng, Việt Nam
    Tham gia:09/06/2008
    Tổng số bài viết (25)
    Số điểm: 185
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 0 lần


    Quy định về tiêu chuẩn ngõ đô thị

    Tôi muốn tìm Quy định về tiêu chuẩn ngõ đô thị. Mong nhận được sự giúp đỡ của các bạn.
    Cập nhật bởi rongcon83 ngày 15/03/2010 08:01:00 PM
     
    Báo quản trị |  
  • #5845   20/06/2008

    honeybee
    honeybee
    Top 500
    Lớp 7

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:04/06/2008
    Tổng số bài viết (129)
    Số điểm: 8789
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 5 lần


    Tiêu chuẩn hẻm

    Mình chỉ cung cấp cho bạn vài thông in để tham khảo
    Từ trước đến nay, trong các văn bản pháp luật không hề có quy định về tiêu chuẩn hẻm, chỉ có quy định về tiêu chuẩn đường.
    Trước hết, đường hẻm được xác định là các tuyến giao thông nội bộ khu vực có lộ giới nhỏ hơn 12m. Nếu như trước đây xác định hẻm giới tối thiểu là 4m thì nay quy định mới xác định là 3,5m. Việc xác định hẻm giới tối thiểu như vậy là có tham khảo tiêu chuẩn của bên phòng cháy chữa cháy và tham khảo ý kiến của các sở ngành, quận huyện
    "Theo dự thảo, chiều rộng hẻm tối thiểu (đối với các hẻm có chiều dài dưới 25m) không được nhỏ hơn 3,5m. Đường hẻm dài từ 25-50m thì lộ giới hẻm là 4m; từ 50-100m lộ giới 4,5m; từ 100-200m lộ giới tối thiểu 5m và hẻm dài trên 200m phải có lộ giới 6m. Xin lưu ý đây là các quy định về lộ giới tối thiểu chứ không phải tối đa"
     
    Báo quản trị |  
  • #5846   21/06/2008

    buivuha
    buivuha

    Sơ sinh

    Hải Phòng, Việt Nam
    Tham gia:09/06/2008
    Tổng số bài viết (25)
    Số điểm: 185
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 0 lần


    Thanks !

    Cảm ơn honeybee về sự quan tâm của bạn đến câu hỏi của tôi.
    Tôi quan tâm đến "ngõ đô thị" bởi vì tôi thấy trong 1 Quyết định của UBND Thành phố về quy hoạch ngõ đi khu dân cư có nói: .........Chủ đầu tư phải xây dựng ngõ theo tiêu chuẩn ngõ đô thị ......... Mà không nói ngõ đô thị có tiêu chuẩn như thế nào.
    Tôi nghĩ 1 Quyết định mà nói như vậy thì chắc ở 1 văn bản nào đó đã có sự quy định về tiêu chuẩn ngõ đô thị nên tôi muốn tìm xem sao.
        Các nội dung bạn nói với tôi là quy định ở văn bản nào vậy, để tôi tìm hiểu. Dù sao cũng rất cảm ơn bạn!
     
    Báo quản trị |  
  • #19528   16/08/2009

    thetung80
    thetung80

    Sơ sinh

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:25/07/2008
    Tổng số bài viết (5)
    Số điểm: 50
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Tự lập hồ sơ, bản vẽ xin phép xây dựng, tự xây dựng?

    Tôi dự định xây nhà:
    Nhà gồm 1 trệt, 1 lầu, mái ngói. Tổng chiều cao = 9.9 m.
    Tổng diện tích xây dựng 190 m².

    Tôi không có giấy phép hành nghề xây dựng. Nhưng tôi có khả năng lập bản vẽ xây dựng.

    Xin cho tôi hỏi:
    1. Tôi có thể tự lập hồ sơ, thủ tục để xin phép xây dựng mà không cần thông qua công ty tư vấn xây dựng không ?
    2. Tôi có thể tự xây cất căn nhà  nói trên không?

    Xin cám ơn!

     
    Báo quản trị |  
  • #19529   06/08/2008

    Dan_khong_chuyen
    Dan_khong_chuyen

    Sơ sinh

    Bình Định, Việt Nam
    Tham gia:04/08/2008
    Tổng số bài viết (44)
    Số điểm: 200
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 1 lần


    Quyết định 04/2006/QĐ-UBND ngày 17/1/2006 của UBND Tp.HCM

    Điều 8. Yêu cầu về bản vẽ thiết kế để xét cấp giấy phép xây dựng
    1. Bản vẽ thiết kế để xét cấp giấy phép xây dựng phải đảm bảo các điều kiện quy định tại Điều 6 của Quy định này (Quy định được ban hành kèm theo Quyết định 04/2006/QĐ-UBND trên), trong đó xác định rõ vị trí xây dựng, lộ giới, ranh giới thửa đất, cấp công trình, tuổi thọ công trình, phải do tổ chức có đăng ký hoạt động và có đủ điều kiện năng lực hoạt động thiết kế xây dựng công trình hoặc cá nhân có năng lực hành nghề, có chứng chỉ hành nghề và có đăng ký hoạt động thiết kế xây dựng công trình quy định tại
    Điều 56 của Luật Xây dựng.
    2. Đối với việc thiết kế xây dựng nhà ở riêng lẻ:
    a) Nhà ở riêng lẻ có tổng diện tích xây dựng sàn lớn hơn 250m2, từ 3 tầng trở lên hoặc nhà ở trong các khu di sản văn hóa, di tích lịch sử – văn hóa thì việc thiết kế phải do tổ chức, cá nhân thiết kế có đủ năng lực hoạt động thiết kế xây dựng hoặc năng lực hành nghề thiết kế xây dựng thực hiện.
    b) Nhà ở riêng lẻ có quy mô nhỏ hơn nhà ở quy định tại điểm a khoản này thì cá nhân, hộ gia đình được tự tổ chức thiết kế nhưng phải phù hợp với quy hoạch xây dựng được duyệt và chịu trách nhiệm trước pháp luật về chất lượng thiết kế, tác động của công trình đến môi trường và an toàn của các công trình lân cận.

     
    Báo quản trị |  
  • #19530   07/08/2008

    Hanlam
    Hanlam

    Sơ sinh

    Đồng Nai, Việt Nam
    Tham gia:24/07/2008
    Tổng số bài viết (29)
    Số điểm: 150
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 1 lần


    Theo như các điều luật mà bạn Dan_khong_chuyen trích dẫn thì bạn thetung80 có thể tự thiết kế nhà của mình, nếu như nhà của bạn thetung80 không ở trong các khu di sản văn hóa, di tích lịch sử – văn hóa.
    Thế nhưng bạn thetung80 có thể tự xây cất căn nhà như thiết kế trên được hay không?
    Tôi đã tìm các văn bản pháp luật về xây dựng nhưng vẫn chưa hiểu rõ vấn đề này. Khoản 2 Điều 73 Luật Xây dựng có quy định:"Cá nhân tự tổ chức xây dựng nhà ở riêng lẻ có tổng diện tích xây dựng sàn nhỏ hơn 250m2 hoặc dưới 3 tầng thì phải có năng lực hành nghề thi công xây dựng công trình và chịu trách nhiệm về chất lượng, an toàn và vệ sinh môi trường".

    Tuy nhiên thế nào là năng lực hành nghề thi công xây dựng công trình của cá nhân thì không thấy văn bản nào hướng dẫn. Nghị định số 16/2005/NĐ-CP chỉ có quy định về điều kiện năng lực của tổ chức thi công xây dựng khi thi công xây dựng công trình.
    Rất mong bạn Dan_khong_chuyen và các bạn khác trao đổi thêm về vấn đề này.
    Trân trọng!

     
    Báo quản trị |  
  • #19531   16/08/2009

    duycuong_duycuong90
    duycuong_duycuong90

    Sơ sinh

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:10/08/2009
    Tổng số bài viết (1)
    Số điểm: 5
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    thiet ke nha o


    cho minh hoi voi nhe minh la cong ty xay dung khong co chuc nang thiet ke . nay muon tu ve ban ve xin phep xay dung nha 2 tang thi co duoc khong .va minh dong dau cong ty xay dung cua minh .xin cam on 










     
    Báo quản trị |