Thủ tục và điều kiện cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và sở hữu nhà

Chủ đề   RSS   
  • #202041 19/07/2012

    BUILAMHT

    Sơ sinh

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:18/07/2012
    Tổng số bài viết (1)
    Số điểm: 20
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Thủ tục và điều kiện cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và sở hữu nhà

    Xin chào Luật sư.

    Tôi muốn mua một mảnh đất ở Tân Phong Đồng Nai. Miếng đất tôi muốn mua có diện tích 125 m2. Hiện nó có sổ đỏ chung với người bán là 675 m2. Đất thuộc diện đất trồng cây lâu năm và có thời gian sử dụng đến năm 2043.Tôi xin hỏi luật sư các câu sau:

    1. Để xem mảnh đất có nằm trong khu quy hoạch không tôi phải hỏi ở đâu.

    2. Nếu mảnh đất không nằm trong khu quy hoạch tôi có thể tách sổ được không. Nếu tách sổ tôi phải đóng bao nhiêu tiền.

    3. Khi tách sổ nếu tôi muốn chuyển thành đất thổ cư thi tôi phải làm sao và đóng bao nhiêu ?

    Rất mong nhận được giải đáp của luật sư.

    Tôi xin chân thành cảm ơn.

     
    3063 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #217471   02/10/2012

    nguyenkhanhchinh
    nguyenkhanhchinh
    Top 10
    Male
    Dân Luật bậc 1

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:12/09/2011
    Tổng số bài viết (6841)
    Số điểm: 78966
    Cảm ơn: 1955
    Được cảm ơn 3755 lần


    Chào bạn!

    Câu hỏi đã lâu nên tôi lấy nó ra để các thành viên khác hỗ trợ, xin có vài ý kiến:

    1- Phòng Tài nguyên môi trường; UBND xã nơi có đất cũng được;

    2- Được; đóng bao nhiều tiền? Cái này gồm lệ phí trước bạ, thuế chuyển quyền sử dụng đất, thuế thu nhập cá nhân (người bán), phí công chứng chứng thực.... Bao nhiêu? Tính trên cơ sở giá đất mua bán, trường hợp giá đất mua bán thấp hơn giá nhà nước thì áp giá NN quy định để tính;

    3- Bạn làm thủ tục xin chuyển mục đích sử dụng đất; đóng bao nhiều tiền? (Sorry, mình không biết);

    Nhờ các thành viên khác góp ý giúp!

    0917 313 339

     
    Báo quản trị |