DanLuat 2015

Thủ tục thu hồi đất công

Chủ đề   RSS   
  • #92784 04/04/2011

    tattuan

    Sơ sinh

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:12/11/2009
    Tổng số bài viết (11)
    Số điểm: 200
    Cảm ơn: 3
    Được cảm ơn 0 lần


    Thủ tục thu hồi đất công

    Xin chào luật sư.

    Rất mong luật sư giải đáp thắc mắc của tôi.

    Hiện nay công ty tôi đang tiến hành các thủ tục để đầu tư một dự án đầu tư có sử dụng quỹ đất công trên địa bàn 1 xã. Đất công này hiện nay đang được UBND Xã quản lý và giao khoán theo hình thức hợp đồng mùa vụ cho nông dân để thả cá. Tôi xin hỏi về thủ tục thu hồi, đền bù đất công đó như thế nào.? Có phải tiến hành thủ tục thu hồi đất không?

    Xin cám ơn luật sư
     
    6264 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #93688   07/04/2011

    LuatSuDuongVanMai
    LuatSuDuongVanMai
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:14/10/2010
    Tổng số bài viết (4930)
    Số điểm: 29022
    Cảm ơn: 19
    Được cảm ơn 1781 lần
    Lawyer

    Chào bạn!

    Có thể hiểu diện tích đất đó được UBND xã cho những hộ gia đình thuê để thả cá vì vậy người thả cá không có đầy đủ các quyền của người sử dụng đất (họ chỉ có quyền khi việc giao khoán đó còn thời hạn).

    Trường hợp nếu họ đang thả cá mà công ty bạn muốn đầu tư ngay thì UBND xã phải chấm dứt các hợp đồng thuê khoán sau đó mới có thể giao đất cho công ty bạn được.

    Nếu trong thời gian hợp đồng thuê khoán còn hiệu lực công ty bạn muốn UBND xã giao đất ngay thì phải thực hiện đền bù theo quy định của pháp luật, đền bù tài sản trên đất và công tôn tạo, cải tạo đất./.

    Nếu còn có gì vướng mắc bạn có thể tiếp tục hỏi hoặc liên hệ trực tiếp với tôi để được tư vấn./.

    Chúc bạn thành công!

    Luật sư: DƯƠNG VĂN MAI - CÔNG TY LUẬT BÁCH DƯƠNG - TƯ VẤN LUẬT GỌI 1900 6280

    Địa chỉ: Tổ dân phố Quang Minh, phường Dương Nội, quận Hà Đông, thành phố Hà Nội

    Email: Lsduongmai@gmail.com - http://www.luatbachduong.vn

    Lĩnh vực hoạt động:

    1. Tư vấn pháp luật http://luatbachduong.vn/luat-su-tu-van

    2. Luật sư giải quyết các vụ án hình sự, tranh chấp: dân sự, kinh tế, thương mại, đất đai, thừa kế di chúc,Ly hôn... http://luatbachduong.vn/dich-vu-phap-ly/luat-su-tham-gia-to-tung

    3. Luật sư đại diện ngoài tố tụng http://luatbachduong.vn/dich-vu-phap-ly/luat-su-dai-dien-ngoai-to-tung

    4. Dịch vụ pháp lý khác - http://luatbachduong.vn/dich-vu-phap-ly/cac-dich-vu-phap-ly-khac

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn LuatSuDuongVanMai vì bài viết hữu ích
    tattuan (08/04/2011)
  • #93860   08/04/2011

    tattuan
    tattuan

    Sơ sinh

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:12/11/2009
    Tổng số bài viết (11)
    Số điểm: 200
    Cảm ơn: 3
    Được cảm ơn 0 lần


    Xin cảm ơn luật sư.

    Trong trường hợp này thì hợp đồng giao khoán vẫn còn hiệu lực, luật sư có thể nói rõ cho tôi biết trình tự, thủ tục thu hồi đất đó và giao cho Công ty chúng tôi không? Hồ sơ xin giao đất cần những loại hồ sơ, tài liệu nào? Cấp thẩm quyền?

    Phương án đền bù?

    Xin cám ơn luật sư.
     
    Báo quản trị |  
  • #93941   08/04/2011

    LuatSuDuongVanMai
    LuatSuDuongVanMai
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:14/10/2010
    Tổng số bài viết (4930)
    Số điểm: 29022
    Cảm ơn: 19
    Được cảm ơn 1781 lần
    Lawyer

    Chào bạn!

    Trường hợp này phải có dự án

    Trình tự thủ tục được quy định tại các nghị định 181/2004/NĐ-CP và nghị định 69/2009 về bồi thường hỗ trợ...khi nhà nứơc thu hồi đất.

    Vấn đề bạn quan tâm bao gồm rất nhiều nội dung vì vậy trong phạm vi những bài viết như thế này tôi chỉ có thể cung cấp cho bạn các thông tin chung.

    Bạn có thể liên hệ trực tiếp với tôi để được tư vấn đầy đủ hơn./.

    Luật sư: DƯƠNG VĂN MAI - CÔNG TY LUẬT BÁCH DƯƠNG - TƯ VẤN LUẬT GỌI 1900 6280

    Địa chỉ: Tổ dân phố Quang Minh, phường Dương Nội, quận Hà Đông, thành phố Hà Nội

    Email: Lsduongmai@gmail.com - http://www.luatbachduong.vn

    Lĩnh vực hoạt động:

    1. Tư vấn pháp luật http://luatbachduong.vn/luat-su-tu-van

    2. Luật sư giải quyết các vụ án hình sự, tranh chấp: dân sự, kinh tế, thương mại, đất đai, thừa kế di chúc,Ly hôn... http://luatbachduong.vn/dich-vu-phap-ly/luat-su-tham-gia-to-tung

    3. Luật sư đại diện ngoài tố tụng http://luatbachduong.vn/dich-vu-phap-ly/luat-su-dai-dien-ngoai-to-tung

    4. Dịch vụ pháp lý khác - http://luatbachduong.vn/dich-vu-phap-ly/cac-dich-vu-phap-ly-khac

     
    Báo quản trị |  
  • #397992   29/08/2015

    kimsuong123
    kimsuong123

    Chồi

    Bình Phước, Việt Nam
    Tham gia:03/03/2011
    Tổng số bài viết (58)
    Số điểm: 1119
    Cảm ơn: 6
    Được cảm ơn 4 lần


    Thưa Luật sư

    Tôi có hợp đồng ủy quyền về một giấy chứng nhận QSDĐ .Nay nhà nước thu hồi đất để làm quốc lộ 1a .QĐ thu hồi được gởi cho người đã ủy quyền cho tôi chứ không gởi cho tôi và trung tâm phát triển quĩ đất  đã cấp tiền đền bù mang  tên người ủy quyền nhưng em người ủy quyền đến nhận tiền ( không có ủy quyền của người anh .

    Vậy trung tâm quĩ đất làm đúng hay sai theo qui định của Luật đất đai .Rất mong Luật sư tư vấn

     
    Báo quản trị |  
  • #398140   31/08/2015

    LuatSuDuongVanMai
    LuatSuDuongVanMai
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:14/10/2010
    Tổng số bài viết (4930)
    Số điểm: 29022
    Cảm ơn: 19
    Được cảm ơn 1781 lần
    Lawyer

    Chào bạn!

    Việc ủy quyền này cần xem nội dung ủy quyền cụ thể như thế nào? Nếu ủy quyền của bạn chỉ là quyền quản lý, quyền thực hiện thủ tục hành chính liên quan tới thửa đất mà không có quyền định đoạt, quyền ký các văn bản tài liệu trong quá trình quản lý sử dụng thửa đất thì cơ quan chức năng chỉ biết tới người chủ sử dụng đất theo hồ sơ quản lý đất đai bạn nhé.

    Vì vậy bạn nên kiểm tra lại các nội dung trên hợp đồng ủy quyền của mình để có phương án xử lý phù hợp.

    Chúc bạn mạnh khỏe và thành công!

    Luật sư: DƯƠNG VĂN MAI - CÔNG TY LUẬT BÁCH DƯƠNG - TƯ VẤN LUẬT GỌI 1900 6280

    Địa chỉ: Tổ dân phố Quang Minh, phường Dương Nội, quận Hà Đông, thành phố Hà Nội

    Email: Lsduongmai@gmail.com - http://www.luatbachduong.vn

    Lĩnh vực hoạt động:

    1. Tư vấn pháp luật http://luatbachduong.vn/luat-su-tu-van

    2. Luật sư giải quyết các vụ án hình sự, tranh chấp: dân sự, kinh tế, thương mại, đất đai, thừa kế di chúc,Ly hôn... http://luatbachduong.vn/dich-vu-phap-ly/luat-su-tham-gia-to-tung

    3. Luật sư đại diện ngoài tố tụng http://luatbachduong.vn/dich-vu-phap-ly/luat-su-dai-dien-ngoai-to-tung

    4. Dịch vụ pháp lý khác - http://luatbachduong.vn/dich-vu-phap-ly/cac-dich-vu-phap-ly-khac

     
    Báo quản trị |  

Tư vấn của Luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư theo thông tin sau:

Luật sư. DƯƠNG VĂN MAI - Email: Lsduongmai@gmail.com

CÔNG TY LUẬT BÁCH DƯƠNG, ĐOÀN LUẬT SƯ TP HÀ NỘI - http://www.luatbachduong.vn

Địa chỉ: Tổ dân phố Quang Minh, phường Dương Nội, quận Hà Đông, thành phố Hà Nội

Tổng đài tư vấn: 19006281

0 Thành viên đang online
-