chào luật sư. xin luật sư tư vấn giúp em
Tháng 3 năm 2011 ông em mất lúc mất ông e không viết di trúc mà chỉ nói miệng là tài sản đất đai tùy bà em quyết định. sau đó bà em muốn em lên ở với bà và lập di trúc trao tặng quyền sử dụng đất cho em do bà em đã già và không biết chữ nên có xuống UBND xã để nhờ bên tư pháp và trưởng thôn lập di trúc UBND xã đã xác nhận và đóng dấu niêm phong đến khi bà mất mới được mở và bản di trúc mới có hiệu lực vậy bản di trúc của bà em như vậy có hợp lệ không khi không có di trúc của ông em .nay em muốn chuyển nhượng quyền sử dụng đất sang tên em vậy có được không và thủ tục ra sao . kính mong luật sư tư vấn giúp