DanLuat 2015

Thủ tục tặng cho quyền sử dụng đất

Chủ đề   RSS   
  • #463800 07/08/2017

    nguyenthinga.dchd

    Sơ sinh

    Hải Dương, Việt Nam
    Tham gia:07/08/2017
    Tổng số bài viết (1)
    Số điểm: 65
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Thủ tục tặng cho quyền sử dụng đất

    mẹ đẻ tôi muốn tặng cho QSDĐ thì cần giấy tờ gì.tôi có bố nhưng bố mẹ tôi không kết hôn.mẹ tôi đứng tên thửa đất

     
    4548 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #464004   08/08/2017

    TranTamDuc.1973
    TranTamDuc.1973
    Top 50
    Male
    Lớp 7

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:26/03/2016
    Tổng số bài viết (1102)
    Số điểm: 8853
    Cảm ơn: 124
    Được cảm ơn 796 lần
    Moderator

    Chào bạn,

    Theo qui định tại điểm a khoản 1 điều 188 Luật đất đai 2013 thì một trong những điều kiện để người sử dụng đất thực hiện việc tặng cho QSDĐ là phải có giấy chứng nhận QSDĐ. Ngoài ra bên cho tặng và bên nhận cho tặng còn phải có giấy chứng minh nhân dân, hộ khẩu. Trường hợp bên cho tặng đã lớn tuổi thì nên có thêm giấy khám sức khoẻ của Bệnh viện cấp Huyện, Quận trở lên. Trường hợp người SDĐ chỉ cho tặng một phần chứ không cho tặng toàn bộ thửa đất thì phải đề nghị Văn phòng đăng ký đất đai đo đạc tách thửa đối với phần diện tích cho tặng thể hiện bằng bảng vẽ tách thửa. Tất cả những giấy tờ trên hợp thành 01 bộ hồ sơ và thực hiện việc cho tặng theo qui định tại khoản 1, khoản 2 điều 79 Nghị định số 43/2014/NĐ-CP.

    Trân trọng.

     
    Báo quản trị |  
  • #464454   14/08/2017

    dinhhainhat
    dinhhainhat
    Top 500
    Luật sư địa phương

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:05/08/2008
    Tổng số bài viết (276)
    Số điểm: 2243
    Cảm ơn: 2
    Được cảm ơn 17 lần
    Lawyer

    Thủ tục công chứng tặng cho cần:

    1. Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

    2. Giấy xác nhận tình trạng hôn nhân của mẹ bạn.

    3. Giấy khai sinh của bạn

    4. CMND và hộ khẩu của bạn và mẹ.

    5. Trường hợp có nhà chưa được chứng nhận quyền sở hữu trên đất thì phải có cam kết của bố bạn về công sức đóng góp.

    Bạn lên đến phòng công chứng gần nhất để được tư vấn cụ thể giấy tờ và thời gian giải quyết hồ sơ.

     
    Báo quản trị |  
  • #464753   16/08/2017

    dadang
    dadang
    Top 150
    Male
    Luật sư địa phương

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:29/09/2009
    Tổng số bài viết (370)
    Số điểm: 2465
    Cảm ơn: 19
    Được cảm ơn 195 lần
    Lawyer

    Chào bạn,

    Việc tặng cho tài sản là QSDĐ đơn giản cần giấy tờ chứng minh tài sản riêng của mẹ bạn và Hợp đồng tặng cho được lập tại phòng Công chứng.

    Trường hợp bạn nêu không rõ là bố mẹ bạn sống với nhau từ thời điểm nào, tài sản này phát sinh khi nào, có phải là tài sản riêng hay không. Do đó, để mẹ bạn tặng cho được thì phải xác định là tài sản riêng của mẹ bạn.

    Luật sư Đinh Xuân Hồng

    Công ty Luật TNHH Luật Sư Riêng

    Mail: xuanhonglaw@gmail.com - hong.dinh@luatsurieng.net

    Website: www.luatsurieng.net - www.luatsurieng.com.vn

    Diễn đàn: www.tranhluanphapluat.com

    Phone: 0907 71 93 81

    Skype: xuanhonglaw

    "Luật sư riêng, Luật sư, Tư vấn pháp luật, Luật sư cho người nghèo, luat su, luatsu, Công ty luật, Văn phòng luật, Văn phòng luật sư, luatsurieng, lawyer, lawfirm, luat su rieng"

     
    Báo quản trị |  
  • #465306   23/08/2017

    Ltdkingdom
    Ltdkingdom
    Top 100
    Male
    Lớp 2

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:19/08/2015
    Tổng số bài viết (624)
    Số điểm: 3419
    Cảm ơn: 8
    Được cảm ơn 109 lần


    Chào bạn

    Về câu hỏi của bạn, công ty Luật LTD Kingdom xin được tư vấn như sau;

    Trước tiên, về thời điểm được thực hiện các quyền của người sử dụng đất quy định tại Điều 168 Luật đất đai 2013: " Người sử dụng đất được thực hiện các quyền chuyển nhượng, cho thuê lại, tặng cho, thế chấp, góp vốn quyền sử dụng đất khi có Giấy chứng nhận. Đối với trường hợp chuyển đổi quyền sử dụng đất nông nghiệp thì người sử dụng đất được thực hiện quyền sau khi có quyết định giao đất, cho thuê đất, trường hợp nhận thừa kế quyền sử dụng đất thì người sử dụng đất được thực hiện quyền khi có Giấy chứng nhận hoăc đủ điều kiện để cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất..."

    Để thực hiện tặng cho quyền sử dụng đất thì mẹ bạn phải có Giấy chứng nhận. Sau đó mẹ bạn phải lập Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất

    Theo quy định tại khoản 3 Điều 167 Luật đất đai năm 2013 quy định:

    " a, Hợp đồng chuyển nhượng, tặng cho, thế chấp, góp vốn bằng quyền sử dụng đất, quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất phải được công chứng hoặc chứng thực , trừ trường hợp kinh doanh bất động sản quy định tại điểm b khoản này

    d, Việc công chứng thực hiện tại các tổ chức hành nghề công chứng, việc chứng thực thực hiện tại ủy ban nhân dân cấp xã."

    Vì vậy, hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất của me bạn phải được công chứng tại một tổ chức công chứng trên địa bàn tỉnh, thành phố nơi có đất hoặc UBND cấp xã. Sau đó, bạn có thể tiến hành thủ tục sang tên bạn tại văn phòng đăng ký đất, hồ sơ bao gồm: Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất,  Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất và các giấy tờ có liên quan như chứng minh thư nhân dân, sổ hộ khẩu,...

    Trên đây là một số tư vấn gửi đến bạn. Mọi thắc mắc bạn có thể liên hệ đến số 02473058789 để được tư vấn rõ hơn.

    Trân trọng!

    V.T.Huê

     

    HÃY GỌI 0988 265 333 ĐỂ ĐƯỢC TƯ VẤN MIỄN PHÍ

    CÔNG TY LUẬT TNHH LTD KINGDOM

    "Chia Sẻ Chân Thành Dũng Cảm"

    Website: http://ltdkingdom.com/

     
    Báo quản trị |  

Tư vấn của Luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư theo thông tin sau:

Luật sư Đinh Xuân Hồng

Công ty Luật TNHH Luật Sư Riêng

Mail: xuanhonglaw@gmail.com - hong.dinh@luatsurieng.net

Website: www.luatsurieng.net - www.luatsurieng.com.vn

Diễn đàn: www.tranhluanphapluat.com

Phone: 0907 71 93 81

Skype: xuanhonglaw

"Luật sư riêng, Luật sư, Tư vấn pháp luật, Luật sư cho người nghèo, luat su, luatsu, Công ty luật, Văn phòng luật, Văn phòng luật sư, luatsurieng, lawyer, lawfirm, luat su rieng"

0 Thành viên đang online
-