Tối có mua một lô đất DT: 4.5x23m, nhưng trong sổ đỏ diện tích 6X23m. diện tích 1.5x23m chủ đất đã cho con trai làm nhà. khi mua ra công chứng chủ lô đất chuyển toàn bộ diện tích trong sổ đỏ 6x23 cho tôi và có làm giấy thỏa thuận giữa bên mua và bên bán chỉ mua đất với diện tích 4.5x23 nhưng khi giải tỏa đền bù thì bên mua được hưởng quyền lợi toàn bộ lô đất 6x23m. nhưng khi nộp hồ sơ công chứng lên huyện hòa vang Đà Nẵng thì không làm thủ tục sang tên được do đia chính huyện đo đạt và kết luận diện tích đất công chứng (6x23m) lớn hơn diện tích thực tế (4.5x23m). tôi đã nộp hồ sơ nhiều lần (hơn 6 tháng rồi)nhưng vân chưa có hướng giải quyết. + lần 1: huyện trả lời trong văn bản là diện tích giữa đất trong giấy tờ và thực tế không khớp nhau. + lần 2: tôi xin tách thửa và huyện trả lời không đủ điều kiện tách thửa + lần 3 : thì chưa thấy trả lời nhưng tôi nộp đơn theo hướng chủ lô đất nằm trong diện khó khăn (có xác nhận của xã và phòng tài nguyên moi trường huyện), tôi cũng trả đủ tiền cho chủ lô đất rồi  xin được tách thửa. giờ tôi phải làm gì xin anh chị giúp tôi! cảm ơn.