DanLuat 2015

Thủ tục tách thửa cho tặng đất

Chủ đề   RSS   
  • #419718 25/03/2016

    trinhlaogia

    Male
    Sơ sinh

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:25/03/2016
    Tổng số bài viết (1)
    Số điểm: 35
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 0 lần


    Thủ tục tách thửa cho tặng đất

    Thưa luật sư

    Hiện nay, tôi đang sử dụng một mảnh đất có đầy đủ giấy chứng nhận quyền sử dụng đất mang tên mình tôi. Nay, tôi muốn

    tách thửa cho chị dâu tôi một phần và cho các con tôi một phần.

    Vậy tôi xin hỏi:

    - Thủ tục hành chính ra sao?

    - Tôi có phải đống loại thuế gì không?

       Xin cảm ơn.

     
    3310 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #420023   29/03/2016

    luatsuduclong
    luatsuduclong
    Top 150
    Male
    Luật sư địa phương

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:25/09/2011
    Tổng số bài viết (453)
    Số điểm: 2741
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 219 lần
    Lawyer

    Chào bạn!

    Theo thông tin bạn cung cấp, Luật sư tư vấn như sau:

    1. Để tách một phần thửa đất cho chị dâu và một phần thửa đất cho các con, cần những giấy tờ và thủ tục như sau:

    a) Giấy tờ:

    - Hồ sơ kỹ thuật thửa đất có nội dung tách thửa do một công ty có chức năng đo vẽ đo và cấp cho bạn.

    - Đơn xin tách thửa.

    - Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

    - Chứng minh nhân dân và hộ khẩu (bản sao) của bên tặng cho và bên nhận tặng cho.

    b) Thủ tục:

    Khi có đủ hồ sơ nêu trên bạn nộp tại Văn phòng đăng ký đất đai - Sở tài nguyên môi trường xin công văn cho phép tách thửa (nếu đủ điều kiện tách thửa).

    Sau khi nhận được công văn cho phép tách thửa, bên tặng cho và bên nhận tặng cho lập hợp đồng cho tặng quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất có công chứng và nộp lại hồ sơ để đăng ký sang tên chuyển quyền sử dụng đất tại cơ quan nêu trên.

    2. Các loại thuế, phí khi thực hiện thủ tục đăng ký sang tên, chuyển quyền sử dụng đất:

    - Phí công chứng.

    - Thuế thu nhập cá nhân (chị dâu bạn có nghĩa vụ nộp, các con của bạn không phải nộp).

    - Lệ phí trước bạ (chị dâu bạn có nghĩa vụ nộp, các con của bạn không phải nộp).

    - Lệ phí thẩm định, lệ phí địa chính, phí dịch vụ công.

    Thân!

    Luật sư NGUYỄN ĐỨC LONG - Văn phòng luật sư Đức Tín thuộc Đoàn luật sư thành phố Hà Nội

    Mobile: 0988.823.338 - Tel/Fax: (04)-3533.5036

    Địa chỉ: Số 31 ngõ 73, phố Nguyễn Lương Bằng, phường Nam Đồng, quận Đống Đa, thành phố Hà Nội

    Website: http://www.luatsuductin.com.vn

    Email: luatsuductin@gmail.com; luatductin@yahoo.com.vn

    I. CUNG CẤP DỊCH VỤ PHÁP LÝ:

    Hoạt động đa dạng chuyên nghiệp trên các lĩnh vực hành nghề Luật sư: Tư vấn pháp luật, tham gia tố tụng, đại diện ngoài tố tụng và dịch vụ pháp lý khác. Cụ thể như sau:

    1. Luật sư tranh tụng: Bào chữa, bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp cho cá nhân, tổ chức trong các vụ án: Hình sự, dân sự, hôn nhân và gia đình, kinh doanh thương mại, lao động, hành chính.

    2. Luật sư tư vấn pháp luật liên quan đến: Doanh nghiệp, đầu tư, sở hữu trí tuệ, Hình sự, dân sự, đất đai, nhà ở, hôn nhân và gia đình, kinh doanh thương mại, lao động...

    3. Luật sư đại diện thực hiện các thủ tục: Thành lập doanh nghiệp, thay đổi đăng ký kinh doanh, xin cấp giấy chứng nhận đầu tư, điều chỉnh giấy chứng nhận đầu tư, đăng ký chất lượng sản phẩm, nhãn hiệu hàng hoá, kiểu dáng công nghiệp, xin cấp sổ đỏ, đính chính sổ đỏ, đo vẽ tách thửa nhà đất, sang tên nhà đất...

    4. Nhận soạn thảo: Hợp đồng, văn bản, đơn từ và các văn bản khác.

    5. Công chứng hợp đồng, giao dịch về chuyển nhượng, mua bán, tặng cho, chuyển đổi, cho thuê, cho mượn nhà đất và tài sản, uỷ quyền, khai nhận thừa kế, di chúc.

    II. TƯ VẤN PHÁP LUẬT MIỄN PHÍ (liên hệ từ 08h đến 18h hàng ngày):

    1. Đối tượng: Mọi đối tượng.

    2. Hình thức tư vấn: Điện thoại: 0988.823.338 - 04.3533.5036 hoặc Email: luatsuductin@gmail.com.

    III. TRỢ GIÚP PHÁP LÝ MIỄN PHÍ:

    Bào chữa miễn phí cho: Người nghèo, người có công với cách mạng, người già cô đơn, người tàn tật và người chưa thành niên không nơi nương tựa.

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn luatsuduclong vì bài viết hữu ích
    trinhlaogia (29/03/2016)
  • #420523   04/04/2016

    Ltdkingdom
    Ltdkingdom
    Top 100
    Male
    Lớp 2

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:19/08/2015
    Tổng số bài viết (624)
    Số điểm: 3419
    Cảm ơn: 8
    Được cảm ơn 109 lần


    Phòng tranh tụng công ty LTD Kingdom xin được tư vấn  như sau:

    1. Thủ tục hành chính:

    - bước 1: Nộp đơn đề nghị văn phòng Đăng ký đất đai cấp huyện thực hiện thủ tục đo đạc tách thửa.

    - bước 2: Nộp hồ sơ thực hiện thủ tục tặng cho theo quy định.

    Hồ sơ bao gồm:

    - Hợp đồng tặng cho;

    - GCN QSDĐ;

    - bản sao CMT của các bên.

     

    2. Các loại thuế:

    - thuế thu nhập cá nhân;

    - lệ phí trước bạ .

    Các loại thuế này chỉ phải đóng trong trường hợp bạn tặng cho chị dâu, còn con cái bạn thuộc trường hợp được miễn 2 loại thuế này khi thực hiện thủ tục tặng cho bất động sản.

    ----------------------------------------------------------------------------

    Để được tư vấn trực tiếp bạn vui lòng liên hệ: Ms. Hoa - 01699966501

    HÃY GỌI 0988 265 333 ĐỂ ĐƯỢC TƯ VẤN MIỄN PHÍ

    CÔNG TY LUẬT TNHH LTD KINGDOM

    "Chia Sẻ Chân Thành Dũng Cảm"

    Website: http://ltdkingdom.com/

     
    Báo quản trị |  

Tư vấn của Luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư theo thông tin sau:

Luật sư NGUYỄN ĐỨC LONG - Văn phòng luật sư Đức Tín thuộc Đoàn luật sư thành phố Hà Nội.

Mobile: 0988.823.338 - Tel/Fax: (04)-3533.5036.

Địa chỉ: Số 31 ngõ 73, phố Nguyễn Lương Bằng, phường Nam Đồng, quận Đống Đa, thành phố Hà Nội.

0 Thành viên đang online
-