Anh chị con bác tôi có mua 1 mảnh đất vào năm 2005 tại quận 12 tp hcm bằng giấy tờ tay có công chứng với chủ đất ( sổ đỏ chung ), sau đó bố mẹ tôi có mua lại mảnh đất đó từ anh chị con bác. Bố mẹ tôi muốn tách sổ để làm lại nhà, vì nhà cấp 4 cũng đã lâu.
Hiện trạng mảnh đất là 5x11=55m2 nhưng chỉ có 35m2 là có trong sổ đỏ ( diện tích sổ chung là 175/3 ), còn 20m2 thì chưa có sổ. Bố mẹ vs anh họ của tôi đều đóng thuế đất đầy đủ 55m2. Xin các bạn tư vấn cho mình thì liệu với diện tích như thế bố mẹ tôi có thể làm sổ và tách sổ dc ko?. Xin cảm ơn !
