Tranh chấp đất đai: do chủ đất cũ bán 1 mãnh đất cho 2 người. Sau khi phát sinh tranh chấp Tòa án 2 cấp xử người mua trước phải giao đất cho người mua sau.

Theo qui định của luật THA trong thời hạn 05 năm, kề từ ngày bản án, quyết định có hiệu lực pháp luật, người được thi hành án, người phải thi hành án có quyển yêu cầu cơ quan thi hành án dân sự có thẩm quyền ra quyết định thi hành án.

Nhưng 9 năm sau người được thi hành án mới có đơn yêu cầu THA, nên người được thi hành án không còn quyền yêu cầu thi hành án nữa, còn người phải thi hành án không còn nghĩa vụ phải thi hành bản án đó cho người được thi hành án nữa.

Vậy xin hỏi Dân Luật:

1. Người mua đất trước có đầy đủ hồ sơ đất  vậy có thể tiếp tục nộp hồ sơ đăng ký QSDĐ được hay không ?
2. Nếu không thì mãnh đất đó phải xử lý thế nào khi quyết định của bản án là giao cho người mua sau, nhưng mãnh đất đó hiện nay vẫn do người mua trước quản lý sử dụng và người mua trước không còn nghĩa vụ phải thi hành bản án đó nữa???