DanLuat 2015

thủ tục sang tên sổ hồng nhà chung cư

Chủ đề   RSS   
  • #353522 31/10/2014

    thutrang2512

    Sơ sinh

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:31/10/2014
    Tổng số bài viết (1)
    Số điểm: 20
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    thủ tục sang tên sổ hồng nhà chung cư

    Nhờ luật sư tư vấn:

    năm 2010 tôi có mua 1 căn hộ của ông A (là chủ đầu tiên - người mua trực tiếp từ chủ đầu tư) chưa có sổ hồng bằng hợp đồng ủy quyền có công chứng. tôi là người được ủy quyền lần thứ nhất. hiện nay căn hộ đã có sổ hồng, nhưng đứng tên của ông A. Tôi muốn làm thủ tục sang sổ hồng đứng tên tôi thì thủ tục như thế nào? có các loại, mức thuế và lệ phí gì phải nộp? Biết rằng nhà tôi hiện đang có những giấy tờ sau:

    1/ Giấy chứng nhận quyền sở hữu căn hộ ( sổ hồng)

    2/ Chứng minh nhân dân , hộ khẩu và giấy xác nhận tình trạng hôn nhân của bên bán là ông A ( bản sao có công chứng)

    3/ Chứng minh nhân dân, hộ khẩu của tôi

    4/ Hợp đồng ủy quyền có công chứng.

    xin hỏi khi sang tên có cần ông A lên ký trực tiếp không? Nếu tôi không liên lạc được với ông A để ký trực tiếp thì dựa vào hợp đồng ủy quyền tôi có thể đứng lên làm ký và làm thủ tục thay được không? nếu được thì cần những thủ tục gì ạ? 

    Xin Cảm Ơn!

     
    5074 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #353728   01/11/2014

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (8919)
    Số điểm: 50059
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 2449 lần
    Lawyer

    Chào bạn. Luật sư trả lời như sau: Căn hộ này bạn mua lại từ ông A là chủ sở hữu căn hộ theo sổ hồng đã cấp nhưng thời điểm mua đó vì chưa có sổ hồng nên ông A chưa thể ra công chứng bán căn hộ cho bạn được nên hai bên đã lập hợp đồng với nội dung ông A ủy quyền cho bạn quản lý và sử dụng căn hộ. Nay bạn muốn sang tên căn hộ thì bạn và ông A phải ra công chứng để hủy hợp đồng ủy quyền là lập lại hợp đồng mua bán căn hộ có công chứng để trên cơ sở đó bạn mới có thể tiến hành các thủ tục sang tên trước bạ và nộp phí để đăng bộ và cập nhật biến động về việc bạn là chủ sở hữu căn hộ. Thân ái

    Luật sư, Thạc sỹ Luật học NGUYỄN NHẬT TUẤN

    Trưởng văn phòng Luật sư PHÚ VINH - Đoàn Luật sư Tp. Hồ Chí Minh

    Địa chỉ: 332/42i Phan Văn Trị, P.11, Q.Bình Thạnh, TP.HCM

    ĐT liên hệ: 028.35160119; Di động: 0913.623.699

    Website: www.luatsuphuvinh.com;

    Email: nguyennhattuan71@yahoo.com

    tuvan@luatsuphuvinh.com

    Các lĩnh vực, công việc đảm nhận:

    - Tư vấn pháp luật, trợ giúp pháp lý trong mọi lĩnh vực pháp luật;

    - Luật sư bào chữa, bảo vệ trong các vụ án hình sự, dân sự, hành chính, lao động, thương mại, hôn nhân gia đình, thừa kế, tranh chấp đất đai, tài sản...;

    - Luật sư đại diện theo ủy quyền trong tố tụng, đại diện theo ủy quyền ngoài tố tụng liên quan đến pháp luật;

    - Thực hiện các dịch vụ pháp lý như: dự thảo đơn từ, văn bản, hợp đồng, di chúc, thỏa thuận...

    - Thực hiện các dịch vụ pháp luật khác...

    Chất lượng uy tín, chi phí hợp lý

     
    Báo quản trị |  

Tư vấn của Luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư theo thông tin sau:

Luật sư, Thạc sỹ Luật học NGUYỄN NHẬT TUẤN - Đoàn Luật sư Tp. Hồ Chí Minh.

ĐT liên hệ: 0913.623.699 - Email: nguyennhattuan71@yahoo.com

Website: www.luatsuphuvinh.com

0 Thành viên đang online
-