thủ tục sang tên sổ đỏ nhà chung cư

Chủ đề   RSS   
  • #263225 22/05/2013

    nguyenthihien1987

    Sơ sinh

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:22/05/2013
    Tổng số bài viết (1)
    Số điểm: 20
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    thủ tục sang tên sổ đỏ nhà chung cư

    Tôi muốn sang tên sổ đỏ căn hộ chung cư tôi đang sống. Tôi là chủ thứ 4, sau chủ 1 (mang tên sổ đỏ) và chủ 2 (được chủ 1 ủy quyền trước khi lấy được sổ đỏ). Hiện tôi chưa hiểu thủ tục làm việc như thế nào, làm việc với ai, giấy tờ như thế nào. Tôi muốn hỏi khi đi công chứng hợp đồng, nên đề giá trị căn hộ là bao nhiêu cho đỡ mất phí? Căn hộ chung cư của tôi ở Hoàng Mai được nhà nước định giá khoảng bao nhiêu (vì tôi thấy chỉ có giá đất chứ chưa có giá căn hộ chung cư)?

     
    7280 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #263273   22/05/2013

    luathoabinh
    luathoabinh
    Top 150
    Lớp 2

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:21/01/2013
    Tổng số bài viết (545)
    Số điểm: 3610
    Cảm ơn: 4
    Được cảm ơn 158 lần


    Thứ nhất: Thủ tục sang tên căn hộ chung cư cá bên cần chuẩn bị giấy tờ sau:

    - Bên chuyển nhượng:

    + Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và quyền sở hữu nhà;

    +CMND + Hộ khẩu + Giấy đăng ký kết hôn + Giấy xác nhận tình trạng hôn nhân;

    + Giấy tờ ủy quyền theo quy định của pháp luật  (nếu có).

    - Bên nhận chuyển nhượng:

    + CMND + Hộ khẩu

    Sau khi các bên chuẩn bị xong hồ sơ phải liên hệ với phòng công chứng để làm hợp đồng chuyển nhượng theo quy định của pháp luật.

    Về giá trị chuyển nhượng: do bạn không cung cấp rõ vị trí, số tầng...về căn hộ nên chúng tôi không thể tư vấn cụ thể. Trường hợp này, theo kinh nghiệm của chúng tôi bạn nên để một giá trị nhỏ ví dụ: 500 triệu để tránh việc để mức giá cao hơn so với quy định của nhà nước và nhằm mục đích giảm mức thuế TNCN phải chịu.

    Trân trọng!

     

    TRUNG TÂM TƯ VẤN PHÁP LUẬT – VĂN PHÒNG LUẬT SƯ HÒA BÌNH

    Website: http://www.luathoabinh.com/

    Văn phòng tại Hà Nội: Số 09 Lê Văn Lương, Hà Đông, Hà Nội - Điện thoại: 04 6292 4060 Hot-line: 0936 171 023

    Văn phòng tại TP Hồ Chí Minh: 68/240 đường Trần Quang Khải, phường Tân Định, Quận 1, TP Hồ Chí Minh - Hot-line: 0936 171 023

    Email: luathoabinh.com@gmail.com

     
    Báo quản trị |