THỦ TỤC SANG TÊN SỔ ĐỎ CHO KHÁCH HÀNG

Chủ đề   RSS   
  • #262992 21/05/2013

    vochonggau

    Sơ sinh

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:09/10/2012
    Tổng số bài viết (3)
    Số điểm: 60
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 0 lần


    THỦ TỤC SANG TÊN SỔ ĐỎ CHO KHÁCH HÀNG

    Xin chào Luật sư

    Tôi đang làm nhân viên cho công ty Cổ phần bất động sản. Ngày trước, bên công tôi có hợp tác kinh doanh bất động sản với một chủ đầu tư lớn và bên công ty tôi được chia một số lô trong dự án đó để bán cho khách hàng hiện giờ.

    Hiện tại, bên phía chủ đầu tư đã hoàn thành xong thủ tục và cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất các lô đó cho bên công ty tôi. Công ty tôi đứng tên trên sổ đỏ

    Nay, công ty phải làm thủ tục sang tên lại cho phía khách hàng.

    Bên tôi đang sở hữu những chứng từ sau:

    - Hợp đồng góp vốn của khách hàng

    - Hoá đơn xuất cho khách hàng

    - Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

    Xin Luật sư cho tôi biết thủ tục cũng như những hồ sơ cần thiết để hoàn thành công việc này.

    Xin chân thành cảm ơn

     

     
    5295 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #263224   22/05/2013

    maichitinh
    maichitinh
    Top 500
    Male
    Mầm

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:16/01/2013
    Tổng số bài viết (140)
    Số điểm: 986
    Cảm ơn: 34
    Được cảm ơn 69 lần


    Chào bạn, vấn đề bạn hỏi chúng tôi xin được tư vấn như sau:

    Hồ sơ sang tên sổ đỏ bao gồm:

    - Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (01 bản gốc + 03 bản photo công chứng);

    - Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất (hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất phải có chứng nhận của công chứng nhà nước);

    - Sơ đồ kỹ thuật thửa đất - đã được đo vẽ địa chính (nếu có yêu cầu);

    - Chứng minh thư, hộ khẩu của hai bên chuyển nhượng, tặng cho (03 bản photo công chứng);

    - Các giấy tờ khác: Đăng ký kết hôn; biên bản thỏa thuận về tài sản của vợ chồng; giấy khai sinh….(nếu có yêu cầu).

    Trong thời hạn không quá mười lăm ngày làm việc, kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ, văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất có trách nhiệm thẩm tra hồ sơ, gửi hồ sơ cho cơ quan quản lý đất đai thuộc Uỷ ban nhân dân cấp có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất để làm thủ tục cấp giấy giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

    Trường hợp các bên chuyển nhượng phải thực hiện nghĩa vụ tài chính mà nghĩa vụ tài chính đó được xác định theo số liệu địa chính thì văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất gửi số liệu địa chính đến cơ quan thuế để xác định nghĩa vụ tài chính theo quy định của pháp luật; văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất thông báo cho các bên chuyển nhượng thực hiện nghĩa vụ tài chính.

    Trong thời hạn không quá năm ngày làm việc, kể từ ngày thực hiện xong nghĩa vụ tài chính, các bên tham gia chuyển nhượng quyền sử dụng đất nhận giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tại nơi đã nộp hồ sơ. 

    Chúc bạn thành công !

    Cập nhật bởi maichitinh ngày 22/05/2013 02:23:44 CH
     
    Báo quản trị |