DanLuat 2015

Thủ tục sang tên sổ đỏ

Chủ đề   RSS   
  • #449783 17/03/2017

    Domaisao

    Sơ sinh

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:11/03/2017
    Tổng số bài viết (2)
    Số điểm: 55
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Thủ tục sang tên sổ đỏ

    Chào Luật Sư! cảm ơn Luật sư đã trả lời câu hỏi khúc mắc lần trước của tôi. Hôm nay tôi có một câu hỏi khác mà bên phòng công chứng họ yêu cầu tôi cung cấp các giấy tờ sang tên sổ đỏ mà tôi vẫn chưa hiểu nên muốn được hỏi luật sư.

    tôi làm thủ tục sang tên sổ đỏ, sổ đỏ đất nhà tôi mang tên bố chồng tôi (hiện bố chồng tôi đã mất), các giấy tờ gốm CMTND, sổ hộ khẩu của mẹ chồng tôi, giấy khai sinh, CMTND, sổ hộ khẩu của anh chồng, giấy khai sinh, CMTND, sổ hộ khẩu của chồng tôi, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và cung cấp ngày tháng năm mất của ông bà nội của chồng (tức bố mẹ đẻ của bố chồng). Nhưng do bà nội chồng tôi mất sau bố chồng tôi (bố chồng tôi mất 2010, bà nội chồng tôi mất 2013) nên bên phòng công chứng yêu cầu gia đình phải cung cấp thêm các giấy tờ khác là giấy CMTND, giấy khai sinh, sổ hộ khẩu của những người  con của bà nội chồng tôi (tức là các bác, các chú của chồng tôi). Vấn đề nữa tôi thấy khó hiểu là bác chồng tôi đã mất, và bên công chứng yêu cầu do bác chồng tôi đã mất nên phải cung cấp giấy CMTND, giấy khai sinh của những người con của bác chồng. tôi xin hỏi Luật sư là giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đứng tên bố chồng tôi, tại sao lại phải cần cả giấy tờ của các thành viên mà tôi đã nêu ở trên. Mong Luật Sư tư vấn giúp.

    Tôi xin cảm ơn Luật sư nhiều!

     

     
    2776 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #449847   18/03/2017

    luatsungothethem
    luatsungothethem
    Top 25
    Male
    Luật sư quốc gia

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:22/07/2009
    Tổng số bài viết (2006)
    Số điểm: 12771
    Cảm ơn: 11
    Được cảm ơn 747 lần
    Lawyer

    Theo quy định của pháp luật về thừa kế tài sản theo luật không theo di chúc. Những người thuộc hàng thừa kế thứ nhất của người chết là vợ(chồng), cha đẻ, cha nuôi, mẹ đẻ, mẹ nuôi, con đẻ, con nuôi của người chết. Do đó trường hợp bạn nêu là khi người con chết đi không có di chúc thì bố, mẹ đẻ của họ sẽ được hưởng di sản nhưng khi chưa kịp chia di sản thì bố hoặc mẹ lại mất đi do đó phần di sản này lại được để lại thừa kế cho các con nghĩa là anh chị em của người chết.. như bạn nêu trong tình huống này thì việc hướng dẫn của công chứng viên là phù hợp với pháp luật.

    Luật sư Ngô Thế Thêm - www.luatdoanhgia.com; www.luatdoanhgia.vn - 098.112.9988 - 0904.779997

    LUẬT DOANH GIA - Nền Tảng Pháp Lý Việt

    Email: luatsungothethem@gmail.com

     
    Báo quản trị |  
  • #450172   22/03/2017

    Chào bạn!

    Giấy chứng nhận (Sổ đỏ) đứng tên bố mẹ chồng bạn.Vì vậy đây là tài sản chung của 2 cụ.

    Năm 2010 bố chồng bạn mất (không để lại di chúc). Như vậy, những người được hưởng thừa kế của ông gồm: vợ, các con và mẹ đẻ của ông.

    Do mẹ đẻ của bố chồng bạn được hưởng 1 phần di sản của bố chồng bạn và năm 2013 bà mất nên các con của bà lại tiếp tục đươc hưởng phần di sản của bà mà bà được hưởng của bố chồng bạn. Bác của bạn cũng là một trong số các người con của bà bạn nên cũng được hưởng thừa kế. Bác của bạn đã chết nên những người con của bác bạn được hưởng thay.

    Do vậy, những giấy tờ như bạn trình bày ở trên, cơ quan công chứng yêu cầu cung cấp là đúng pháp luật.

    Hồ sơ để khai nhận di sản gồm:

    1. Sổ đỏ;

    2. Giấy chứng tử của bố chồng bạn, của bà nội bạn

    3. Đăng ký kết hôn, CMT, Hộ khẩu của mẹ chồng bạn, các con của bố chồng bạn và của vơ và các con của bác chồng bạn.

    Sau khi có đầy đủ hồ sơ trên, cơ quan công chứng sẽ thông báo việc khai nhận di sản thừa kế tại UBND nơi người chết để lại di sản và nơi có bất động sản. Hết thời gian niêm yết, cơ quan công chứng sẽ tiến hành lập Văn bản khai nhận di sản.

    VPLS Hưng Phúc

    Luật sư Nguyễn Thị Thanh Hoàn

    0904131699

    Trân trọng.

    Cập nhật bởi LuatsuHungphuc ngày 22/03/2017 06:46:41 CH
     
    Báo quản trị |  

Tư vấn của Luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư theo thông tin sau:

Luật sư Ngô Thế Thêm - www.luatdoanhgia.com; www.luatdoanhgia.vn - 098.112.9988 - 0904.779997

LUẬT DOANH GIA - Nền Tảng Pháp Lý Việt

Email: luatsungothethem@gmail.com

0 Thành viên đang online
-