Chào Luật sư!

Nhờ Luật sư tư vấn giúp trường hợp của tôi như sau:

Bố mẹ tôi chuyển từ Quảng Ninh về Hải Phòng sinh sống.Năm 2009 ông bà mua nhà ở thôn Tạ Ngoại,xã An Hòa,huyện Vĩnh Bảo,Hải Phòng.Lúc thanh toán tiền nhà ông bà còn thiếu người bán khoảng 3.000.000 đ.Ông bà nhờ người bán (cán bộ xã) lấy sổ đỏ căn nhà (chưa sang tên) đó vay giúp để trả nốt số tiền còn thiếu.Vài tháng sau ông bà trả đủ số tiền thiếu nhưng người bán không đưa lại sổ đỏ.Khoảng 1 năm sau bố tôi mất.Mẹ tôi thỉnh thoảng gặp chủ nhà có bảo đưa sổ đỏ cho mẹ nhưng ông ấy chỉ vâng vâng rồi không thấy đưa. Mẹ tôi hiền nên cũng không nói gì .Ông ấy dùng sổ đỏ nhà bố mẹ tôi mua vay cho nhu cầu cá nhân mình. Năm 2015 ông ấy mới đưa sổ đỏ cho mẹ tôi.Đầu năm 2016 mẹ tôi bệnh,hơn tháng sau thì mất. Giấy bán nhà viết tay ghi người mua là bố mẹ tôi.Giờ tôi muốn sang tên sổ đỏ mang tên tôi thì phải làm sao?

Tôi muốn bán căn nhà đó thì có cần phải sang tên cho tôi rồi lại sang tên tiếp cho người mua hay không?(Có thể sang tên từ người bán trước cho người mua không?)

Xin cám ơn!