Bà nội tôi mất năm 1999, ông nội mất năm 2006, năm 2005 ông nội tôi có viết 1 di chúc cho bố tôi được quyền thừa kế toàn bộ nhà và đất (có giấy chứng nhận QSDD kèm theo), giấy này được viết tại UBND xã có xác nhận của chủ tịch xã là ông tôi có đầy đủ năng lực hành vi và di chúc hợp pháp, nhưng khi bố tôi đến UBND xã làm thủ tục sang tên GCNQSDĐ thì UBND xã nói đất có tranh chấp do cháu gái của bố tôi có bố là liệt sỹ (Liệt sỹ là anh của bố tôi) viết đơn đòi quyền thừa kế (Cháu gái bố tôi hiện là công nhân đã lấy chồng), tôi xin hỏi Luật sư chính quyền xã xửa lý như vậy có đúng hay không?, để làm chuyển giấy chứng nhận QSDĐ sang tên bố tôi cần thực hiện thế nào? tôi xin gửi kèm bản di chúc và các giấy tờ liên quan nhờ Luật sư tư vấn. Xin cảm ơn Luật sư