Xin chào luật sư,

Tôi đã học tập và làm việc tại Hà Nội được 13 năm. Năm 2010 tôi có mua 1 căn hộ trung cư (dạng căn hộ chưng cư mini). Đầu năm 2013 tôi có làm hợp đồng mua bán có công chứng với bên bán đầy đủ. Tuy nhiên khi mang hồ sơ cùng Hợp đồng công chứng, bìa đỏ của thửa đất xây dựng tòa nhà chưng cư,  đến phường sở tại để xin xác nhận căn hộ tôi mua không có tranh chấp với mục đích là nhập khẩu về nơi ở mới thì cán bộ địa chính phường nơi tôi đang cư trú không xác nhận cho vì họ nói chưa thực hiện quyền sang tên chủ sở hữu của căn hộ (Toàn bộ các hộ trong tòa nhà chung cư này chưa có hộ nào được cấp chứng nhận quyền sở hữu cá nhân do chủ đầu tư chưa thực hiện hoặc do vấn đề pháp lý liên quan đến căn hộ chung cư mini).

Theo tôi được biết thì chỉ cần HĐ mua bán có công chứng và tạm trú tại nơi sẽ đăng ký nhập khẩu tối thiểu 1 năm trở lên là có thể xin xác nhận để làm hồ sơ nhập khẩu được tuy nhiên các cán bộ địa chính tại phường sở tại vẫn gây khó dễ cho tôi và có hướng dẫn phải xin giấy xác nhận của chủ (người bán căn hộ chung cư mini cho tôi) là cho tội nhập khẩu vào địa chỉ trên với nội dung là "ở nhờ" và các bên thỏa thuận ký trên văn bản đó.

Với hướng dẫn của cán bộ địa chính phường như vậy có đúng không, nếu bắt buộc phải làm văn bản xác nhận là tôi nhâp khẩu vào căn hộ tôi đã mua là ở nhờ thì sau này nếu có vấn đề về tranh chấp hay những khúc mắc thì quyền lợi và hợp đồng mua bán trước đó tôi đã ký có vấn đề gì ko?

Xin luật sư tư vấn giúp

Chân thành cảm ơn