thủ tục mua lại ô đất dịch vụ khi chưa có sổ đỏ

Chủ đề   RSS   
  • #513962 20/02/2019

    mynhat88

    Sơ sinh

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:20/02/2019
    Tổng số bài viết (1)
    Số điểm: 35
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    thủ tục mua lại ô đất dịch vụ khi chưa có sổ đỏ

    chào các Bạn ,

    mình không hiểu về luật sang tên ,chuyển nhượng ,mua bán đất đai lắm nên mình tạo chủ đề này nhờ các bạn tư vấn giúp mình với

    vợ chông fmình đang có ý định mua 1 miếng đất của anh A .miếng đất của anh A là a ấy mua đất dịch vụ của các hộ Nông dân với tổng diện tích 100 m vuông .sau đó UBND xã của a A Phân lô giải phóng mặt bằng ,và lô anh A bốc thăm được là lô A11 ,lô này có diện tích 108 m vuông ,nên a này pải nộp cho nhà nước 8 m vuông mua ngoài là 48 tr ,cộng với tiền giải phòng mặt bằng.

    Hiện tại lô đất của a đã có trên sơ đồ địa chính của UBND xã ,nhưng chưa có sổ đỏ.

    vậy mình muốn mua lại miếng đất của anh A thì nên mua theo cách nào để hợp lí mà không rắc rối về pháp luật 

    A ấy có gợi ý là mua theo 1 trong 2 hình thức :

    1.trả tiền điền 100 m vuông ,còn giấy tờ  ,sổ đỏ nhà mình tự đi làm

    2.trả tiền gói gọn ,chỉ việc nhận sổ

    vậy xin ý kiến mọi ngưòi là mua kiểu nào thì an toàn và đảm bảo quyền lợi của mình

    Cảm ơn mọi người đã góp ý

     
    1034 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #513976   20/02/2019

    lawyerinthefuture
    lawyerinthefuture
    Top 150
    Male
    Lớp 3

    An Giang, Việt Nam
    Tham gia:29/10/2016
    Tổng số bài viết (531)
    Số điểm: 4396
    Cảm ơn: 13
    Được cảm ơn 201 lần
    Moderator

    Chào bạn! Tôi xin hỗ trợ để bạn tham khảo như sau:

    Nếu bạn không muốn rắc rối về sau thì nên đợi đến khi nào anh A có sổ đỏ rồi mua.

    Còn phương án 2 là làm hợp đồng đặc cọc ra công chứng, đợi đến khi nào anh  được cấp sổ đỏ thì giao phần tiền còn lại và làm thủ tục chuyển nhượng sang tên.

    Trang facebook: " Hỗ Trợ Pháp Lý Miễn Phí " sẽ giúp các bạn giải đáp những vướng mắc pháp lý xoay quanh cuộc sống.

    Hãy ghé thăm trang khi bạn gặp phải một vấn đề vướng mặc nào đó .Đừng tiếc gì 1 like và 1 share trang facebook:

    " Hỗ Trợ Pháp Lý Miễn Phí ".

     
    Báo quản trị |  
  • #514175   24/02/2019

    Theo quy định tại Điều 188 Luật đất đai 2013 thì mảnh đất cần được cấp sổ rồi mới đủ điều kiện chuyển nhượng. Do đó trường hợp này để tránh rủi rõ có thể xảy ra thì bạn có thể tiến hành đặt cọc trước. Sao đó đợi khi nào anh kia được cấp giấy chứng nhận rồi hẵn liên hệ văn phòng công chứng ký hợp đồng và thanh toán tiền.

     
    Báo quản trị |