DanLuat 2015

Thủ tục liên quan đến cấp số đỏ

Chủ đề   RSS   
  • #421713 15/04/2016

    Chi.huyenTQ

    Sơ sinh

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:15/10/2013
    Tổng số bài viết (3)
    Số điểm: 105
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 0 lần


    Thủ tục liên quan đến cấp số đỏ

    Gửi luật sư!

    Gia đinh tôi được thừa hưởng toàn bộ tài sản của ông bà nội tôi để lại. có di chúc viết tay và dấu đỏ của UBND xã. Khi ông nội mất đã để viết di chúc để lại cho bố tôi. nhưng bố tôi vẫn chưa làm sổ đỏ sang tên đất ông cho ( theo di chúc) sang tên bố tôi. gồm cả đất ở và đất ruộng. 

    Sau đó 2 năm bố tôi cũng mất do bị cảm và chỉ còn bà nội tôi sống với mẹ tôi. nhưng vẫn chưa làm sổ đỏ mà vẫn đứng tên ông nội tôi. sau đó bà nội già yếu nên viết lại di chúc là vẫn đê lại toàn bộ tài sản cho mẹ tôi. ( con dâu út ). sau đó bà mất. năm 2008. 

     Cả 2 tờ di chúc điều viết tay và có chứng kiến của hàng xóm và những ngườ thân cận ông bà tin tưởng. có dấu của UBND xã. Từ đó đến nat gia đình tôi vẫn chưa làm lại sổ đỏ mà vẫn đứng tên ông nội tôi.

     đến năm 2014 có chủ trương đo lại đất và làm lại sổ đỏ nhà tôi đã làm và kê khai đầy đủ ( người của địa chính huyện về làm từng thôn). nhưng đến nay vẫn chưa được cấp sổ đỏ.

    Tuy nhiên có một chuyện sảy ra. là bác thứ 2  ( anh trai thứ 2 của bố tôi). có mua một mảnh đất ngay sát đất ông bà nhà tôi mà không có đường đi vào khu đất đó. bác ấy xin mẹ tôi 2m để làm đường đi. mẹ tôi cho nhưng mà chưa làm giấy tờ gì cả chỉ là nói miệng. sau đó bác không vừa lòng và qua lại nói mẹ tôi nên mẹ tôi không cho nữa.

    nhưng nay gia đình tôi đem hồ sơ đi làm lại sổ đỏ thì lại thấy trên bản đồ mới đo lại có chia phần thổ cư nhà tôi đang ở ra diện tích không bằng diện tích cũ mà vẽ vào đó cái đường đi( chính là cái đường mẹ tôi nói cho mà chưa làm giấy tờ)

    nay tôi phai làm đơn hay thủ tục thế nào để có thể làm được sổ đỏ cho diện tích thửa đất đó bằng nguyên gốc nó vẫn có ( mà không có cái đường di như hiện tại). 

    nếu cần kiện thì kiện cơ quan nào?

    để chúng tôi có thể làm lại sổ đỏ đứng tên mẹ tôi là người thừa kế duy nhất. đúng với diện tích đất trên sổ đỏ cũ của ông tôi.

    Xin cảm ơn sự tư vấn của luật sư.

     

     

     

     

     

     

     

     

     
    3560 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #421839   18/04/2016

    LuatSuDuongVanMai
    LuatSuDuongVanMai
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:14/10/2010
    Tổng số bài viết (4930)
    Số điểm: 29022
    Cảm ơn: 19
    Được cảm ơn 1781 lần
    Lawyer

    Chào bạn!

    Với thông tin bạn cung cấp Luật sư Dương Văn Mai, Công ty luật Bách Dương, Đoàn luật sư thành phố Hà Nội tư vấn cho bạn như sau:

    Việc tự ý thay đổi thông tin liên quan tới quyền sử dụng đất của cá nhân hộ gia đình mà không có căn cứ là vi phạm quyền của người sử dụng đất. Để giải quyết việc này gia đình bạn cần khiếu nại đến các cấp chính quyền cụ thể là UBND huyện, UBND xã để yêu cầu các cơ quan chức năng này điều chỉnh lại cho phù hợp với thông tin về thửa đất.

    Thứ hai vụ việc này có thể sẽ phát sinh những tranh chấp về quyền sử dụng đất giữa các thành viên trong gia đình giữa chú bạn với gia đình của bạn nên gia đình bạn cũng cần xem xét nghiêm túc việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho đúngu quy định của pháp luật để bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của mình.

    Luật sư: DƯƠNG VĂN MAI - CÔNG TY LUẬT BÁCH DƯƠNG - TƯ VẤN LUẬT GỌI 1900 6280

    Địa chỉ: Tổ dân phố Quang Minh, phường Dương Nội, quận Hà Đông, thành phố Hà Nội

    Email: Lsduongmai@gmail.com - http://www.luatbachduong.vn

    Lĩnh vực hoạt động:

    1. Tư vấn pháp luật http://luatbachduong.vn/luat-su-tu-van

    2. Luật sư giải quyết các vụ án hình sự, tranh chấp: dân sự, kinh tế, thương mại, đất đai, thừa kế di chúc,Ly hôn... http://luatbachduong.vn/dich-vu-phap-ly/luat-su-tham-gia-to-tung

    3. Luật sư đại diện ngoài tố tụng http://luatbachduong.vn/dich-vu-phap-ly/luat-su-dai-dien-ngoai-to-tung

    4. Dịch vụ pháp lý khác - http://luatbachduong.vn/dich-vu-phap-ly/cac-dich-vu-phap-ly-khac

     
    Báo quản trị |  
  • #421854   18/04/2016

    Chi.huyenTQ
    Chi.huyenTQ

    Sơ sinh

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:15/10/2013
    Tổng số bài viết (3)
    Số điểm: 105
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 0 lần


    Xin cảm ơn luật sư. nhưng tôi muốn hỏi thêm một chút là. 

    Hiện tại trong hồ sơ để xét cấp sổ đỏ của gia đình tôi. có bản xác nhận đất đã được chia ra cho phần có đường đi là 2012 có cả chữ ký của mẹ tôi. tuy nhiên mẹ tôi không là người ký giấy này và không biết là cơ quan nào có thẩm quyền để xem xét chữ ký ấy không phải là của mẹ tôi.

    và phần nữa là nếu làm việc này thì địa chính xã họ có liên quan đến việc này không? 

    Xin cảm ơn luật sư.

     
    Báo quản trị |  
  • #422002   19/04/2016

    LuatSuDuongVanMai
    LuatSuDuongVanMai
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:14/10/2010
    Tổng số bài viết (4930)
    Số điểm: 29022
    Cảm ơn: 19
    Được cảm ơn 1781 lần
    Lawyer

    Nếu mẹ bạn không ký hồ sơ tài liệu đó thì cần phải xem xét để làm rõ ai là người ký. Việc xác định đó có phải là  chữ ký của mẹ bạn hay không thì cần phải thực hiện việc giám định bạn nhé.

    Trường hợp có sự tiếp tay hoặc sự giả mạo chữ ký của cán bộ địa chính thì họ sẽ phải chịu trách nhiệm trước pháp luật nhẹ thì xử lý hành chính mà nặng có thể truy cứu trách nhiệm hình sự.

     

    Luật sư: DƯƠNG VĂN MAI - CÔNG TY LUẬT BÁCH DƯƠNG - TƯ VẤN LUẬT GỌI 1900 6280

    Địa chỉ: Tổ dân phố Quang Minh, phường Dương Nội, quận Hà Đông, thành phố Hà Nội

    Email: Lsduongmai@gmail.com - http://www.luatbachduong.vn

    Lĩnh vực hoạt động:

    1. Tư vấn pháp luật http://luatbachduong.vn/luat-su-tu-van

    2. Luật sư giải quyết các vụ án hình sự, tranh chấp: dân sự, kinh tế, thương mại, đất đai, thừa kế di chúc,Ly hôn... http://luatbachduong.vn/dich-vu-phap-ly/luat-su-tham-gia-to-tung

    3. Luật sư đại diện ngoài tố tụng http://luatbachduong.vn/dich-vu-phap-ly/luat-su-dai-dien-ngoai-to-tung

    4. Dịch vụ pháp lý khác - http://luatbachduong.vn/dich-vu-phap-ly/cac-dich-vu-phap-ly-khac

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn LuatSuDuongVanMai vì bài viết hữu ích
    Chi.huyenTQ (20/04/2016)
  • #422219   21/04/2016

    Năm 2014 tôi có mua một mảnh đất có diện tích 120 m2. Tôi trả đủ tiền và nhận sổ đỏ. Tôi muốn sang tên đổi chủ thì cần những loại giấy tờ gì? Đến cơ quan nào? Sau khi sang tên thì bao nhiêu lâu tôi nhận được sổ đỏ mới tên tôi?

    Chân thành cảm ơn!

     
    Báo quản trị |  
  • #422291   21/04/2016

    LuatSuDuongVanMai
    LuatSuDuongVanMai
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:14/10/2010
    Tổng số bài viết (4930)
    Số điểm: 29022
    Cảm ơn: 19
    Được cảm ơn 1781 lần
    Lawyer

    Bạn nộp hồ sơ tại Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất cấp quận huyện nơi có thửa đất nhé.

    hồ sơ gồm có giấy tờ nhân thân của bạn, Hợp đồng chuyển quyền sử dụng đất, Giấy tờ nhân thân của người chuyển quyền sử dụng đất, Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

    Sau đó bạn phải thực hiện nghĩa vụ tài chính liên quan tới việc cấp giấy chứng nhận;

    Nộp lệ phí trước bạ;

    Đối với việc chậm đăng ký biến động của bạn thì bạn phải nộp phạt vi phạm hành chính vì chậm đăng ký. Vì theo quy định trong thời gian 10 ngày kể từ ngày ký hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất người nhận chuyển nhượng phải đăng ký với cơ quan nhà nước.

    Trường hợp bạn muốn cấp một giấy chứng nhận mới thì khi nộp hồ sơ bạn phải có yêu cầu.

    Thời gian kể từ khi cơ quan chức năng nhận được hồ sơ hợp lệ của bạn tới khi bạn nhận được Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thông thường là từ 20 ngày làm việc đến 30 ngày làm việc.

    Luật sư: DƯƠNG VĂN MAI - CÔNG TY LUẬT BÁCH DƯƠNG - TƯ VẤN LUẬT GỌI 1900 6280

    Địa chỉ: Tổ dân phố Quang Minh, phường Dương Nội, quận Hà Đông, thành phố Hà Nội

    Email: Lsduongmai@gmail.com - http://www.luatbachduong.vn

    Lĩnh vực hoạt động:

    1. Tư vấn pháp luật http://luatbachduong.vn/luat-su-tu-van

    2. Luật sư giải quyết các vụ án hình sự, tranh chấp: dân sự, kinh tế, thương mại, đất đai, thừa kế di chúc,Ly hôn... http://luatbachduong.vn/dich-vu-phap-ly/luat-su-tham-gia-to-tung

    3. Luật sư đại diện ngoài tố tụng http://luatbachduong.vn/dich-vu-phap-ly/luat-su-dai-dien-ngoai-to-tung

    4. Dịch vụ pháp lý khác - http://luatbachduong.vn/dich-vu-phap-ly/cac-dich-vu-phap-ly-khac

     
    Báo quản trị |  
  • #422338   22/04/2016

    Cảm ơn luật sư!

    Tôi có một câu hỏi nhỏ. Tôi mới có giấy viết tay là đã trao đủ số tiền, nhưng chưa có hợp đồng chuyển nhượng sử dụng đất. Vậy, tôi muốn có hợp đồng sử dụng đất tôi phải làm gì?

    Rất mong luật sư chỉ bảo. Chân thành cảm ơn

     
    Báo quản trị |  
  • #422414   22/04/2016

    LuatSuDuongVanMai
    LuatSuDuongVanMai
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:14/10/2010
    Tổng số bài viết (4930)
    Số điểm: 29022
    Cảm ơn: 19
    Được cảm ơn 1781 lần
    Lawyer

    Chào cuc_miloc!

    Luật sư tư vấn cho bạn như sau:

    Bạn chưa có Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất thì bạn với người chuyển nhượng cần phải lập hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất theo đúng quy định.

    Để lập hợp đồng thì bạn cần trao đổi với người chuyển nhượng đất cho bạn về các nội dung liên quan như mời Văn phòng công chứng nào thực hiện việc công chứng hợp đồng, các chi phí liên quan, hồ sơ các bên cần phải chuẩn bị gồm: Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy tờ nhân thân của các bên (Chứng minh nhân dân, Sổ hộ khẩu, sổ tạm trú, tạm vắng, giấy đăng ký kết hôn...).

    Đó là một số thông tin, yêu cầu cơ bản để bạn hoàn tất việc ký kết hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất.

    Luật sư: DƯƠNG VĂN MAI - CÔNG TY LUẬT BÁCH DƯƠNG - TƯ VẤN LUẬT GỌI 1900 6280

    Địa chỉ: Tổ dân phố Quang Minh, phường Dương Nội, quận Hà Đông, thành phố Hà Nội

    Email: Lsduongmai@gmail.com - http://www.luatbachduong.vn

    Lĩnh vực hoạt động:

    1. Tư vấn pháp luật http://luatbachduong.vn/luat-su-tu-van

    2. Luật sư giải quyết các vụ án hình sự, tranh chấp: dân sự, kinh tế, thương mại, đất đai, thừa kế di chúc,Ly hôn... http://luatbachduong.vn/dich-vu-phap-ly/luat-su-tham-gia-to-tung

    3. Luật sư đại diện ngoài tố tụng http://luatbachduong.vn/dich-vu-phap-ly/luat-su-dai-dien-ngoai-to-tung

    4. Dịch vụ pháp lý khác - http://luatbachduong.vn/dich-vu-phap-ly/cac-dich-vu-phap-ly-khac

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn LuatSuDuongVanMai vì bài viết hữu ích
    cuc_miloc (23/04/2016)
  • #422492   23/04/2016

    Xin hỏi luật sư: Tôi mua đất ở xã vậy tôi phải mời văn phòng công chứng ở xã thực hiện hay ở huyện?

    Cảm ơn luật sư

     
    Báo quản trị |  
  • #422952   27/04/2016

    LuatSuDuongVanMai
    LuatSuDuongVanMai
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:14/10/2010
    Tổng số bài viết (4930)
    Số điểm: 29022
    Cảm ơn: 19
    Được cảm ơn 1781 lần
    Lawyer

    Theo quy định của Luật công chứng thì bạn có thể mời bất cứ văn phòng công chứng nào có trụ sở tại địa phương nơi có thửa đất thực hiện việc công chứng hợp đồng.

    Luật sư: DƯƠNG VĂN MAI - CÔNG TY LUẬT BÁCH DƯƠNG - TƯ VẤN LUẬT GỌI 1900 6280

    Địa chỉ: Tổ dân phố Quang Minh, phường Dương Nội, quận Hà Đông, thành phố Hà Nội

    Email: Lsduongmai@gmail.com - http://www.luatbachduong.vn

    Lĩnh vực hoạt động:

    1. Tư vấn pháp luật http://luatbachduong.vn/luat-su-tu-van

    2. Luật sư giải quyết các vụ án hình sự, tranh chấp: dân sự, kinh tế, thương mại, đất đai, thừa kế di chúc,Ly hôn... http://luatbachduong.vn/dich-vu-phap-ly/luat-su-tham-gia-to-tung

    3. Luật sư đại diện ngoài tố tụng http://luatbachduong.vn/dich-vu-phap-ly/luat-su-dai-dien-ngoai-to-tung

    4. Dịch vụ pháp lý khác - http://luatbachduong.vn/dich-vu-phap-ly/cac-dich-vu-phap-ly-khac

     
    Báo quản trị |  

Tư vấn của Luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư theo thông tin sau:

Luật sư. DƯƠNG VĂN MAI - Email: Lsduongmai@gmail.com

CÔNG TY LUẬT BÁCH DƯƠNG, ĐOÀN LUẬT SƯ TP HÀ NỘI - http://www.luatbachduong.vn

Địa chỉ: Tổ dân phố Quang Minh, phường Dương Nội, quận Hà Đông, thành phố Hà Nội

Tổng đài tư vấn: 19006281

0 Thành viên đang online
-