DanLuat 2015

Thủ tục làm sổ hồng

Chủ đề   RSS   
  • #274489 10/07/2013

    trihai1978pro

    Sơ sinh

    Bà Rịa - Vũng Tàu, Việt Nam
    Tham gia:13/06/2013
    Tổng số bài viết (8)
    Số điểm: 205
    Cảm ơn: 4
    Được cảm ơn 0 lần


    Thủ tục làm sổ hồng

    Xin hỏi luật sư!

    Nhà của tôi đúc 1 tấm cách nay đã hơn 10 năm nhưng không có xin GPXD nên chưa làm được sổ hồng, vậy bây giờ tôi muốn làm sổ hồng thì phải bắt đầu từ đâu? cần những thủ tục gì?. Đất tôi đã có sổ đỏ.

    Nếu tôi không làm sổ hồng thì sau này nhà nước quy hoạch thì giá cả đền bù căn nhà của tôi chênh lệch bao nhiêu % khi có sổ hồng ?.

    Xin cảm ơn luật sư.

     

     
    21422 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #274595   11/07/2013

    LuatSuDuongVanMai
    LuatSuDuongVanMai
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:14/10/2010
    Tổng số bài viết (4928)
    Số điểm: 29012
    Cảm ơn: 19
    Được cảm ơn 1781 lần
    Lawyer

    Chào bạn!

    Liên quan tới việc bạn hỏi Luật sư trả lời như sau:

    Bạn và gia đình mong muốn được cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà nhưng lại không có tài liệu hồ sơ chứng minh giá trị công trình thì không thể được cơ quan có thẩm quyền chấp thuận. Về nguyên tắc yêu cầu được công nhận quyền sở hữu một tài sản nào đó cá nhân phải chứng minh đầy đủ các thông tin giá trị....về tài sản nên trường hợp bạn không có giấy phép xây dựng, không có hồ sơ liên quan tới thiết kế, thi công, hoàn công....sẽ không có cơ sở để được công nhận quyền sở hữu.

    Tuy vây việc không được công nhận không đồng nghĩa với bạn sẽ bị mất quyền lợi hợp pháp liên quan tới công trình khi nhà nước thu hổi đất.

    Đó là nội dung Luật sư có thể trả lời bạn, còn vướng mắc bạn có thể hỏi hoặc liên hệ trực tiếp với Luật sư để được tư vấn.

    Chúc bạn khỏe và thành công!

     

     

    Luật sư: DƯƠNG VĂN MAI - CÔNG TY LUẬT BÁCH DƯƠNG - TƯ VẤN LUẬT GỌI 1900 6280

    Địa chỉ: Tổ dân phố Quang Minh, phường Dương Nội, quận Hà Đông, thành phố Hà Nội

    Email: Lsduongmai@gmail.com - http://www.luatbachduong.vn

    Lĩnh vực hoạt động:

    1. Tư vấn pháp luật http://luatbachduong.vn/luat-su-tu-van

    2. Luật sư giải quyết các vụ án hình sự, tranh chấp: dân sự, kinh tế, thương mại, đất đai, thừa kế di chúc,Ly hôn... http://luatbachduong.vn/dich-vu-phap-ly/luat-su-tham-gia-to-tung

    3. Luật sư đại diện ngoài tố tụng http://luatbachduong.vn/dich-vu-phap-ly/luat-su-dai-dien-ngoai-to-tung

    4. Dịch vụ pháp lý khác - http://luatbachduong.vn/dich-vu-phap-ly/cac-dich-vu-phap-ly-khac

     
    Báo quản trị |  
  • #274833   12/07/2013

    luatsungothethem
    luatsungothethem
    Top 25
    Male
    Luật sư quốc gia

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:22/07/2009
    Tổng số bài viết (2006)
    Số điểm: 12771
    Cảm ơn: 11
    Được cảm ơn 747 lần
    Lawyer

    Chào bạn!

    Về sổ đỏ, sổ hồng và giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ơ được hiểu như sau:

    Trước đây:

    1. Sổ đỏ, bìa đỏ hay là Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hình quốc huy màu đỏ là Giấy chứng nhận cấp cho người có quyền sử dụng đất thuộc quyền quản lý tài nguyên đất của Bộ Tài nguyên và Môi trường;

    2. Sổ hồng là sổ có màu hồng được cấp cho chủ sở hữu tài sản sản (khác hẳn với chủ sử dụng đất) thuộc quyền quản lý của Bộ xây dụng trước đây nên sổ bao giờ cũng Ghi: Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở

    Bây giờ:

    Tất cả đều thống nhất một mẫu chung là: Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.

    Việc bạn đã có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất rồi mà muốn xây dựng công trình trên đất có thể là nhà ở hoặc công trình khác thì tuy vào từng địa phương, tuy vào từng cấp quản lý, từ vào từng tính chất, mức độ của công trình xây dựng và theo hướng dẫn của các văn bản về xây dựng có phải xin cấp Giấy phép xây dựng hay không? nếu phải xin cấp giấy phép thì phải xin và xây dựng xong phải đăng ký công trình xây dựng và được ghi nhận vào Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Nếu không phải xin phép thì không phải làm việc này.

    Việc đền bù công trình xây dựng, nếu bạn không vi phạm, không bị xử lý về xây dựng như đình chỉ, buộc tháo dỡ... thì công trình này được đền bù.

    Chúc bạn thành công!

    Luật sư Ngô Thế Thêm

    Luật sư Ngô Thế Thêm - www.luatdoanhgia.com; www.luatdoanhgia.vn - 098.112.9988 - 0904.779997

    LUẬT DOANH GIA - Nền Tảng Pháp Lý Việt

    Email: luatsungothethem@gmail.com

     
    Báo quản trị |  

Tư vấn của Luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư theo thông tin sau:

Luật sư. DƯƠNG VĂN MAI - Email: Lsduongmai@gmail.com

CÔNG TY LUẬT BÁCH DƯƠNG, ĐOÀN LUẬT SƯ TP HÀ NỘI - http://www.luatbachduong.vn

Địa chỉ: Tổ dân phố Quang Minh, phường Dương Nội, quận Hà Đông, thành phố Hà Nội

Tổng đài tư vấn: 19006281

0 Thành viên đang online
-