DanLuat 2015

Thủ tục làm sổ hồng

Chủ đề   RSS   
  • #383423 15/05/2015

    diephoaingoc_ly

    Sơ sinh

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:15/05/2015
    Tổng số bài viết (1)
    Số điểm: 35
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Thủ tục làm sổ hồng

    Thưa Luật Sư !

    Gia đình tôi sống tại Hóc Môn, Tp.HCM. Đất ở lâu năm , diện tích đất là 473 m2 , mặt tiền đường nhựa.

    Hiện tôi làm sổ đỏ năm 2003, căn nhà tôi ở xây dựng năm 1992 , đất ở lâu năm của ông bà để lại .

    Nay tôi muốn hỏi thủ tục làm sổ hồng như thế nào ? Vì hỏi thủ tục ở uỷ ban xã rất khó khăn, đến uỷ ban xã 3 lần ,xin được tờ giấy giới thiệu đo đạc. Không biết qui trình làm còn nhiều bước nữa không ? 

    Theo tin trên báo đài thị hệ số K vẫn chưa công bố , thì tôi phải chờ tới lúc có hay bây giờ tiến hành làm vẫn được ah .

    Theo như tin biết thì giờ chính sách mới không cho làm trong vòng hạn mức 250m2 mà làm hết diện tích luôn có đúng không ah .

    Kính mong luật sư giúp dùm .

    Trân trọng cám ơn và kính chào 

    Lý Hạnh Dung _Hóc Môn, TP.HCM 

     
    3664 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #383618   17/05/2015

    LS_ThaiHung
    LS_ThaiHung
    Top 25
    Male
    Luật sư quốc gia

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:07/05/2008
    Tổng số bài viết (3872)
    Số điểm: 22042
    Cảm ơn: 2
    Được cảm ơn 992 lần
    Lawyer

    Tạm hiểu  sổ đỏ chỉ là GCN QSD đất, còn sổ hồng là GCNQSD đất và nhà ở. Tuy nhiên chị nói đã có nhà từ 1992 tại sao năm 2003 chỉ làm sổ đỏ. Vì vậy chị vui lòng cung cấp chính xác thông tin giấy tờ đang có.hoặc điện thoại trực tiếp tôi sẽ hướng dẫn cụ thể cách thức làm cho chi

    LS Thái HÙng 0903 017977

    LS Nguyễn Đình Thái Hùng

    Email: luatsuthaihung@gmail.com

    Website: http://Vplsthaihung.com

    Facebook : Nguyễn Đình Thái Hùng

    Điện thoại 0903.017977

     
    Báo quản trị |  
  • #383881   19/05/2015

    lsnguyenngochoang
    lsnguyenngochoang

    Sơ sinh

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:14/05/2015
    Tổng số bài viết (31)
    Số điểm: 170
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 23 lần


    Chào chị Dung!

    Từ sau năm 2009, GCN được cấp theo mẫu chung là GCN Quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất nên việc phân biệt sổ đỏ hay sổ hồng không còn quan trọng nữa.

    Cái chị cần quan tâm là trên GCN chị đang có đã được nhà nước công nhận diện tích nhà hay chưa, diện tích đất là loại đất gì? Nếu chị có thể cung cấp chính xác thông tin trên GCN thì tôi có thể hướng dẫn hồ sơ của chị chi tiết hơn.

    Hiện tại, TP.HCM chưa ban hành hệ số K mới cho năm 2015, hệ số K 2014 tại Hóc Môn là 1,3. Nếu chị tiến hành làm thủ tục mà bị vướng phần đất ngoài hạn mức quy định, khi đó vẫn chưa có hệ số K mới thì cơ quan thuế sẽ cho chị 2 lựa chọn: 1>Giữ hồ sơ đợi hệ số K. 2>Làm cam kết đóng theo hệ số 2014 và không xin hoàn thuế khi có hệ số mới.

    Khi diện tích đất của chị tại HCM dưới 1000m2 thì việc chuyển mục đích sử dụng đất hoặc hợp thức hóa nhà đất bắt buộc phải làm toàn bộ. Đối với phần diện tích dưới 250m2 được tính thuế trong hạn mức; phần vượt sẽ áp dụng hệ số K cho vượt hạn mức.

    Thân chào!

    Luật sư Nguyễn Ngọc Hoàng

    Tel: 091 5753134

    email: hoangk4501@gmail.com

    skype: hoang_k4501

    Nhận tư vấn, hỗ trợ dịch vụ pháp lý về nhà đất, bảo hiểm xã hội cho các cá nhân, doanh nghiệp tại Tp.Hồ Chí Minh.

     
    Báo quản trị |  

Tư vấn của Luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư theo thông tin sau:

LS Nguyễn Đình Thái Hùng

Email: luatsuthaihung@gmail.com

Website: http://Vplsthaihung.com

Facebook : Nguyễn Đình Thái Hùng

Điện thoại 0903.017977

0 Thành viên đang online
-