Thủ tục làm sổ đỏ cho nhà trong khu tập thể?

Chủ đề   RSS   
  • #557476 08/09/2020

    Thủ tục làm sổ đỏ cho nhà trong khu tập thể?

    Kính thưa Quý anh chị!

    Tôi là giáo viên đã nghỉ hưu hiện đang ở trong khu tập thể cũ trường trường trung cấp nghề thương mại du lịch dịch vụ Nam Định. 

    _ Tháng 2/1982, tôi được chuyển công tác về giảng dạy tại trường dạy nghề nội thương Nam Định (nay là trường trung cấp nghề thương mại du lịch dịch vụ Nam Định). Tôi được nhà trường cấp nhà tập thể trường để ở trong cùng thời gian trên.

    _ Đến 1988, khu nhà tập thể bị xuống cấp, dột nát (vì là nhà cấp 4 xây dựng từ 1976). Tôi cùng 28 hộ đều là CBGV của trường được lãnh đạo nhà trường cho phép tự sửa chữa để đảm bảo an toàn khi sử dụng (vì nhà trường khó khăn, không có kinh phí sửa chữa)

    _ Năm 1991, hai dãy nhà tập thể được hội đồng gồm định giá (bao gồm Đại diện sở tài chính) Đánh giá còn lại 5% giá trị sử dụng. Lãnh đạo nhà trường, công đoàn rất lo lắng cho sự an toàn của 29 hộ CBGV, nhà trường đã nhiều lần có đơn đề nghị xin được cấp giấy chứng nhận đất cho 29 hộ.

    _ Đến tháng 10/2010 – Nhà tập thể trường được chủ tịch tỉnh Nam Định ký duyệt chuyển sang Cty kinh doanh nhà ở thành phố quản lý. Tháng 12/2020, tôi được ký hợp đồng thuê nhà với đại diện nhà nước là Cty kinh doanh nhà ở TP Nam Định

    _ Đến 5/2016 có 19 hộ (trong số 29 hộ) được làm sổ đỏ theo NĐ 61CP-1994, mỗi gia đình tổng chi phí làm sổ đỏ hết hơn chục triệu. 10 hộ còn lại chưa được giải quyết với lý do chờ quy hoạch.

    _ Từ 2016 – nay, tôi đã nhiều lần đề nghị với các cấp các ngành có thẩm quyền để hoàn thiện thủ tục cấp sổ đỏ.

    _ Đến 8/2020 tôi được Công ty kinh doanh nhà ở TP NĐ gọi lên nộp tiền thuê nhà trong 10 năm (2010 – 2020) và làm thủ tục thay đổi số nhà (vì dãy nhà tập thể chúng tôi sau khi TP giải phóng mặt bằng để mở đường, khu tập thể chúng tôi hiện nay từ trong ngõ thành quay ra mặt đường Trần Hưng Đạo và tôi cùng vừa ký vào biên bản kiểm tra thực tế sử dụng nhà đất thuộc sở hữu nhà nước)

    Hiện nay chúng tôi đang chờ đợi những bước tiếp theo để được cấp sổ đỏ theo NĐ 61 năm 1994 của CP

    Tôi xin hỏi: tôi phải làm những thủ tục gì nữa? nộp những khoản chi phí nào? Cách tính toán các khoản chi phí ra sao để được cấp sổ đỏ.

    Tôi xin chân thành cảm ơn

     
    765 | Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn giapnh.nd@gmail.com vì bài viết hữu ích
    ThanhLongLS (08/09/2020)

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #557485   08/09/2020

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10079)
    Số điểm: 57288
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 3955 lần
    Lawyer

    Chào bạn.

    Sau khi bạn làm thủ tục thay đổi số nhà thì bạn sẽ được cơ quan cức năng cấp quyết định thay đổi số nhà cũ thành số nhà mới để thuận tiện trong sinh hoạt và giao dịch. 

    Về việc hoàn thiện các thủ tục để mua hóa giá nhà theo Nghị định 61 thì bạn phải liên hệ và thúc đầy tại cơ quan chức năng là Công ty kinh doanh nhà ở TP. Nam Định vì nơi đây là đầu mối giải quyết các thủ tục này nên nhanh hay chậm đều do nơi đây dự liệu và quyết định bạn nhé kể cả việc cần nộp những giấy tờ, thủ tục gi, các khoản lệ phí như thế nào đều do nơi đây thông báo cho bạn biết.

    Thân mến 

    Luật sư, Thạc sỹ Luật học NGUYỄN NHẬT TUẤN

    Trưởng văn phòng Luật sư PHÚ VINH - Đoàn Luật sư Tp. Hồ Chí Minh

    Địa chỉ: 332 Phan Văn Trị, P.11, Q.Bình Thạnh, TP.HCM

    ĐT liên hệ: 028.35160119; Di động: 0913.623.699

    Website: www.luatsuphuvinh.com;

    Email: nguyennhattuan71@yahoo.com

    nguyennhattuan040671@gmail.com

    Các lĩnh vực, công việc đảm nhận:

    - Tư vấn pháp luật, trợ giúp pháp lý trong mọi lĩnh vực pháp luật;

    - Luật sư bào chữa, bảo vệ trong các vụ án hình sự, dân sự, hành chính, lao động, thương mại, hôn nhân gia đình, thừa kế, tranh chấp đất đai, tài sản...;

    - Luật sư đại diện theo ủy quyền trong tố tụng, đại diện theo ủy quyền ngoài tố tụng liên quan đến pháp luật;

    - Thực hiện các dịch vụ pháp lý như: dự thảo đơn từ, văn bản, hợp đồng, di chúc, thỏa thuận...

    - Thực hiện các dịch vụ pháp luật khác...

    Chất lượng uy tín, chi phí hợp lý

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn NguyenNhatTuan vì bài viết hữu ích
    ThanhLongLS (08/09/2020)

Tư vấn của Luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư theo thông tin sau:

Luật sư, Thạc sỹ Luật học NGUYỄN NHẬT TUẤN - Đoàn Luật sư Tp. Hồ Chí Minh.

ĐT liên hệ: 0913.623.699 - Email: nguyennhattuan71@yahoo.com

Website: www.luatsuphuvinh.com