DanLuat 2015

Thủ tục làm sổ đỏ

Chủ đề   RSS   
  • #465346 23/08/2017

    LeVanHuu1941

    Sơ sinh

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:23/08/2017
    Tổng số bài viết (1)
    Số điểm: 20
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Thủ tục làm sổ đỏ

    Kính gửi : Luật sư tư vấn

    Gia đình tôi xin nhờ luật sư tư vấn về cách làm sổ đỏ ở ấp Thạnh An - Xã Trung An - Huyện Củ Chi - TP.HCM

    - Vào năm 1982 ,cha xứ Nhà Thờ  gọi gia đình chúng tôi đến trông coi đất nhà thờ cho giáo xứ Tân  Qui - Củ CHi . Đến năm 1985 ,qua cha xứ  - Nhà Thờ đã nhượng lại phần đất : ngang 16m dài 110 m (hết chiều dài đát nhà thờ)  cho gia đình chúng tôi với giá chuyển nhượng là : 4 chỉ vàng 9999 .( Chỉ có biên nhận viết tay ).

    - Từ năm 1985 , gia đình tôi đã xây dựng nhà và ở từ đó đến nay ( có sổ hộ khẩu ).

    - Thuế đất nong nghiệp hàng năm có đóng cho nhà nước -  UBND xã Trung An được vài năm , có biên lai , biên nhận đầy đủ .

    - Đến năm 1990 , Nhà Thờ nói nộp tiền thuế đất (tương đương 100Kg lúa - không có giấy tờ )cho Nhà Thờ để nhà thờ đi đóng luôn cho tiện việc . Lúc đó gia đình tôi cũng đưa cả biên nhận , biên lai đóng thuế trước đây cùng với giấy biên nhận chuyển nhượng đất .

    - Cũng vào năm đó, gia đình tôi cũng đã hiến cho nhà thờ 1/2 đất phía sau của minh , ngang 16m- dài 60m . Hiện tại hần đất của gia đình còn khoảng ngang 16- dài 40m vì mất phần lộ giới đường hết 10m.( Đang tiến hành đo vẽ xác nhận điện tích )

    - Chúng tôi đã nhiều lần nhờ Nhà Thờ xác nhận phần đất của chúng tôi , để chúng tôi xin nhà nước  tách phần đất của mình , làm giấy chủ quyền ,mà Nhà Thờ không đồng ý xác nhận. (Xin nói thêm là các giấy tờ Nhà Thờ đã để thất lạc , gia đình vì quá tin tưởng đã không coppy bản nào )

    - Tôi năm nay đã 77 tuổi , trước đây vì  không muốn tranh chấp với Nhà Thờ nên đã không làm. Nay tuổi già sức yếu , con cái lại chưa có chổ ở ,  nhà  đã mục nát  xuống cấp trầm trọng ,(xây dưng từ 1985 )mà vẫn không xin phép xây dựng mới hay sửa chữa được  do không có giấy Chủ Quyền . 

    Vậy xin luật sư tư vấn giúp , chúng tôi có đủ điều kiện xin cấp giấy chủ quyền không ???

    Các thủ tục như thế nào. Và nếu khởi kiện Nhà Thờ chúng tôi có được không . 

    Gia đình chúng tôi cám ơn rất nhiều về sự tư vấn của Luật sư .

    Kính chúc  Luật sư nhiều sức khỏe và kính chào .

     

     
    1398 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #466811   06/09/2017

    LS_CaoSyNghi
    LS_CaoSyNghi
    Top 25
    Luật sư quốc gia

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:11/05/2010
    Tổng số bài viết (3241)
    Số điểm: 20992
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 1067 lần
    Lawyer

    Chào bạn

    Như thông tin bạn nêu thì đất của bạn không được nhà thờ xác nhận nên chính quyền chưa đủ cơ sở để cấp giấy chủ quyền. Bạn nên đề nghị ủy ban xã hòa giải, nếu không có kết quả như ý bạn thì có thể kiện ra tòa theo tố tụng dân sự. Trong trường hợp bạn nhờ Ủy ban tỉnh giải quyết thì sẽ kiện theo tố tụng hành chính nếu không đồng ý kết quả giải quyết. Căn cứ vào kết quả giải quyết của Ủy ban hoặc phán quyết của Tòa án, bạn mới có thể thực hiện các dự định của mình.

     

    Trân trọng! 

    LS Cao Sỹ Nghị

    101 Đào Duy Anh, Phường 9, quận Phú Nhuận TP. HCM

    Email: caosynghi@gmail.com

     
    Báo quản trị |  

Tư vấn của Luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư theo thông tin sau:

LS Cao Sỹ Nghị

101 Đào Duy Anh, Phường 9, quận Phú Nhuận TP. HCM

Email: caosynghi@gmail.com

0 Thành viên đang online
-