Thủ tục làm giấy ủy quyền sang tên đất?

Chủ đề   RSS   
  • #566963 27/01/2021

    truatran89

    Male
    Sơ sinh

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:27/01/2021
    Tổng số bài viết (1)
    Số điểm: 35
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 1 lần


    Thủ tục làm giấy ủy quyền sang tên đất?

    Thưa Luật sư !

    Nhà tôi có 6 anh chị em, do ba mất đột ngột nên không kịp làm giấy ủy quyền sang tên, hiện mẹ tôi chỉ đang đại diện đứng tên trên giấy tờ nhà đất nên không thể vay hoặc mua bán.

    Luật sư cho tôi hỏi, giờ tôi muốn làm giấy ủy quyền sang tên tôi, để tôi có thể làm những thủ tục khác như vay, bán nhà...thì tôi cần làm những thủ tục và giấy tờ gì, mong Luật sư phản hồi giúp. Tôi xin cảm ơn !

     
    252 | Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn truatran89 vì bài viết hữu ích
    ThanhLongLS (27/01/2021)

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #566988   27/01/2021

    hongphuongtg98
    hongphuongtg98
    Top 150
    Lớp 1

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:11/08/2020
    Tổng số bài viết (437)
    Số điểm: 2749
    Cảm ơn: 6
    Được cảm ơn 59 lần


    Trường hợp của gia đình, do bố anh mất đột ngột nên không để lại di chúc nên cần làm thủ tục khai nhận di sản thừa kế.
    Theo đó, tài sản của bố anh sẽ được chia thừa kế theo pháp luật.
     
    Tại Điểm a Khoản 1 Điều 651 Bộ luật Dân sự 2015 thì những người thừa kế theo pháp luật được quy định theo thứ tự sau đây:
     
    Hàng thừa kế thứ nhất gồm: vợ, chồng, cha đẻ, mẹ đẻ, cha nuôi, mẹ nuôi, con đẻ, con nuôi của người chết;
     
    Và tại Điều 58 Luật công chứng 2014 quy định về công chứng văn bản khai nhận di sản
     
    1. Người duy nhất được hưởng di sản theo pháp luật hoặc những người cùng được hưởng di sản theo pháp luật nhưng thỏa thuận không phân chia di sản đó có quyền yêu cầu công chứng văn bản khai nhận di sản.
     
    2. Việc công chứng văn bản khai nhận di sản được thực hiện theo quy định tại khoản 2 và khoản 3 Điều 57 của Luật này.
     
    3. Chính phủ quy định chi tiết thủ tục niêm yết việc thụ lý công chứng văn bản thỏa thuận phân chia di sản, văn bản khai nhận di sản.
     
    Báo quản trị |  
  • #566989   27/01/2021

    katkumhat
    katkumhat
    Top 500
    Chồi

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:31/08/2020
    Tổng số bài viết (264)
    Số điểm: 1560
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 18 lần


    Theo thông tin bạn cung cấp thì trường hợp này ba bạn qua đời không có để lại di chúc. Cho nên, 6 anh chị em của bạn và mẹ bạn sẽ là những người thừa kế di sản của ba bạn theo pháp luật (Điều 650 Bộ luật Dân sự 2015).

    Đồng thời gia đình bạn đang mong muốn bạn sẽ có quyền định đoạt nhà đất để có thể bán nhà,… thì trước hết gia đình bạn (những người thừa kế theo pháp luật nêu trên) có thể đến Ủy ban xã, phường hoặc văn phòng công chứng để làm thủ tục khai nhận di sản theo quy định sau:

    Người duy nhất được hưởng di sản theo pháp luật hoặc những người cùng được hưởng di sản theo pháp luật nhưng thỏa thuận không phân chia di sản đó có quyền yêu cầu công chứng văn bản khai nhận di sản. (Điều 58 Luật Công chứng 2014).

    Sau khi làm xong thủ tục yêu cầu công chứng văn bản khai nhận di sản, các thành viên còn lại trong gia đình sẽ cùng nhau ủy quyền cho bạn toàn quyền định đoạt tài sản là nhà đất của ba bạn. Lúc này bạn sẽ có thể tự mình bán đất hoặc làm các thủ tục khác.

     
    Báo quản trị |