Thủ tục làm giấy ủy quyền

Chủ đề   RSS   
  • #274324 10/07/2013

    thanhtuyen303

    Sơ sinh

    Đà Nẵng, Việt Nam
    Tham gia:10/07/2013
    Tổng số bài viết (1)
    Số điểm: 50
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Thủ tục làm giấy ủy quyền

    Thưa luật sư,

    Nhà tôi có 4 anh chị em nhưng cha mẹ tôi muốn ủy quyền nhà và đất cho 3 chị em tôi, thì phải làm giấy ủy quyền hay là làm giấy cha mẹ cho nhà đất con cái, và cần những giấy tờ gì, những thủ tục gì, đến đâu để làm.

     
    124307 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #274464   10/07/2013

    ngocloan1990
    ngocloan1990
    Top 150
    Lớp 2

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:20/06/2013
    Tổng số bài viết (486)
    Số điểm: 3699
    Cảm ơn: 235
    Được cảm ơn 226 lần


    thanhtuyen303 viết:

    Thưa luật sư,

    Nhà tôi có 4 anh chị em nhưng cha mẹ tôi muốn ủy quyền nhà và đất cho 3 chị em tôi, thì phải làm giấy ủy quyền hay là làm giấy cha mẹ cho nhà đất con cái, và cần những giấy tờ gì, những thủ tục gì, đến đâu để làm.

    Nhiều người dân ít làm thủ tục liên quan đến giấy tờ nên không hiểu ý nghĩa của ủy quyền và thường nhầm lẫn.

    Để các thành viên trên diễn đàn hiểu rỏ nhu cầu bạn hỏi để giúp bạn, mong bạn nói rỏ ý của mẹ bạn là muốn gì ? Cụ thể :

    1-Giao luôn (cho) nhà đất cho 3 chị em bạn.

    2-Chỉ nhờ 3 chị em bạn đại diện làm giấy tờ, thủ tục liên quan đến nhà đất giùm mẹ bạn; Mẹ bạn vẫn đứng tên là chủ sở hửu.

    Trân trọng !

     
    Báo quản trị |  
  • #274513   10/07/2013

    luathoabinh
    luathoabinh
    Top 150
    Lớp 2

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:21/01/2013
    Tổng số bài viết (545)
    Số điểm: 3610
    Cảm ơn: 4
    Được cảm ơn 158 lần


    Trường hợp này là làm giấy ủy quyền hoặc hợp đồng ủy quyền. Thủ tục được tiến hành như sau

    Thành phần hồ sơ

    a. Giấy tờ hồ sơ bên ủy quyền cung cấp như sau:

    * Trong trường hợp bên ủy quyền là hai vợ chồng, cần có các giấy tờ sau :

    1. Chứng minh nhân dân hoặc hộ chiếu của bên ủy quyền (cả vợ và chồng)

    2. Hộ khẩu của bên ủy quyền ( cả vợ và chồng)

    3. Giấy tờ chứng minh quan hệ hôn nhân của bên ủy quyền ( Đăng ký kết hôn )

    4. Giấy chứng nhận quyền sở hữu tài sản ( nhà, đất, ôtô …) Hoặc giấy tờ làm căn cứ ủy quyền khác ( Giấy Đăng ký kinh doanh, Giấy mời, Giấy triệu tập…)

    5. Hợp đồng uỷ quyền có nội dung ủy quyền lại ( Nếu có )

    b. Giấy tờ bên nhận ủy quyền gồm:

    1. Chứng minh nhân dân hoặc hộ chiếu của bên nhận ủy quyền

    2. Hộ khẩu của bên nhận ủy quyền

    Sau khi chuẩn bị các giấy tờ như trên, bạn có thể liên hệ với phòng công chứng để làm Giấy ủy quyền hoặc hợp đồng ủy quyền.

    Chúc bạn thành công 

     

     

    Cập nhật bởi KhacDuy25 ngày 10/07/2013 11:11:16 CH Cập nhật bởi luathoabinh ngày 10/07/2013 10:49:01 CH cắt thông tin cá nhân trong bài viết

    TRUNG TÂM TƯ VẤN PHÁP LUẬT – VĂN PHÒNG LUẬT SƯ HÒA BÌNH

    Website: http://www.luathoabinh.com/

    Văn phòng tại Hà Nội: Số 09 Lê Văn Lương, Hà Đông, Hà Nội - Điện thoại: 04 6292 4060 Hot-line: 0936 171 023

    Văn phòng tại TP Hồ Chí Minh: 68/240 đường Trần Quang Khải, phường Tân Định, Quận 1, TP Hồ Chí Minh - Hot-line: 0936 171 023

    Email: luathoabinh.com@gmail.com

     
    Báo quản trị |  
    2 thành viên cảm ơn luathoabinh vì bài viết hữu ích
    Kimhang1302 (25/05/2018) hongthuan0701@gmail.com (21/04/2019)
  • #299000   24/11/2013

    bichtranhp
    bichtranhp

    Sơ sinh

    Hải Phòng, Việt Nam
    Tham gia:24/11/2013
    Tổng số bài viết (1)
    Số điểm: 20
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 1 lần


    Thưa Luật sư,

    2 vợ chồng tôi đứng tên sở hữu nhà đất ở tỉnh khác, nay bán nhà, chồng tôi muốn ủy quyền cho tôi việc chuyển nhượng nhà đất, vậy chồng tôi phải làm thủ tục ủy quyền cho tôi như thế nào, để một mình tôi đến đó làm thủ tục chuyển nhượng nhà đất.

     

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn bichtranhp vì bài viết hữu ích
    Kimhang1302 (25/05/2018)
  • #299007   24/11/2013

    ngocloan1990
    ngocloan1990
    Top 150
    Lớp 2

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:20/06/2013
    Tổng số bài viết (486)
    Số điểm: 3699
    Cảm ơn: 235
    Được cảm ơn 226 lần


    bichtranhp viết:

    Thưa Luật sư,

    2 vợ chồng tôi đứng tên sở hữu nhà đất ở tỉnh khác, nay bán nhà, chồng tôi muốn ủy quyền cho tôi việc chuyển nhượng nhà đất, vậy chồng tôi phải làm thủ tục ủy quyền cho tôi như thế nào, để một mình tôi đến đó làm thủ tục chuyển nhượng nhà đất.

     

    2 vợ chồng bạn cùng đến phòng công chứng để làm HĐ uỷ quyền.

    Đem theo :

    CMND, HK của cả 2 người.

    Giấy tờ nhà đất có liên quan.

     Bạn trình bày rỏ với công chứng viên thì họ sẽ làm cho bạn vì có mẫu sẵn.

    Theo quy định hiện nay thì người nhận uỷ quyền vẫn phải đóng thuế TNCN khi bán nhà đất cho người khác . Dù là vợ chồng nên thuộc diện miễn thuế TNCN, nhưng để tránh bị gậy khó khăn từ NV của cơ quan thuế, khiến việc chuyễn nhượng và nhận tiền bị kéo dài  thì HĐ uỷ quyền bạn nên ghi rỏ là UQ đề bán nhà cho ông Ng Văn A (là người mua), tức là UQ sau khi đã xác định được người mua.

    Trân trọng.

     
    Báo quản trị |  
  • #461810   19/07/2017

    nga3104
    nga3104

    Sơ sinh

    Gia Lai, Việt Nam
    Tham gia:19/07/2017
    Tổng số bài viết (1)
    Số điểm: 5
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 1 lần


    thưa luật sư tôi muốn hỏi muốn làm giấy ủy quyền thì cần chữ kí của tất cả thành viên trong gia đình phải không ạ ! ngưới dưới 16 tuổi có cần kí giấy xác nhạn không ạ

     

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn nga3104 vì bài viết hữu ích
    Kimhang1302 (25/05/2018)
  • #461816   19/07/2017

    ntdieu
    ntdieu
    Top 10
    Male
    Dân Luật bậc 1

    Đồng Nai, Việt Nam
    Tham gia:11/02/2009
    Tổng số bài viết (14469)
    Số điểm: 100204
    Cảm ơn: 3310
    Được cảm ơn 5122 lần
    SMod

    Bạn nga3104 muốn làm giấy ủy quyền về vấn đề gì ?

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn ntdieu vì bài viết hữu ích
    Kimhang1302 (25/05/2018)
  • #461818   19/07/2017

    luathoabinh
    luathoabinh
    Top 150
    Lớp 2

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:21/01/2013
    Tổng số bài viết (545)
    Số điểm: 3610
    Cảm ơn: 4
    Được cảm ơn 158 lần


    Bạn không nói rõ là làm giấy ủy quyền để làm công việc gì nên chúng tôi cũng không nắm được nội dung để tư vấn cụ thể hơn. Bạn cần nói rõ hơn nội dung nhé.

    TRUNG TÂM TƯ VẤN PHÁP LUẬT – VĂN PHÒNG LUẬT SƯ HÒA BÌNH

    Website: http://www.luathoabinh.com/

    Văn phòng tại Hà Nội: Số 09 Lê Văn Lương, Hà Đông, Hà Nội - Điện thoại: 04 6292 4060 Hot-line: 0936 171 023

    Văn phòng tại TP Hồ Chí Minh: 68/240 đường Trần Quang Khải, phường Tân Định, Quận 1, TP Hồ Chí Minh - Hot-line: 0936 171 023

    Email: luathoabinh.com@gmail.com

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn luathoabinh vì bài viết hữu ích
    Kimhang1302 (25/05/2018)
  • #471977   24/10/2017

    vuna217
    vuna217

    Female
    Sơ sinh

    Kiên Giang, Việt Nam
    Tham gia:24/10/2017
    Tổng số bài viết (1)
    Số điểm: 5
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 1 lần


    Thưa luật sư tôi muốn hỏi muốn làm giấy ủy quyền cá nhân với cá nhân thì bắt buộc cả 2 người đều phải đến UBND xã để công chứng phải không ạ? Tôi muốn ủy quyền cho một người bạn nhận giùm kết quả thi ở tỉnh khác, nhưng người bạn đó không có điều kiện để về cùng đi công chứng với tôi

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn vuna217 vì bài viết hữu ích
    Kimhang1302 (25/05/2018)
  • #492389   23/05/2018

    anhk2007ht
    anhk2007ht

    Sơ sinh

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:23/02/2012
    Tổng số bài viết (1)
    Số điểm: 20
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 1 lần


    Thưa luật sư.

    Bố tôi có 6 sổ tiết kiệm khoảng 120 triệu (VNĐ). Vừa qua phải nằm viện hơn 1 tháng, sức khỏe suy giám, không đi lại được, trí óc không còn minh mẫn. Gia đình giao cho tôi là con trai cả được ủy quyền để đi rút 120 triệu đồng về cho Mẹ tôi sử dụng, quản lý. Tôi phải làm gì để có giấy ủy quyền từ Bố tôi.

    Trân trọng cảm ơn luật sư.

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn anhk2007ht vì bài viết hữu ích
    Kimhang1302 (25/05/2018)
  • #492407   23/05/2018

    BachThanhDC
    BachThanhDC
    Top 10
    Cao học

    Nghệ An, Việt Nam
    Tham gia:01/12/2009
    Tổng số bài viết (5291)
    Số điểm: 50833
    Cảm ơn: 1843
    Được cảm ơn 3545 lần
    ContentAdministrators
    SMod

     

    anhk2007ht viết:

     

    Thưa luật sư.

    Bố tôi có 6 sổ tiết kiệm khoảng 120 triệu (VNĐ). Vừa qua phải nằm viện hơn 1 tháng, sức khỏe suy giám, không đi lại được, trí óc không còn minh mẫn. Gia đình giao cho tôi là con trai cả được ủy quyền để đi rút 120 triệu đồng về cho Mẹ tôi sử dụng, quản lý. Tôi phải làm gì để có giấy ủy quyền từ Bố tôi.

    Trân trọng cảm ơn luật sư.

     

     

    Chào bạn!

    Bạn liên hệ với Phòng công chứng (thuộc sở Tư pháp) hoặc Văn phòng công chứng gần nhất, họ sẽ cử người trực tiếp đến bệnh viện làm Hợp đồng ủy quyền cho bạn.

    Thân!

     

    anhk2007ht viết:

     

    Thưa luật sư.

    Bố tôi có 6 sổ tiết kiệm khoảng 120 triệu (VNĐ). Vừa qua phải nằm viện hơn 1 tháng, sức khỏe suy giám, không đi lại được, trí óc không còn minh mẫn. Gia đình giao cho tôi là con trai cả được ủy quyền để đi rút 120 triệu đồng về cho Mẹ tôi sử dụng, quản lý. Tôi phải làm gì để có giấy ủy quyền từ Bố tôi.

    Trân trọng cảm ơn luật sư.

     

     

    Chào bạn!

    Bạn liên hệ với Phòng công chứng (thuộc sở Tư pháp) hoặc Văn phòng công chứng gần nhất, họ sẽ cử người trực tiếp đến bệnh viện là hợp đồng ủy quyền cho bạn.

     

    Hãy làm tất cả những gì trong phạm vi cho phép và khả năng có thể!

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn BachThanhDC vì bài viết hữu ích
    Kimhang1302 (25/05/2018)
  • #492546   25/05/2018

    TranTamDuc.1973
    TranTamDuc.1973
    Top 50
    Male
    Lớp 7

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:26/03/2016
    Tổng số bài viết (1205)
    Số điểm: 9624
    Cảm ơn: 135
    Được cảm ơn 923 lần
    Moderator

    Chào bạn anhk2007ht,

    Như bạn trình bày thì Bố của bạn không còn minh mẫn, do đó Công chứng viên sẽ không công chứng Hợp đồng ủy quyền hoặc Giấy ủy quyền cho bạn rút tiền của Bố. Chưa kể, thực tế các Ngân hàng vì sợ trách nhiệm nên họ chỉ tin vào Hợp đồng ủy quyền do chính Ngân hàng lập, cho nên giả sử bạn có được Hợp đồng ủy quyền công chứng bên ngoài thì Ngân hàng cũng sẽ kiểm tra lại và khi phát hiện Bố của bạn không còn minh mẫn họ sẽ từ chối việc rút tiền theo ủy quyền của bạn.

    Cách giải quyết trong trường hợp này là yêu cầu Tòa án tuyên bố Bố của bạn bị mất năng lực hành vi dân sự, sau đó sẽ cử người giám hộ cho Bố của bạn (trường hợp này Mẹ của bạn là người giám hộ đương nhiên, nếu Mẹ của bạn không làm người Giám hộ đương nhiên được thì bạn - con cả- là người Giám hộ đương nhiên cho Bố). Người giám hộ sẽ đại diện cho người được giám hộ trong các giao dịch dân sự theo Luật định, tức lúc đó người giám hộ sẽ liên hệ với Ngân hàng để giải quyết việc gởi tiền tiết kiệm của Bố bạn.

    Bạn nghiên cứu từ điều 46 tới điều 63 Bộ luật dân sự 2015 để hiểu rõ qui định về Giám hộ.

    Trân trọng.

     
    Báo quản trị |  
    2 thành viên cảm ơn TranTamDuc.1973 vì bài viết hữu ích
    nguoinhaque009 (29/05/2018) Kimhang1302 (25/05/2018)
  • #492641   25/05/2018

    Kimhang1302
    Kimhang1302
    Top 500
    Chồi

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:22/05/2018
    Tổng số bài viết (139)
    Số điểm: 1235
    Cảm ơn: 38
    Được cảm ơn 19 lần


    Trường hợp của bạn không thấy nói cụ thể là ba mẹ bạn muốn ủy quyền cho bạn làm gì hay muốn cho 3 chị em phần đất đó. đối với trường hợp ủy quyền thì người đứng tên chủ sở hữu phần nhà đất vẫn là ba mẹ bạn, bạn chỉ thay mặt thực hiện các thủ tục gì đó theo nội dúng giấy ủy quyền thôi. Còn nếu cho các bạn thì làm hợp đồng tặng cho, các bạn sẽ là người đứng tên làm chủ sở hữu của phần đất trên. Về hợp đồng hủy quyền hay tặng cho thì bạn có thể ra phòng công chứng để làm cho nhanh và được hướng dẫn cụ thể nhé! vì là hợp đồng liên quan đến nhà đất nên mang đầy đủ giất tờ tùy thân như chứng minh, căn cước công dân/ hộ chiếu + sổ hộ khẩu+ sổ đỏ(  giấy tờ nhà đất có liên quan) nhé!

    Cập nhật bởi Kimhang1302 ngày 25/05/2018 11:59:07 CH
     
    Báo quản trị |  
  • #492818   29/05/2018

    nguoinhaque009
    nguoinhaque009

    Male
    Mầm

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/03/2011
    Tổng số bài viết (49)
    Số điểm: 595
    Cảm ơn: 361
    Được cảm ơn 10 lần


    Kimhang1302 viết:

    Trường hợp của bạn không thấy nói cụ thể là ba mẹ bạn muốn ủy quyền cho bạn làm gì hay muốn cho 3 chị em phần đất đó. đối với trường hợp ủy quyền thì người đứng tên chủ sở hữu phần nhà đất vẫn là ba mẹ bạn, bạn chỉ thay mặt thực hiện các thủ tục gì đó theo nội dúng giấy ủy quyền thôi. Còn nếu cho các bạn thì làm hợp đồng tặng cho, các bạn sẽ là người đứng tên làm chủ sở hữu của phần đất trên. Về hợp đồng hủy quyền hay tặng cho thì bạn có thể ra phòng công chứng để làm cho nhanh và được hướng dẫn cụ thể nhé! vì là hợp đồng liên quan đến nhà đất nên mang đầy đủ giất tờ tùy thân như chứng minh, căn cước công dân/ hộ chiếu + sổ hộ khẩu+ sổ đỏ(  giấy tờ nhà đất có liên quan) nhé!

    bạn nhầm lẫn với chủ đề nào thế? Chủ thớt nói cụ thể ủy quyền rút tiền 120 triệu gửi tiết kiệm kia mà

     
    Báo quản trị |  
  • #492823   29/05/2018

    Chào bạn TranTamDuc.1973,

    Thực tế tôi thấy đứng về phía ngân hàng họ không quan tâm người bố có minh mẫn hay không, bởi đó là trách nhiệm của cơ quan công chứng khi làm thủ tục ủy quyền. Còn ngân hàng thì chỉ cần căn cứ vào văn bản ủy quyền để chi trả, nếu có tranh chấp thì cơ quan công chứng chịu trách nhiệm.

    Trân trọng.

    Hỗ trợ các bạn những vấn đề pháp lý qua email.

    Email: luatsutrantrongqui@gmail.com

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn LSTranTrongQui vì bài viết hữu ích
    TranTamDuc.1973 (29/05/2018)
  • #492878   29/05/2018

    TranTamDuc.1973
    TranTamDuc.1973
    Top 50
    Male
    Lớp 7

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:26/03/2016
    Tổng số bài viết (1205)
    Số điểm: 9624
    Cảm ơn: 135
    Được cảm ơn 923 lần
    Moderator

    Chào bạn LSTranTrongQui,

    Thông thường khi Giấy ủy quyền đã được công chứng thì coi như tính hợp pháp, tính hợp lệ của nó đã được xác định, nhưng riêng Giấy ủy quyền rút tiền gửi tiết kiệm thì Pháp luật qui định Ngân hàng có quyền kiểm tra tính hợp pháp, tính hợp lệ của nó trước khi chi trả tiền gửi tiết kiệm cho người được ủy quyền (điều 18 Qui chế ban hành kèm theo Quyết định số 1160/2004/QĐ-NHNN).

    Vì lẽ đó, thường các Ngân hàng nhận tiền gởi tiết kiệm sẽ lập Giấy ủy quyền cho khách hàng khi họ có yêu cầu và Ngân hàng sẽ xác nhận Giấy ủy quyền này để khỏi phải tốn thì giờ cho việc kiểm tra về sau. Còn đối với Giấy ủy quyền lập ở bên ngoài, Ngân hàng sẽ kiểm tra tính hợp pháp, tính hợp lệ rất kỹ bởi với qui định nêu trên nếu có việc gì xảy ra thì chính Ngân hàng cũng phải chịu trách nhiệm do không thực hiện việc kiểm tra tính hợp pháp, tính hợp lệ của Giấy ủy quyền theo qui định.

    Trân trọng.

     
    Báo quản trị |