Thủ tục làm giấy mua bán đất

Chủ đề   RSS   
  • #350072 14/10/2014

    vovanthuat317auco

    Sơ sinh

    Đà Nẵng, Việt Nam
    Tham gia:14/10/2014
    Tổng số bài viết (1)
    Số điểm: 50
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Thủ tục làm giấy mua bán đất

    thưa luật sư !

     Tôi có mua 1 căn nhà cấp 4 với diện tích 70m2 . nhưng vẫn còn đất vườn . giờ tôi muốn tách sổ thì cần những thủ tục gì 

    làm thủ tục nào trước mong luật sư chỉ rõ dùm

    cảm ơn nhiều

     
    3240 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #350076   14/10/2014

    Anlhk33-DLU
    Anlhk33-DLU
    Top 75
    Male
    Lớp 6

    Nghệ An, Việt Nam
    Tham gia:10/05/2011
    Tổng số bài viết (834)
    Số điểm: 7872
    Cảm ơn: 215
    Được cảm ơn 335 lần


    Chào bạn

    Bạn muốn tách thửa thì điều kiện đầu tiên là phải chuyển đổi mục đích sử dụng đất - Tức là đất vườn được chuyển đổi thành đất ở sau đó mới tách sổ.

    Điều kiện tách thửa phải theo quyết định của từng UBND tỉnh.

     CĂN CỨ PHÁP LÝ:

    - 1. Luật đất đai năm 2013;

    - 2.Nghị định số: 43/2014/NĐ-CP quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật đất đai; Nghị định số 45/2014/NĐ-CP quy định về thu tiền sử dụng đất; Nghị định số 42/2012/NĐ-CP về quản lý, sử dụng đất trồng lúa;

    - 3. Quyết định số..../2014/QĐ-UBND (tỉnh nơi bạn sinh sống) ban hành quy định các nội dung thuộc thẩm quyền của UBND do Luật Đất đai 2013 và các Nghị định chính phủ giao cho về thu hồi đất, thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất để thực hiện dự án đầu tư trên địa bàn...

    Thủ tục chuyển mục đích sử dụng đất:

    1. Đơn xin chuyển mục đích sử dụng đất (theo mẫu)

    2. Bản sao hộ khẩu – chứng thực

    3. Chứng minh thư nhân dân – bản sao chứng thực

    4. Bản trích lục bản đồ địa chính hoặc trích đo bản đồ vị trí khu đất

    5. Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (hoặc một trong các loại giấy tờ về quyền sử dụng đất quy định tại khoản 1, 2 điều 100 Luật Đất đai 2013): Một bản chính và hai bản sao chứng thực.

    6. Tờ khai lệ phí trước bạ nhà, đất (áp dụng đồi với trường hợp phải nộp lệ phí trước bạ): 02 tờ;

    7. Những giấy tờ liên quan đến việc được miễn, giảm nghĩa vụ tài chính (nếu có): 02 bản (bản sao đã có chứng nhận hoặc chứng thực theo quy định pháp luật).

    8. Văn bản ủy quyền nộp hồ sơ và nhận kết quả (nếu có)

    Thủ tục tách thửa: 

    Hồ sơ hồ sơ xin tách sổ đỏ bao gồm:

    - Đơn xin tách thửa;

    - Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất;

    - Sơ đồ kỹ thuật thửa đất (nếu có yêu cầu);

    Đối với trường hợp tách thửa do chuyển nhượng thì cần thêm:

    - Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất;

    Trân trọng!

    Cập nhật bởi Anlhk33-DLU ngày 14/10/2014 02:38:32 CH

    Hãy theo đuổi đam mê, thành công sẽ đến với bạn.

    Hotline: 0989.422.798. Luật sư - Hãng luật Hai Nguyen & Cộng Sự. Lya BuilDing, phòng 12 A, Chung cư Viện chiến lược Bộ Công An, Nguyễn Chánh, Cầu Giấy, Hà Nội.

    Website: http://lamchuphapluat.vn/

    Tư vấn luật miễn phí: http: http://duongleuocan.blogspot.com/

     
    Báo quản trị |  
  • #350463   16/10/2014

    haiocb2014
    haiocb2014

    Male
    Sơ sinh

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:24/09/2014
    Tổng số bài viết (3)
    Số điểm: 60
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Nhận làm các thủ tục nhà đất ở TPHCM nhanh nhất:

    liên hệ: 0937635095 (A.Hải)

     
    Báo quản trị |  
  • #352699   28/10/2014

    handbook
    handbook

    Sơ sinh

    Bình Thuận, Việt Nam
    Tham gia:28/10/2014
    Tổng số bài viết (1)
    Số điểm: 20
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    dạ ! em chào anh/chị

    anh /chị có thể cho em mẫu hợp đồng bán đất ,em lên các trang web nhưng các trang đó điều có thêm nhà ở, mà gđ  em chỉ bán đất thôi, không bán nhà ở

    mong được anh/chị tư vấn giúp em.

    cảm ơn anh/chị nhiều ! 

     
    Báo quản trị |  
  • #352727   28/10/2014

    hungmaiusa
    hungmaiusa
    Top 10
    Cao Đẳng

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:22/06/2013
    Tổng số bài viết (4088)
    Số điểm: 31538
    Cảm ơn: 941
    Được cảm ơn 1949 lần


    handbook viết:

    dạ ! em chào anh/chị

    anh /chị có thể cho em mẫu hợp đồng bán đất ,em lên các trang web nhưng các trang đó điều có thêm nhà ở, mà gđ  em chỉ bán đất thôi, không bán nhà ở

    mong được anh/chị tư vấn giúp em.

    cảm ơn anh/chị nhiều ! 

    http://download.com.vn/Download/DownloadUrl?softwareid=51422&url=%2Fdata%2Ffile%2F2014%2FThang08%2F28%2FHopDongChuyenNhuongDat.pdf

     
    Báo quản trị |