Thủ tục làm di chúc

Chủ đề   RSS   
  • #450892 03/04/2017

    tuyetmaicanduoc

    Sơ sinh

    Long An, Việt Nam
    Tham gia:03/04/2017
    Tổng số bài viết (1)
    Số điểm: 20
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Thủ tục làm di chúc

    Xin chào!

    Mình tên Mai, ở Long An, cho mình hỏi Luật sư 1 số điều mình còn thắc mắc ạ

    Trước khi ba và mẹ tôi đến với nhau thì cả 2 người đều có con riêng ( mẹ thì 2 người con 1 nam, 1 nữ), (ba thì 1 người nữ) sau đó họ sinh ra tôi

    Năm 2003 Ba tôi qua đời, thời gian còn sống ba và mẹ tôi có làm và mua được 1 miếng đất trồng lúa 2500m2, nhưng toàn bộ đất đai nhà cửa người đứng tên là mẹ tôi
    Hôm nay tôi muốn hỏi luật sư là nếu mẹ tôi muốn sang tên cho từng người con ( mổi người 6m để cất nhà) và chuyển thành đất thổ thì thủ tục ntn ạ? người con riêng của Ba thì theo luật pháp nếu mẹ tôi không chia tài sản cho thì có được không? vì người con riêng này ở xa, ít liên lạc tình cảm không gắn bó

    Trường hợp nếu không chuyển thành đất thổ mà để nguyên đất trồng lúa rồi làm giấy tờ cắt cho những người con có được không ạ? vì tổng đất chỉ có 2500m2,chia cho mỗi người con 6m??

    Trường hợp chuyển đất từ đất trồng lúa sang đất ở thì chi phí như thế nào ạ? và thủ tục như thế nào?

    Và cho tôi hỏi thêm về thủ tục làm di chúc là như thế nào ạ?

    Tôi xin chân thành cảm ơn và mong sớm nhận được câu trả lời từ phía Luật Sư

     

     

     
    7176 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #450912   03/04/2017

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10308)
    Số điểm: 58778
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4286 lần
    Lawyer

    Chào bạn.

    Theo như bạn mô tả thì phần đất có diện tích 2.500m2 là tài sản chung của cha và mẹ bạn vì nó được tạo lập trong thời gian hôn nhân của cha và mẹ bạn và giữa hai người không có thỏa thuận nào khác.

    Cha bạn mất không để lại chi chúc nên 1/2 phần đất trên là di sản của cha bạn chia theo quy định của pháp luật: Chia đều cho các đồng thừa kế của cha bạn (gồm: ông bà nội - nếu còn sống, mẹ bạn, các con của cha bạn gồm có bạn và hai người con riêng của cha bạn) mỗi người được hưởng 1 phần bằng nhau. 

    Như vậy, nếu mẹ bạn muốn cắt đất phân cho các con thì mẹ bạn chỉ đuộc quyết định 1/2 phần đất của mẹ bạn và phần đất mà mẹ bạn được hưởng từ di sản của cha bạn để lại như trên trình bày chứ mẹ bạn không có quyền định đạt toàn bộ phần đất của hai người.

    Về chuyển mục đích sử dụng đất thì phù thuộc và quy hoạch sử dụng đất và vấn đề này đề nghị bạn liên hệ tại cơ quan tài nguyên và môi trường nơi có đất tọa lạc để được hướng dẫn chi tiết.

    Về việc lập di chúc thì bạn nên liên hệ tở chức công chứng tại địa phương bạn để họ hướng dẫn cho bạn

    Thân mến

     

    Luật sư, Thạc sỹ Luật học NGUYỄN NHẬT TUẤN

    Trưởng văn phòng Luật sư PHÚ VINH - Đoàn Luật sư Tp. Hồ Chí Minh

    Địa chỉ: 332 Phan Văn Trị, P.11, Q.Bình Thạnh, TP.HCM

    ĐT liên hệ: 028.35160119; Di động: 0913.623.699

    Website: www.luatsuphuvinh.com;

    Email: nguyennhattuan71@yahoo.com

    nguyennhattuan040671@gmail.com

    Các lĩnh vực, công việc đảm nhận:

    - Tư vấn pháp luật, trợ giúp pháp lý trong mọi lĩnh vực pháp luật;

    - Luật sư bào chữa, bảo vệ trong các vụ án hình sự, dân sự, hành chính, lao động, thương mại, hôn nhân gia đình, thừa kế, tranh chấp đất đai, tài sản...;

    - Luật sư đại diện theo ủy quyền trong tố tụng, đại diện theo ủy quyền ngoài tố tụng liên quan đến pháp luật;

    - Thực hiện các dịch vụ pháp lý như: dự thảo đơn từ, văn bản, hợp đồng, di chúc, thỏa thuận...

    - Thực hiện các dịch vụ pháp luật khác...

    Chất lượng uy tín, chi phí hợp lý

     
    Báo quản trị |  
  • #453372   12/05/2017

    luatvichanly
    luatvichanly
    Top 100
    Lớp 2

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:19/08/2015
    Tổng số bài viết (625)
    Số điểm: 3445
    Cảm ơn: 8
    Được cảm ơn 115 lần


    Chào bạn, chúng tôi xin tư vấn cho trường hợp của bạn như sau:

    Theo như thông tin mà bạn cung cấp thì phần đất 2500m2 được tạo lập trong thời kỳ hôn nhân của bố mẹ bạn, mặc dù đứng tên mẹ bạn nhưng theo quy định của pháp luật diện tích đó thuộc sở hữu chung của vợ chồng (nếu không có thỏa thuận khác).

    Như vậy bố bạn mất (không để lại di chúc), 1/2 mảnh đất sẽ là di sản của ông theo quy định của pháp luật. Phần di sản này sẽ được chia đều những người thuộc hàng thừa kế bao gồm: mẹ bạn, con của cha bạn, ông bà nội (nếu còn sống). 1/2 còn lại thuộc quyền sở hữu của mẹ bạn.

    Về thủ tục lập di chúc thì tùy thuộc vào hình thức di chúc: theo quy định của pháp luật thì di chúc có thể được lập bằng miệng, bằng văn bản (có hoặc không có người làm chứng; có công chứng hoặc chứng thực) Bạn có thể tìm hiểu thêm về di chúc tại chương XXII BLDS 2015 hoặc liên hệ với văn phòng công chứng đẻ tìm hiểu chi tiết

    Đối với việc chuyển mục đích sử dụng đất: Việc chuyển mục đích sử dụng đất phải căn cứ trên kế hoạch sử dụng đất hằng năm của cấp huyện đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt (UBND cấp huyện). Hồ sơ bao gồm một số giấy tờ sau:

    - Đơn xin chuyển mục đích sử dụng đất;

    - Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất;

    - Biên bản xác minh thực địa;

    - Văn bản thẩm định nhu cầu sử dụng đất, thẩm định điều kiện cho phép chuyển mục đích sử dụng đất;

    - Trích lục bản đồ địa chính thửa đất hoặc trích đo địa chính thửa đất.

    Hy vọng những thông tin trên đây sẽ giúp ích cho vấn đề của bạn. Liên hệ với chúng tôi nếu bạn có bất kỳ những thắc mắc gì. Trân trọng!

     
    Báo quản trị |  

Tư vấn của Luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư theo thông tin sau:

Luật sư, Thạc sỹ Luật học NGUYỄN NHẬT TUẤN - Đoàn Luật sư Tp. Hồ Chí Minh.

ĐT liên hệ: 0913.623.699 - Email: nguyennhattuan71@yahoo.com

Website: www.luatsuphuvinh.com