DanLuat 2015

Thủ tục làm bìa đỏ cho đất khai hoang

Chủ đề   RSS   
  • #281207 14/08/2013

    tranthihanh.91

    Sơ sinh

    Hải Phòng, Việt Nam
    Tham gia:14/08/2013
    Tổng số bài viết (2)
    Số điểm: 40
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Thủ tục làm bìa đỏ cho đất khai hoang

    Xin chào luật sư, tôi đến từ Hải Phòng. Gia đình tôi muốn hỏi Luật sư về việc làm bìa đỏ cho mảnh đất của gia đình tôi. Năm 1980 gia đình tôi có khai hoang 1 mảnh đất ( không phải đất ruộng) và xây nhà trên mảnh đất đó. Gia đình tôi sử dụng mảnh đất đó từ năm 1980 tới bây giờ là năm 2013 và muốn làm sổ đỏ cho mảnh đất này thì xin hỏi luật sư là gia đình tôi phải làm những thủ tục gì và có phải nộp tiền sử dụng đất cũng như các khoản chi phí khác không.

     
    9324 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #281261   15/08/2013

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (8914)
    Số điểm: 50034
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 2449 lần
    Lawyer

    Chào bạn

    Thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất được Luật đất đai (điều 50) quy định như sau:

    1. Hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất ổn định, được Uỷ ban nhân dân xã, phường, thị trấn xác nhận không có tranh chấp mà có một trong các loại giấy tờ sau đây thì được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và không phải nộp tiền sử dụng đất:

    a) Những giấy tờ về quyền được sử dụng đất đai trước ngày 15 tháng 10 năm 1993 do cơ quan có thẩm quyền cấp trong quá trình thực hiện chính sách đất đai của Nhà nước Việt Nam dân chủ cộng hoà, Chính phủ Cách mạng lâm thời Cộng hoà miền Nam Việt Nam và Nhà nước Cộng hoà xã hội chủ nghĩa Việt Nam;

    b) Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tạm thời được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp hoặc có tên trong sổ đăng ký ruộng đất, sổ địa chính;

    c) Giấy tờ hợp pháp về thừa kế, tặng cho quyền sử dụng đất hoặc tài sản gắn liền với đất; giấy tờ giao nhà tình nghĩa gắn liền với đất;

    d) Giấy tờ chuyển nhượng quyền sử dụng đất, mua bán nhà ở gắn liền với đất ở trước ngày 15 tháng 10 năm 1993, nay được Uỷ ban nhân dân xã, phường, thị trấn xác nhận là đã sử dụng trước ngày 15 tháng 10 năm 1993;

    đ) Giấy tờ về thanh lý, hoá giá nhà ở gắn liền với đất ở theo quy định của pháp luật;

    e) Giấy tờ do cơ quan có thẩm quyền thuộc chế độ cũ cấp cho người sử dụng đất.

    ..................

    4. Hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất không có các loại giấy tờ quy định tại khoản 1 Điều này nhưng đất đã được sử dụng ổn định từ trước ngày 15 tháng 10 năm 1993, nay được Uỷ ban nhân dân xã, phường, thị trấn xác nhận là đất không có tranh chấp, phù hợp với quy hoạch sử dụng đất đã được xét duyệt đối với nơi đã có quy hoạch sử dụng đất thì được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và không phải nộp tiền sử dụng đất.

    Như vậy, nếu đất này được UBND xã xác nhận ko có tranh chấp và phù hợp quy hoạch thì sẽ được giải quyết cấp sổ đỏ và ko phải nộp tiền sử dụng đất.

    Các thủ tục đề nghị bạn liên hệ tại phòng tài nguyên môi trường nơi có đất tọa lạc nhé

    Thân

     

    Luật sư, Thạc sỹ Luật học NGUYỄN NHẬT TUẤN

    Trưởng văn phòng Luật sư PHÚ VINH - Đoàn Luật sư Tp. Hồ Chí Minh

    Địa chỉ: 332/42i Phan Văn Trị, P.11, Q.Bình Thạnh, TP.HCM

    ĐT liên hệ: 028.35160119; Di động: 0913.623.699

    Website: www.luatsuphuvinh.com;

    Email: nguyennhattuan71@yahoo.com

    tuvan@luatsuphuvinh.com

    Các lĩnh vực, công việc đảm nhận:

    - Tư vấn pháp luật, trợ giúp pháp lý trong mọi lĩnh vực pháp luật;

    - Luật sư bào chữa, bảo vệ trong các vụ án hình sự, dân sự, hành chính, lao động, thương mại, hôn nhân gia đình, thừa kế, tranh chấp đất đai, tài sản...;

    - Luật sư đại diện theo ủy quyền trong tố tụng, đại diện theo ủy quyền ngoài tố tụng liên quan đến pháp luật;

    - Thực hiện các dịch vụ pháp lý như: dự thảo đơn từ, văn bản, hợp đồng, di chúc, thỏa thuận...

    - Thực hiện các dịch vụ pháp luật khác...

    Chất lượng uy tín, chi phí hợp lý

     
    Báo quản trị |  
  • #281284   15/08/2013

    huongnguyentanan
    huongnguyentanan

    Female
    Sơ sinh

    Huyện Quảng Ninh, Quảng Bình, Việt Nam
    Tham gia:07/08/2013
    Tổng số bài viết (1)
    Số điểm: 5
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Xin hỏi Luật sư: Gia đình tôi đã sinh sống tại mảnh đất này từ năm 1973 (Quảng Ninh). Khi chính quyền địa phương làm sổ đỏ thì gia đình tôi có biết nhưng ngày đo đạc gia đình tôi không có nhà. Sau đó ranh giới giữa gia đình tôi và hộ lân cận không đúng, gia đình tôi không ký. Nay các hộ xung quanh đã có sổ đỏ, chỉ còn lại gia đình tôi. Vậy chúng tôi phải làm thế nào để được cấp sổ đỏ. Gia đình tôi có phải nộp lệ phí gì không và mức đóng góp thế nào xin Luật sư gỡ rối giùm. Diện tích gia đình tôi ở hiện nay khoảng hơn một nghìn mét vuông (đất ở vùng đồi). Xin cảm ơn Luật sư!

     
    Báo quản trị |  
  • #284259   03/09/2013

    tranthihanh.91
    tranthihanh.91

    Sơ sinh

    Hải Phòng, Việt Nam
    Tham gia:14/08/2013
    Tổng số bài viết (2)
    Số điểm: 40
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    t cảm ơn luật sư rất nhiều!

     

     
    Báo quản trị |  

Tư vấn của Luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư theo thông tin sau:

Luật sư, Thạc sỹ Luật học NGUYỄN NHẬT TUẤN - Đoàn Luật sư Tp. Hồ Chí Minh.

ĐT liên hệ: 0913.623.699 - Email: nguyennhattuan71@yahoo.com

Website: www.luatsuphuvinh.com

0 Thành viên đang online
-