DanLuat 2015

Thủ tục khi nhận nhà chung cư

Chủ đề   RSS   
  • #492305 22/05/2018

    dotcom

    Sơ sinh

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:25/08/2009
    Tổng số bài viết (1)
    Số điểm: 20
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 0 lần


    Thủ tục khi nhận nhà chung cư

    Nhờ anh chị tư vấn giúp: Tôi có mua căn hộ chung cư, trên hợp đồng mua có cả 2 vợ chồng cùng ký tên. Hiện nay chồng tôi đang ở nước ngoài, và cũng đến thời điểm bàn giao nhà. Vậy trường hợp này tôi có thể nhận nhà mà không cần sự có mặt của chồng tôi hay không? Nếu không thì cần phải làm gì hay bổ sung giấy tờ gì khác? Xin cảm ơn.
     
    984 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #492326   22/05/2018

    toanvv
    toanvv
    Top 50
    Male
    Luật sư địa phương

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:23/09/2009
    Tổng số bài viết (1253)
    Số điểm: 7022
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 343 lần
    Lawyer

    Hai vợ chồng bạn cùng mua chung cư, hợp đồng đã được ký kết với bên bán. Nay đến thời điểm nhận bàn giao nhà, chồng bạn đang ở nước ngoài.
    Theo hợp đồng này, hai bạn đều là chủ sở hữu căn nhà đó. Theo nguyên tắc, ai mua thì người đó nhận bàn giao, như vậy, khi nhận bàn giao nhà phải có cả chồng bạn. Do chồng bạn đang ở nước ngoài, bạn cần có sự quỷ quyền bằng văn bản của chồng.
    Ủy quyền theo điều 582 Bộ luật dân sự 2015“Hợp đồng ủy quyền là sự thỏa thuận giữa các bên, theo đó bên được ủy quyền có nghĩa vụ thực hiện công việc nhân danh bên ủy quyền, bên ủy quyền chỉ phải trả thù lao nếu có thỏa thuận hoặc pháp luật có quy định.”
    Để bạn có thể đại diện cho chồng nhận bàn giao nhà, chồng bạn cần làm giấy ủy quyền cho bạn. Trường hợp này, chồng bạn đang ở nước ngoài nên cần tới đại sứ quán hoặc lãnh sự quán của nước sở tại để làm giấy ủy quyền có sự xác nhận của các cơ quan trên. Sau đó, chồng bạn gửi giấy ủy quyền này cho bạn, khi có giấy ủy quyền rồi, bạn có thể thay mặt chồng bạn nhận bàn giao nhà.

    Luật sư: Vũ Văn Toàn - Đoàn Luật sư Thành phố Hà Nội; Điện thoại: 1900 6280

    Website: http://luatsuhanoi.org; http://luatsutuvanluat.org ; Email: luatsuvutoan@gmail.com.

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn toanvv vì bài viết hữu ích
    dotcom (23/05/2018)

Tư vấn của Luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư theo thông tin sau:

Luật sư: Vũ Văn Toàn - Đoàn Luật sư Thành phố Hà Nội; Điện thoại: 1900 6280

Website: http://luatsuhanoi.org; http://luatsutuvanluat.org ; Email: luatsuvutoan@gmail.com.

0 Thành viên đang online
-