Kính chào luật sư!

Tên em là Nguyễn Thị Bích Thảo quê ở xã Nghi Phong huyện Nghi Lộc tỉnh Nghệ An.

Gia đình em trước có 3 anh em, 2 trai và 1 gái là em nhưng anh trai thứ 2 đã mất còn anh trai cả và em (cả 2 đều đã lập gia đình).

Nay bố mẹ em có cho em một mảnh đất trong vườn để ở, diện tích mảnh đất gần khoảng 200m2, mặt đường 1 vinh cửa hôi. 

Nhưng chưa tách bìa và chưa có giấy tờ gì gọi là hợp pháp hóa, nên em muốn nhờ luật sư tư vấn giúp em 1 chút về vấn đề này.

Do em chưa có đủ điều kiện để tách làm sổ vì đất mặt đường nên tiền thuế và tách bìa cao do  đó em muốn bố mẹ em viết cho em 1 biên bản thừa kế hoặc 1 giấy chứng mảnh đất đó là của em để đảm bảo quyền lợi sử dụng sau này cho em ( lỡ điều xấu nhất xảy ra là anh chị tranh chấp).

Nhờ luật sư tư vấn cách viết đơn đó như thế nào có thể hướng dẫn cụ thể 1 chút được không?

Hoặc có thể làm thế nào tốt nhất để sau này em sử dụng mảnh đất đó hợp pháp hóa mà không có ai tranh chấp được???

Xin chân thành cảm ơn và mong có hồi âm sơm!