DanLuat 2015

Thủ tục đổi sổ đỏ qua sổ hồng

Chủ đề   RSS   
  • #465514 25/08/2017

    Thủ tục đổi sổ đỏ qua sổ hồng

    Em muốn bổi sổ đỏ qua sổ hồng cần thục tục gì. em xin cảm ơn

     

     
    2906 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #465553   25/08/2017

    TranTamDuc.1973
    TranTamDuc.1973
    Top 50
    Male
    Lớp 7

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:26/03/2016
    Tổng số bài viết (1104)
    Số điểm: 8863
    Cảm ơn: 124
    Được cảm ơn 796 lần
    Moderator

    Chào bạn tomycham,

    Thủ tục cấp đổi GCN được qui định tại khoản 2 điều 76 Nghị định số 43/2014/NĐ-CP, được hướng dẫn tại khoản 1 điều 10 Thông tư số 24/2014/TT-BTNMT. Cụ thể khoản 1 điều 10 Thông tư 24/2014/TT-BTNMT qui định :

    "1. Hồ sơ nộp khi thực hiện thủ tục cấp đổi Giấy chứng nhận, Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở, Giấy chứng nhận quyền sở hữu công trình xây dựng gồm có: 
    a) Đơn đề nghị cấp đổi Giấy chứng nhận theo Mẫu số 10/ĐK; 
    b) Bản gốc Giấy chứng nhận đã cấp; 
    c) Bản sao hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất thay cho bản gốc Giấy chứng nhận đã cấp đối với trường hợp cấp đổi Giấy chứng nhận sau khi dồn điền đổi thửa, đo đạc lập bản đồ địa chính mà Giấy chứng nhận đã cấp đang thế chấp tại tổ chức tín dụng."
     
    Bạn đến UBND Xã (Phương) hoặc Chi nhánh VPĐKĐĐ Huyện mua bộ mẫu hồ sơ cấp đổi GCN, thường có kèm theo 1 bảng hướng dẫn rất chi tiết, trường hợp cần hỏi thêm việc gì thì bạn cứ hỏi Công chức địa chính xã hoặc Viên chức ở Chi nhánh VPĐKĐĐ Huyện.
     
    Trân trọng.
     
    Báo quản trị |  
  • #465566   25/08/2017

    toanvv
    toanvv
    Top 50
    Male
    Luật sư địa phương

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:23/09/2009
    Tổng số bài viết (1253)
    Số điểm: 7022
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 343 lần
    Lawyer

    Trên thực tế sổ đỏ, sổ hồng không phải là loại giấy tờ được pháp luật quy định mà đây chỉ là tên gọi dựa trên màu sắc của mỗi loại giấy để tự đặt ra để nói cho ngắn gọn cũng như để phân biệt giữa các loại giấy chứng nhận, sổ đỏ hay sổ hồng đều là giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, hoặc quyền sở hữu nhà ở do cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp. Thực tế hiện nay vẫn đang lưu hành các loại giấy tờ là Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và Giấy chứng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất. Tất cả đều có giá trị pháp lý như nhau
    Theo quy định tại Khoản 1 Điều 76 Nghị định 43/2014/ NĐ-CP, các trường hợp dưới đây sẽ được cấp đổi Giấy chứng nhận, Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở, quyền sở hữu công trình xây dựng đã cấp:
    - Người sử dụng đất có nhu cầu đổi Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở, Giấy chứng nhận quyền sở hữu công trình xây dựng hoặc các loại Giấy chứng nhận đã được cấp trước ngày 10/12/2009 sang loại Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất;
    - Giấy chứng nhận, Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở, Giấy chứng nhận quyền sở hữu công trình xây dựng đã cấp bị ố, nhòe, rách, hư hỏng;
    - Do thực hiện dồn điền, đổi thửa, đo đạc xác định lại diện tích, kích thước thửa đất;
    - Trường hợp quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất là tài sản chung của vợ và chồng mà Giấy chứng nhận đã cấp chỉ ghi họ, tên của vợ hoặc của chồng, nay có yêu cầu cấp đổi Giấy chứng nhận để ghi cả họ, tên vợ và họ, tên chồng.
    Thành phần hồ sơ:
    1. Đơn đề nghị cấp đổi Giấy chứng nhận;
    2. Bản gốc Giấy chứng nhận đã cấp;
    Số lượng hồ sơ: 01 bộ.
    Cơ quan tiếp nhận hồ sơ và trả kết quả: Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận, huyện
    Cơ quan có thẩm quyền cấp đổi GCN: UBND cấp huyện
    Thời gian thực hiện thủ tục: không quá 10 ngày.
    Trả kết quả:
    Việc trao Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất tại Văn phòng đăng ký đất đai, người sử dụng đất và người sử dụng đất ký, nhận Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất mới từ Văn phòng đăng ký đất đai để trao cho người sử dụng đất
    Trong quá trình giải quyết nếu có vấn đề gì vướng mắc về Cấp đổi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, bạn vui lòng liên hệ với tôi.
     

    Luật sư: Vũ Văn Toàn - Đoàn Luật sư Thành phố Hà Nội; Điện thoại: 1900 6280

    Website: http://luatsuhanoi.org; http://luatsutuvanluat.org ; Email: luatsuvutoan@gmail.com.

     
    Báo quản trị |  

Tư vấn của Luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư theo thông tin sau:

Luật sư: Vũ Văn Toàn - Đoàn Luật sư Thành phố Hà Nội; Điện thoại: 1900 6280

Website: http://luatsuhanoi.org; http://luatsutuvanluat.org ; Email: luatsuvutoan@gmail.com.

0 Thành viên đang online
-