DanLuat 2015

Thủ tục đất đai

Chủ đề   RSS   
  • #307381 18/01/2014

    Thủ tục đất đai

    Kính chào Luật sư,

    Nhân dịp tết đến xuân về, không gì hơn là chúc luật sư và gia đình năm mới an khang thịnh vượng.

    Tôi có một số việc liên quan đến việc làm giấy chứng nhận quyền sử dụng đất mà đến bây giờ vẫn chưa làm được. Xin trình bày như sau:

    Tôi là công nhân một xí nghiệp đóng trên địa bàn thành phố. Vào thời điểm năm 1990, xí nghiệp có lô đất trũng không sử dụng vào việc sản xuất. Những công nhân chưa có đất làm nhà ở đã làm giấy xin đất làm nhà gửi đến phòng tổ chức xí nghiệp. Khu đất này nằm trên địa bàn phường nên xí nghiệp gửi các hồ sơ đến UBND phường để làm thủ tục giấy tờ. Về phần xí nghiệp có thu lệ phí đất làm nhà. Đến năm 1992, xí nghiệp giải thể (tôi làm nhà ở mảnh đất đó năm 1990), tôi không còn làm ở đó nữa và hồ sở xin phường làm thủ tục về làm mảnh đất này phường không có ý kiến gì. Nhưng tôi đã nộp thuế đất có biên lai thuế số 009295 ngày 13 tháng 5 năm 1993 tại phường. Năm 2000, theo chỉ thị 60/CP của thủ tướng chính phủ tôi đã làm và được cấp sổ tạm về quyền sử dụng đất.

    Như vậy theo luật sư - với sự hiểu biết của mình tư vấn cho tôi – vì tôi đã làm hồ sơ xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất từ tháng 3/2012 đến nay mà chưa được. Nơi tiếp nhận hồ sơ hết hẹn 15 ngày, rồi đến 45 ngày mà khi đến lại trả hồ sơ về, bảo tôi phải đóng 40% tiền sử dụng đất thì phòng tài nguyên môi trường mới cấp. Như vậy, hồ sơ của tôi có đúng theo luật đất đai không? Và tôi phải làm như thế nào để không đóng tiền sử dụng đất.

    Xin chân thành cảm ơn luật sư. Rất mong ý kiến tư vấn của luật sư.

     
    2054 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #307541   20/01/2014

    LS_ThaiHung
    LS_ThaiHung
    Top 25
    Male
    Luật sư quốc gia

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:07/05/2008
    Tổng số bài viết (3872)
    Số điểm: 22042
    Cảm ơn: 2
    Được cảm ơn 992 lần
    Lawyer

    mỗi nơi có 01 cách làm riêng, nhưng khi phòng tài nguyên yêu cầu tính thuế 40% hay bao nhiêu thì gia đình em nên yêu cầu họ trả lời bằng văn bản mới có cách giả quyết hoặc khiếu nại!

    Cập nhật bởi LS_ThaiHung ngày 20/01/2014 01:08:09 CH chưa chính xác

    LS Nguyễn Đình Thái Hùng

    Email: luatsuthaihung@gmail.com

    Website: http://Vplsthaihung.com

    Facebook : Nguyễn Đình Thái Hùng

    Điện thoại 0903.017977

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn LS_ThaiHung vì bài viết hữu ích
    vohoa_dn (21/01/2014)
  • #307692   21/01/2014

    tocbuxu1
    tocbuxu1

    Sơ sinh

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:21/01/2014
    Tổng số bài viết (3)
    Số điểm: 15
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Cái này mình cũng có biết, xin tư vấn bạn như sau:

    Trong điều 49 và 50 trong luật đất đai năm 2003 có ghi rõ:

    Hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất ổn định, được Uỷ ban nhân dân xã, phường, thị trấn xác nhận không có tranh chấp mà có một trong các loại giấy tờ sau đây thì được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và không phải nộp tiền sử dụng đất:

    1..........

    2.........

    Ở đây mình không biết bạn đã có giấy tờ gì rồi, nhưng theo bạn thể hiện như trên, bạn đã sinh sống từ trước năm 1993, cộng thêm bạn đã có sổ tạm, biên lai.. v.. v , bây giờ chỉ cần UBND phường xác nhận không tranh chấp, sống ổn định là dc mà.

     
    Báo quản trị |  

Tư vấn của Luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư theo thông tin sau:

LS Nguyễn Đình Thái Hùng

Email: luatsuthaihung@gmail.com

Website: http://Vplsthaihung.com

Facebook : Nguyễn Đình Thái Hùng

Điện thoại 0903.017977

0 Thành viên đang online
-