Thủ tục công chứng hợp đồng mua bán, tách sổ đất giãn dân.

Chủ đề   RSS   
  • #79511 17/01/2011

    Thủ tục công chứng hợp đồng mua bán, tách sổ đất giãn dân.

    Tôi có 1 mảnh đất giãn dân mua năm 2010, diện tích là 120 m2, đã có sổ đỏ tên vợ, chồng tôi.
    Mảnh đất đó tôi cho ông chú ruột tôi 51,5m2 để ông chú tôi làm nhà, hiện tại đã xây nhà kiên cố để ở.
    Do cần tiền để đầu tư việc khác nên tôi có ý định bán nốt phần còn lại là 68,5m2 cho 1 người quen khác.
    Xin hỏi thủ tục giấy tờ để ra công chứng nhà nước làm hợp đồng mua bán (phần còn lại 68,5m2). Với đất giãn dân như vậy ở Hà Nội thi thủ tục tách làm 2 sổ đỏ như thế nào?
    Xin trân trọng cảm ơn!
     
    8980 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #172463   16/03/2012

    lamsonlawyer
    lamsonlawyer
    Top 75
    Male
    Lớp 4

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:02/01/2012
    Tổng số bài viết (894)
    Số điểm: 5515
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 435 lần


    Chào bạn!
    Liên quan đến vấn đề bạn hỏi Ls trả lời như sau:
    Do đất của bạn là đất ở được cấp giấy chưng nhận quyền sử dụng đất vì vậy bạn có thể chuyển quyền sử dụng bình thường.
    Trước tiên bạn làm hợp đồng chuyển nhượng cho chú của ban hợp đồng phải được công chứng sau đó bạn làm thủ tục tách sổ. Nộp hồ sơ tại văn phòng quản lý nhà đất thuộc phòng tài nguyên và môi trường cấp huyện nơi có mảnh đất.
    Hồ sơ bao gồm:
    Hai hợp đồng chuyển nhượng có công chứng
    Hai tờ khai phí trước bạ
    Hai tờ khai thuế thu nhập cá nhân từ chuyển nhượng nếu có
    Hai bạn phô tô công chứng giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
    Trân trọng!

    Luật sư Nguyễn Lâm Sơn

    Hotline: 0919 089 888

    CÔNG TY LUẬT THÀNH ĐÔ

    Điện thoại: 024 3789 8686

    Tổng đài tư vấn pháp luật trực tuyến: 1900 1958

    Email: luatsu@luatthanhdo.com.vn

    Website: http://luatthanhdo.com - http://luatthanhdo.com.vn

    * CUNG CẤP DỊCH VỤ PHÁP LÝ:

    1. Tư vấn các vấn đề pháp lý: Đầu tư, doanh nghiệp, thương mại, lao động, đất đai, nhà ở, tài chính, kế toán, hôn nhân gia đình, thừa kế…;

    2. Tham gia tranh tụng;

    3. Đại diện ngoài tố tụng;

    * TƯ VẤN PHÁP LUẬT MIỄN PHÍ:

    Thông qua địa chỉ email: luatsu@luatthanhdo.com.vn, Website: www.luatthanhdo.com - www.luatthanhdo.com.vn hoặc tổng đài tư vấn luật trực tuyến: 1900 1958

     
    Báo quản trị |