Thủ tục chuyển quyền sử dụng đất từ bố mẹ sang con

Chủ đề   RSS   
  • #503937 04/10/2018

    nguyenletuan964

    Sơ sinh

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:04/10/2018
    Tổng số bài viết (5)
    Số điểm: 85
    Cảm ơn: 5
    Được cảm ơn 1 lần


    Thủ tục chuyển quyền sử dụng đất từ bố mẹ sang con

    Chào các Bạn.

    Xin cho tôi được hỏi 1 vấn đề như sau:

    Hiện tại tôi đang sống cùng vợ và 2 con, tuy nhiên, trong sổ hộ khẩu của tôi chỉ có tên Cha (chủ hộ),Mẹ tôi cùng với tôi và 2 con của tôi. Cha mẹ tôi nay đã trên 70 tuổi nên muốn sang tên quyền sử dụng đất lại cho riêng 1 mình tôi đứng tên, (tôi còn 6 em trai và gái, nhưng những em tôi kg ai có ý kiến phản đối).

    Nay tôi nêu vấn đề này thân mong các Bạn nhín chút thời gian tư vấn giúp đở dùm tôi cách thức làm thủ tục để chuyển quyền sử dụng từ Cha mẹ tôi sang cho tôi.

    Rất cám ơn các Bạn.

    p/s tôi ở quận Bình thạnh, tp HCM

     

    Cập nhật bởi nguyenletuan964 ngày 04/10/2018 01:01:13 CH
     
    1430 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #503941   04/10/2018

    yenlinh2010
    yenlinh2010
    Top 500
    Female
    Lớp 1

    Thái Bình, Việt Nam
    Tham gia:12/04/2017
    Tổng số bài viết (309)
    Số điểm: 2473
    Cảm ơn: 30
    Được cảm ơn 53 lần


    Chào bạn!

    Để làm thủ tục chuyển quyền sử dụng đất từ cha mẹ bạn sang cho bạn, bạn có thể làm các bước:

    Thứ nhất: Để tài sản này là tài sản riêng của bạn thì bố mẹ bạn với bạn liên hệ tới một tổ chức hành nghề công chứng trong địa bàn Thành phố Hồ Chí Minh (Nếu đất thuộc quận Bình Thạnh) để lập thủ tục hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất.

    (Lưu ý: để được miễn thuế bạn phải chuẩn bị giấy khai sinh để chứng minh mình thuộc đối tượng miễn thuế).

    Thứ hai: Sau khi đã công chứng hợp đồng tặng cho xong, bạn chuẩn bị bộ hồ sơ liên hệ với chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai Quận Bình Thạnh (vì quận Bình Thạnh đã áp dụng nộp hồ sơ 1 cửa) để làm thủ tục sang tên.

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn yenlinh2010 vì bài viết hữu ích
    nguyenletuan964 (04/10/2018)
  • #503944   04/10/2018

    nguyenletuan964
    nguyenletuan964

    Sơ sinh

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:04/10/2018
    Tổng số bài viết (5)
    Số điểm: 85
    Cảm ơn: 5
    Được cảm ơn 1 lần


    yenlinh2010 viết:

    Chào bạn!

    Để làm thủ tục chuyển quyền sử dụng đất từ cha mẹ bạn sang cho bạn, bạn có thể làm các bước:

    Thứ nhất: Để tài sản này là tài sản riêng của bạn thì bố mẹ bạn với bạn liên hệ tới một tổ chức hành nghề công chứng trong địa bàn Thành phố Hồ Chí Minh (Nếu đất thuộc quận Bình Thạnh) để lập thủ tục hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất.

    (Lưu ý: để được miễn thuế bạn phải chuẩn bị giấy khai sinh để chứng minh mình thuộc đối tượng miễn thuế).

    Thứ hai: Sau khi đã công chứng hợp đồng tặng cho xong, bạn chuẩn bị bộ hồ sơ liên hệ với chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai Quận Bình Thạnh (vì quận Bình Thạnh đã áp dụng nộp hồ sơ 1 cửa) để làm thủ tục sang tên.

    Rất trân trọng sự hướng dẫn tận tình của Bạn, xin cho tôi được hỏi thêm, vậy tôi có phải đóng bất cứ một khoản thuế khác nào kg ạ.

    Xin cám ơn.

     
    Báo quản trị |  
  • #503945   04/10/2018

    TranTamDuc.1973
    TranTamDuc.1973
    Top 50
    Male
    Lớp 7

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:26/03/2016
    Tổng số bài viết (1205)
    Số điểm: 9624
    Cảm ơn: 135
    Được cảm ơn 923 lần
    Moderator

    Còn phải xem GCN đã cấp cho ai ? Nếu cấp cho Hộ thì phải xem tại thời điểm cấp trong Hộ có những ai thì tất cả những người này phải đồng ý ký tên chuyển quyền SDĐ mới được.

    Trân trọng.

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn TranTamDuc.1973 vì bài viết hữu ích
    nguyenletuan964 (04/10/2018)
  • #503947   04/10/2018

    nguyenletuan964
    nguyenletuan964

    Sơ sinh

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:04/10/2018
    Tổng số bài viết (5)
    Số điểm: 85
    Cảm ơn: 5
    Được cảm ơn 1 lần


    TranTamDuc.1973 viết:

    Còn phải xem GCN đã cấp cho ai ? Nếu cấp cho Hộ thì phải xem tại thời điểm cấp trong Hộ có những ai thì tất cả những người này phải đồng ý ký tên chuyển quyền SDĐ mới được.

    Trân trọng.

    Cám ơn Bạn đã tư vấn.

    Ba Mẹ tôi đồng đứng tên QSDĐ, thời điểm cấp thì  vợ chồng người em trai út tôi có tên trong hộ khẩu, nhưng nay em tôi mua nhà riêng nên đã chuyển khẩu về nơi cư trú mới, hiện tại chỉ có Ba mẹ tôi, tôi và 2 con tôi có tên trong hộ khẩu thôi.

    Vậy khi thực hiện chuyển QSDĐ tôi có phải đóng bất kỳ 1 loại thuế nào kg ?

    Rất mong sự giúp đỡ của các Bạn.

     
    Báo quản trị |  
  • #503984   05/10/2018

    gia đình tôi có 9 anh em trai, gái. cha tôi mất sớm, mẹ tôi có nói sẽ cho 3 đứa em mỗi đứa một miếng đất để cất nhà. miếng đất này mẹ tôi đang đứng tên, nhưng chưa thực hiện thì mẹ tôi qua đời, giờ tôi phải làm sao để thực hiện ý nguyện của mẹ tôi? xin cám ơn

     
    Báo quản trị |