Thủ tục chuyển nhượng quyền sở hữu nhà có sổ hồng

Chủ đề   RSS   
  • #206160 09/08/2012

    thuyduong011109

    Sơ sinh

    Hải Phòng, Việt Nam
    Tham gia:29/06/2012
    Tổng số bài viết (1)
    Số điểm: 20
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Thủ tục chuyển nhượng quyền sở hữu nhà có sổ hồng

    Gia đình tôi có một ngôi nhà 6 tầng, có sổ hồng đứng tên hai vợ chồng. Nay chồng tôi làm thủ tục tặng lại cho tôi toàn bộ ngôi nhà đó và chuyển chủ sở hữu sang tên tôi.

    Vậy luật sư cho tôi hỏi thủ tục chuyển nhượng trong trường hợp này như thế nào, có mất phí gì không??

     
    5937 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #206264   09/08/2012

    leanhthu
    leanhthu
    Top 50
    Male
    Lớp 12

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:10/11/2008
    Tổng số bài viết (1840)
    Số điểm: 18030
    Cảm ơn: 654
    Được cảm ơn 1145 lần


        Chào bạn! Trường hợp trên bạn ra văn phòng công chứng làm thủ tục ký kết hợp đồng tặng cho hoặc chuyển nhượng quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở từ chồng bạn sang cho bạn.

       Theo quy định tại Điều Khoản 1 Điều 4 Luật thuế thu nhập cá nhân như sau:

        Điều 4. Thu nhập được miễn thuế

    1. Thu nhập từ chuyển nhượng bất động sản giữa vợ với chồng; cha đẻ, mẹ đẻ với con đẻ; cha nuôi, mẹ nuôi với con nuôi; cha chồng, mẹ chồng với con dâu; cha vợ, mẹ vợ với con rể; ông nội,  bà nội với cháu nội; ông ngoại, bà ngoại với cháu ngoại; anh, chị, em ruột với nhau.

         Theo quy định viện dẫn trên bạn không phải nộp thuế thu nhập cá nhân 2%, bạn chỉ phải nộp lệ phí địa chính (lệ phí làm sổ) 0,75%.

         Hồ sơ hợp đồng tặng cho, chuyển nhượng:

         Bên tặng cho/chuyển nhượng.

    1. Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà và quyền sử dụng đất.

    2. Chứng minh nhân dân hoặc hộ chiếu của bên tặng cho/chuyển nhượng ( cả vợ và chồng )

    3. Sổ Hộ khẩu của bên tặng cho/chuyển nhượng ( cả vợ và chồng)

    4. Giấy tờ chứng minh quan hệ hôn nhân của bên tặng cho/chuyển nhượng ( Đăng ký kết hôn)

        Bên nhận tặng cho/Bên nhận chuyển nhượng

    1. Chứng minh nhân dân hoặc hộ chiếu

    2. Sổ hộ khẩu 

    3. Giấy tờ chứng minh quan hệ hôn nhân ( nếu bên nhận tặng cho là hai vợ chồng )

    4. Giấy tờ chứng minh quan hệ với người tặng cho ( Giấy khai sinh/sơ yếu lý lịch ) nếu có


       Sau khi công chứng xong bạn làm thủ tục đính chính, đăng ký sang tên tại Văn phòng đăng ký đất và nhà - Phòng tài nguyên môi trường quận huyện nơi bất động sản tọa lạc.

    Cập nhật bởi leanhthu ngày 09/08/2012 02:17:12 CH

    Để được giải đáp mọi thắc mắc vui lòng liên hệ, LS. Lê Văn Thư - SĐT: 0977184216 ; Công ty Luật TNHH Thành Thái

    Trụ sở: Tổ 13, Phường Yên Nghĩa, Quận Hà Đông, Thành phố Hà Nội

    Tel: SĐT 0977184216, Email: luatthanhthai@gmail.com; facebook: https://www.facebook.com/luatthanhthai.vn/; skype: leanhthu307

    Trân trọng!

     
    Báo quản trị |