DanLuat 2015

Thủ tục chuyển nhượng đất đúng quy định

Chủ đề   RSS   
  • #492057 18/05/2018

    PHAMTHANHHOANG.DC

    Chồi

    Đăk Lăk, Việt Nam
    Tham gia:10/01/2013
    Tổng số bài viết (67)
    Số điểm: 1455
    Cảm ơn: 3
    Được cảm ơn 3 lần


    Thủ tục chuyển nhượng đất đúng quy định

    hỏi quý luật sư hướng dẫn cho tôi một việc như sau: Tôi được nhà nước cấp 01 GCN QSD đất năm 1994, trong bìa thể hiện có con đường dài 40m và rộng 4m, (hồ sơ địa chính bản đồ cũ lập 1989 cũng thể hiện 8m rộng) trong quá trih sử dụng đất cho đến nay con đường chỉ còn lại 4m rộng, dài 40m, nay tôi có nhu cầu bán rộng 20m dài 40m đất để lấy vốn làm ăn thì đo đạc thực tế 20m rộng và 40m dài để bàn giao thực địa. Tuy nhiên qua làm hồ sơ tách thửa thì cán bộ địa chính cho biết bìa đỏ của gia đình tôi đã có biến động về diện tích yêu cầu cấp đổi lại đồng thời trả lại diện tích con đường 8m rộng, dài 40m theo quy hoạch sử dụng đất và hồ sơ địa chính cũ, còn nếu làm thủ tục tách thửa thì chỉ tách đươc 16m rộng và 20m dài( còn 4m rộng , 40m dài không thể hiện trên GCN QSD đất). vậy tôi nhờ quý luật sư tư vấn cho tôi để tôi làm thủ tục chuyển nhượng cho đúng với quy định.

     
    1346 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #493053   31/05/2018

    LuatSuDuongVanMai
    LuatSuDuongVanMai
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:14/10/2010
    Tổng số bài viết (4930)
    Số điểm: 29022
    Cảm ơn: 19
    Được cảm ơn 1781 lần
    Lawyer

    Trường hợp này cần phải xác định lý do dẫn tới sai lệch thông tin và nguồn gốc của thửa đất. Nếu thửa đất đó bị biến động thì cần phải điều chỉnh lại.

    Về nguyên tắc nếu giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của bạn và gia đình là chính xác thì sẽ được cơ quan có thẩm quyền công nhận và bảo vệ quyền lợi ích hợp pháp bạn nhé.

    Nếu phần diện tích như cán bộ địa chính nêu không thuộc quyền sử dụng hợp pháp của gia đình bạn thì bạn không thể chuyển nhượng cho người khác được.

    Sau khi xác định lại diện tích của thửa đất gia đình bạn cần đính chính giấy chứng nhận sau đó mới có thể thực hiện việc chuyển nhượng theo quy định của pháp luật đất đai.

    Luật sư: DƯƠNG VĂN MAI - CÔNG TY LUẬT BÁCH DƯƠNG - TƯ VẤN LUẬT GỌI 1900 6280

    Địa chỉ: Tổ dân phố Quang Minh, phường Dương Nội, quận Hà Đông, thành phố Hà Nội

    Email: Lsduongmai@gmail.com - http://www.luatbachduong.vn

    Lĩnh vực hoạt động:

    1. Tư vấn pháp luật http://luatbachduong.vn/luat-su-tu-van

    2. Luật sư giải quyết các vụ án hình sự, tranh chấp: dân sự, kinh tế, thương mại, đất đai, thừa kế di chúc,Ly hôn... http://luatbachduong.vn/dich-vu-phap-ly/luat-su-tham-gia-to-tung

    3. Luật sư đại diện ngoài tố tụng http://luatbachduong.vn/dich-vu-phap-ly/luat-su-dai-dien-ngoai-to-tung

    4. Dịch vụ pháp lý khác - http://luatbachduong.vn/dich-vu-phap-ly/cac-dich-vu-phap-ly-khac

     
    Báo quản trị |  

Tư vấn của Luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư theo thông tin sau:

Luật sư. DƯƠNG VĂN MAI - Email: Lsduongmai@gmail.com

CÔNG TY LUẬT BÁCH DƯƠNG, ĐOÀN LUẬT SƯ TP HÀ NỘI - http://www.luatbachduong.vn

Địa chỉ: Tổ dân phố Quang Minh, phường Dương Nội, quận Hà Đông, thành phố Hà Nội

Tổng đài tư vấn: 19006281

0 Thành viên đang online
-