Thủ tục chuyển nhượng căn hộ chung cư và làm sổ đỏ

Chủ đề   RSS   
  • #262639 20/05/2013

    ngothechuong

    Sơ sinh

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:20/05/2013
    Tổng số bài viết (1)
    Số điểm: 20
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Thủ tục chuyển nhượng căn hộ chung cư và làm sổ đỏ

    Xin cho tôi hỏi hiện nay tôi đang có căn hộ chung cư  có sổ đỏ. Vậy tôi muốn chuyển nhượng cho em trai ruột của mình được không? Và phải đóng những khoản thuế nào? làm sang tên sổ đỏ luôn cho chú ấy.

    Xin luật sư hướng dẫn giúp tôi. 


    Xin chân thành cảm ơn.

     
    5587 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #262657   20/05/2013

    luathoabinh
    luathoabinh
    Top 150
    Lớp 2

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:21/01/2013
    Tổng số bài viết (545)
    Số điểm: 3610
    Cảm ơn: 4
    Được cảm ơn 158 lần


     

    Trường hợp bạn hỏi, chúng tôi xin trao đổi như sau:

    1. Về thủ tục mua bán, chuyển nhượng và sang tên căn hộ chung cư

    Theo như bạn trình bày, căn hộ của bạn đã được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và quyền sở hữu nhà nên trong trường hợp bạn chuyển nhượng cho em trai bạn cần liên hệ với cơ quan công chứng có thẩm quyền và chuẩn bị hồ sơ sau:

    - Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và quyền sở hữu nhà;

    - CMND của bạn;

    - Hộ khẩu của bạn;

    - Giấy khai sinh;

    - Giấy xác nhận tình trạng hôn nhân (nếu có).

    Phía em trai của bạn cần cung cấp hồ sơ gồm: CMND + Hộ khẩu + Giấy xác nhận tình trang hôn nhân (nếu có) và Giấy khai sinh.

    Sau khi chuẩn bị đủ các giấy tờ trên, bạn tiến hành chuyển nhượng căn hộ thông qua Hợp đồng chuyển nhượng được công chứng theo quy định. Theo chúng tôi, bạn nên làm hợp đồng tặng cho tài sản.

    Để hoàn tất thủ tục tặng cho, chuyển nhượng căn hộ bạn phải nộp hồ sơ tại cơ quan đăng ký đất nhà nơi có tài sản.

    1. Nghĩa vụ tài chính

    Theo quy định của luật thuế thu nhập cá nhân và các văn bản hướng dẫn liên quan thì trường hợp của bạn sẽ được miễn thuế thu nhập cá nhân vì có quan hệ chị em ruột.

    Ngoài ra, bạn sẽ phải chịu các khoản lệ phí thẩm định và lệ phí trước bạ theo quy định của pháp luật.

    Chúng tôi hy vọng những trao đổi trên đây sẽ phần nào giúp bạn thực hiện thủ tục cùng em của bạn.

     

    TRUNG TÂM TƯ VẤN PHÁP LUẬT – VĂN PHÒNG LUẬT SƯ HÒA BÌNH

    Website: http://www.luathoabinh.com/

    Văn phòng tại Hà Nội: Số 09 Lê Văn Lương, Hà Đông, Hà Nội - Điện thoại: 04 6292 4060 Hot-line: 0936 171 023

    Văn phòng tại TP Hồ Chí Minh: 68/240 đường Trần Quang Khải, phường Tân Định, Quận 1, TP Hồ Chí Minh - Hot-line: 0936 171 023

    Email: luathoabinh.com@gmail.com

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn luathoabinh vì bài viết hữu ích
    maichitinh (20/05/2013)