Thủ tục chuyển nhượng căn hộ chung cư thuộc diện nhà ở xã hội đã qua 05 năm

Chủ đề   RSS   
  • #534667 06/12/2019

    deocajsc

    Female
    Sơ sinh

    An Giang, Việt Nam
    Tham gia:23/04/2011
    Tổng số bài viết (6)
    Số điểm: 75
    Cảm ơn: 3
    Được cảm ơn 4 lần


    Thủ tục chuyển nhượng căn hộ chung cư thuộc diện nhà ở xã hội đã qua 05 năm

    Thưa luật sư !

    Tôi có nhu cầu mua căn hộ chung cư thuộc diện nhà ở xã hội của một đơn vị tại quận Hà Đông Hà Nội, căn hộ này đã bàn giao nhà cho chủ hộ được 06 năm từ thàng 11/2013 đến nay. Tôi muốn hỏi luật sư là nếu tôi mua lại căn hộ chung cư này thì tôi cần phải làm nhưng việc gì ? Và các chi phí liên quan đến việc chuyển nhượng này bao gồm những chi phí nào ? 

    Rất mong sớm nhận được sự hồi đáp từ phía luật sư.

    Trân trọng ./.

     
    2776 | Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn deocajsc vì bài viết hữu ích
    ThanhLongLS (11/12/2019)

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #534876   11/12/2019

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (9708)
    Số điểm: 54913
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 3468 lần
    Lawyer

    Chào bạn.

    Luật sư tư vấn như sau:

    - Nhà ở xã hội bàn giao từ năm 2013 thì chủ sở hữu đã được cấp sổ hồng hay chưa? có bị cấm chuyển nhượng hay hạn chế thời gian cho phép chuyển nhượng? Nếu đã có sổ hồng và không có tranh chấp, không bị hạn chế chuyển nhượng thì bạn có thể mua lại căn hộ này.

    - Về thủ tục thì hai bên mua bán phải tiến hành lập hợp đồng chuyển nhượng tại tổ chức công chứng, sau khi hợp đồng đã được công chứng xác nhận thi tiến hành tủ tục sang tên trước bạ căn hộ để qua tên người mua.

    - Về các khoản thuế má thì có lệ phí công chứng, người bán chịu thuế TNCN 2% trên giá hợp đồng còn người mua chịu lệ phí trước bạ 0,5% trên giá hợp đồng.

    Thân mến

     

    Luật sư, Thạc sỹ Luật học NGUYỄN NHẬT TUẤN

    Trưởng văn phòng Luật sư PHÚ VINH - Đoàn Luật sư Tp. Hồ Chí Minh

    Địa chỉ: 332 Phan Văn Trị, P.11, Q.Bình Thạnh, TP.HCM

    ĐT liên hệ: 028.35160119; Di động: 0913.623.699

    Website: www.luatsuphuvinh.com;

    Email: nguyennhattuan71@yahoo.com

    nguyennhattuan040671@gmail.com

    Các lĩnh vực, công việc đảm nhận:

    - Tư vấn pháp luật, trợ giúp pháp lý trong mọi lĩnh vực pháp luật;

    - Luật sư bào chữa, bảo vệ trong các vụ án hình sự, dân sự, hành chính, lao động, thương mại, hôn nhân gia đình, thừa kế, tranh chấp đất đai, tài sản...;

    - Luật sư đại diện theo ủy quyền trong tố tụng, đại diện theo ủy quyền ngoài tố tụng liên quan đến pháp luật;

    - Thực hiện các dịch vụ pháp lý như: dự thảo đơn từ, văn bản, hợp đồng, di chúc, thỏa thuận...

    - Thực hiện các dịch vụ pháp luật khác...

    Chất lượng uy tín, chi phí hợp lý

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn NguyenNhatTuan vì bài viết hữu ích
    ThanhLongLS (11/12/2019)
  • #535365   20/12/2019

    deocajsc
    deocajsc

    Female
    Sơ sinh

    An Giang, Việt Nam
    Tham gia:23/04/2011
    Tổng số bài viết (6)
    Số điểm: 75
    Cảm ơn: 3
    Được cảm ơn 4 lần


    Căn hộ của tôi quan tâm mua đã có sổ hồng, không bị hạn chế về thời gian cho phép chuyển nhượng cũng như không có tranh chấp liên quan. Tôi đã và đang chuẩn bị hồ sơ để tiến hành việc chuyển nhượng. Chân thành cảm ơn tư vấn của luật sư ! 

     
    Báo quản trị |  
  • #535467   23/12/2019

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (9708)
    Số điểm: 54913
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 3468 lần
    Lawyer

    Chào bạn.

    Cám ơn bạn vì đã lưu ý những nội dung tư vấn của luật sư.

    Thân mến

    Luật sư, Thạc sỹ Luật học NGUYỄN NHẬT TUẤN

    Trưởng văn phòng Luật sư PHÚ VINH - Đoàn Luật sư Tp. Hồ Chí Minh

    Địa chỉ: 332 Phan Văn Trị, P.11, Q.Bình Thạnh, TP.HCM

    ĐT liên hệ: 028.35160119; Di động: 0913.623.699

    Website: www.luatsuphuvinh.com;

    Email: nguyennhattuan71@yahoo.com

    nguyennhattuan040671@gmail.com

    Các lĩnh vực, công việc đảm nhận:

    - Tư vấn pháp luật, trợ giúp pháp lý trong mọi lĩnh vực pháp luật;

    - Luật sư bào chữa, bảo vệ trong các vụ án hình sự, dân sự, hành chính, lao động, thương mại, hôn nhân gia đình, thừa kế, tranh chấp đất đai, tài sản...;

    - Luật sư đại diện theo ủy quyền trong tố tụng, đại diện theo ủy quyền ngoài tố tụng liên quan đến pháp luật;

    - Thực hiện các dịch vụ pháp lý như: dự thảo đơn từ, văn bản, hợp đồng, di chúc, thỏa thuận...

    - Thực hiện các dịch vụ pháp luật khác...

    Chất lượng uy tín, chi phí hợp lý

     
    Báo quản trị |  
  • #535469   23/12/2019

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (9708)
    Số điểm: 54913
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 3468 lần
    Lawyer

    Chào bạn.

    Cám ơn bạn vì đã lưu ý những nội dung tư vấn của luật sư.

    Thân chào

    Luật sư, Thạc sỹ Luật học NGUYỄN NHẬT TUẤN

    Trưởng văn phòng Luật sư PHÚ VINH - Đoàn Luật sư Tp. Hồ Chí Minh

    Địa chỉ: 332 Phan Văn Trị, P.11, Q.Bình Thạnh, TP.HCM

    ĐT liên hệ: 028.35160119; Di động: 0913.623.699

    Website: www.luatsuphuvinh.com;

    Email: nguyennhattuan71@yahoo.com

    nguyennhattuan040671@gmail.com

    Các lĩnh vực, công việc đảm nhận:

    - Tư vấn pháp luật, trợ giúp pháp lý trong mọi lĩnh vực pháp luật;

    - Luật sư bào chữa, bảo vệ trong các vụ án hình sự, dân sự, hành chính, lao động, thương mại, hôn nhân gia đình, thừa kế, tranh chấp đất đai, tài sản...;

    - Luật sư đại diện theo ủy quyền trong tố tụng, đại diện theo ủy quyền ngoài tố tụng liên quan đến pháp luật;

    - Thực hiện các dịch vụ pháp lý như: dự thảo đơn từ, văn bản, hợp đồng, di chúc, thỏa thuận...

    - Thực hiện các dịch vụ pháp luật khác...

    Chất lượng uy tín, chi phí hợp lý

     
    Báo quản trị |  

Tư vấn của Luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư theo thông tin sau:

Luật sư, Thạc sỹ Luật học NGUYỄN NHẬT TUẤN - Đoàn Luật sư Tp. Hồ Chí Minh.

ĐT liên hệ: 0913.623.699 - Email: nguyennhattuan71@yahoo.com

Website: www.luatsuphuvinh.com