DanLuat 2015

Thủ tục chuyển đổi QSD đất

Chủ đề   RSS   
  • #453753 18/05/2017

    Thủ tục chuyển đổi QSD đất

    Cha tôi già, bịnh không lao động SX được nhưng hiện nay có một mảnh đất (GCNQSDĐ) tên cha tôi thời điểm cấp là hộ gia đình.

    Nay cha tôi muốn bán để lấy tiền chữa bệnh ( cha tôi có 4 người con đều có gia đình riêng) vấn đề là có 2 người con không hợp tác, không cung cấp thông tin: CMND, giấy ủy quyền cho rằng họ không nhất thiết phải cung cấp, cũng không có ý định kiện tùng) để bán được cha tôi phải làm gị mong luật sư giúp đỡ, cảm ơn nhiều

     
    1625 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #454666   26/05/2017

    LuatSuDuongVanMai
    LuatSuDuongVanMai
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:14/10/2010
    Tổng số bài viết (4930)
    Số điểm: 29022
    Cảm ơn: 19
    Được cảm ơn 1781 lần
    Lawyer

    Chào bạn với thông tin bạn cung cấp Luật sư Dương Văn Mai, Đoàn luật sư Hà Nội trả lời bạn như sau:

    Trước hết như bạn nêu thì đây là tài sản chung của hộ gia đình nên theo quy định của Bộ luật Dân sự năm 2015Luật đất đai năm 2013 thì các đồng sử dụng - các thành viên trong gia đình bạn cần phải thống nhất việc quản lý sử dụng định đoạt thửa đất đó.

    Nếu có người không đồng ý mà thửa đất đó có đủ điều kiện để tách thành nhiều thửa đất khác thì gia đình bạn cũng có thể tách thành nhiều thửa khác nhau  để trả lại cho những người đó để tự họ thực hiện việc quản lý sử dụng theo mục đích của họ.

    Điều 212 Bộ luật Dân sự năm 2015 quy định như sau:

    Điều 212. Sở hữu chung của các thành viên gia đình

    1. Tài sản của các thành viên gia đình cùng sống chung gồm tài sản do các thành viên đóng góp, cùng nhau tạo lập nên và những tài sản khác được xác lập quyền sở hữu theo quy định của Bộ luật này và luật khác có liên quan.

    2. Việc chiếm hữu, sử dụng, định đoạt tài sản chung của các thành viên gia đình được thực hiện theo phương thức thỏa thuận. Trường hợp định đoạt tài sản là bất động sản, động sản có đăng ký, tài sản là nguồn thu nhập chủ yếu của gia đình phải có sự thỏa thuận của tất cả các thành viên gia đình là người thành niên có năng lực hành vi dân sự đầy đủ, trừ trường hợp luật có quy định khác.

    Trường hợp không có thỏa thuận thì áp dụng quy định về sở hữu chung theo phần được quy định tại Bộ luật này và luật khác có liên quan, trừ trường hợp quy định tại Điều 213 của Bộ luật này.

    Trên đây là nội dung trả lời của luật sư cho trường hợp bạn hỏi.

    Chúc bạn thành công!

    Luật sư: DƯƠNG VĂN MAI - CÔNG TY LUẬT BÁCH DƯƠNG - TƯ VẤN LUẬT GỌI 1900 6280

    Địa chỉ: Tổ dân phố Quang Minh, phường Dương Nội, quận Hà Đông, thành phố Hà Nội

    Email: Lsduongmai@gmail.com - http://www.luatbachduong.vn

    Lĩnh vực hoạt động:

    1. Tư vấn pháp luật http://luatbachduong.vn/luat-su-tu-van

    2. Luật sư giải quyết các vụ án hình sự, tranh chấp: dân sự, kinh tế, thương mại, đất đai, thừa kế di chúc,Ly hôn... http://luatbachduong.vn/dich-vu-phap-ly/luat-su-tham-gia-to-tung

    3. Luật sư đại diện ngoài tố tụng http://luatbachduong.vn/dich-vu-phap-ly/luat-su-dai-dien-ngoai-to-tung

    4. Dịch vụ pháp lý khác - http://luatbachduong.vn/dich-vu-phap-ly/cac-dich-vu-phap-ly-khac

     
    Báo quản trị |  

Tư vấn của Luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư theo thông tin sau:

Luật sư. DƯƠNG VĂN MAI - Email: Lsduongmai@gmail.com

CÔNG TY LUẬT BÁCH DƯƠNG, ĐOÀN LUẬT SƯ TP HÀ NỘI - http://www.luatbachduong.vn

Địa chỉ: Tổ dân phố Quang Minh, phường Dương Nội, quận Hà Đông, thành phố Hà Nội

Tổng đài tư vấn: 19006281

0 Thành viên đang online
-