DanLuat 2015

Thủ tục chuyển đổi bìa đất từ SỔ ĐỎ sang SỔ HỒNG

Chủ đề   RSS   
  • #221007 19/10/2012

    dangquynhle

    Sơ sinh

    Hà Tĩnh, Việt Nam
    Tham gia:19/10/2012
    Tổng số bài viết (1)
    Số điểm: 35
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Thủ tục chuyển đổi bìa đất từ SỔ ĐỎ sang SỔ HỒNG

    Chào quí anh/ chị

    Tôi tên là Lê, công tác ở 1 doanh nghiệp địa phương. Tôi muốn đổi bìa đất của mình từ bìa ĐỎ sang bìa HỒNG thì phai làm những thủ tục và phí nào ? Xin cho tôi biết rõ hơn về lộ trình. 

    Cảm ơn, quí anh/ chị. Thân.

     
    22247 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #221123   20/10/2012
    Được đánh dấu trả lời

    LuatSuDuongVanMai
    LuatSuDuongVanMai
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:14/10/2010
    Tổng số bài viết (4930)
    Số điểm: 29022
    Cảm ơn: 19
    Được cảm ơn 1781 lần
    Lawyer

    Chào bạn!

    Về nội dung bạn hỏi Luật sư trả lời như sau:

    Trước đây để ghi nhận quyền sở hữu, sử dụng của hộ gia đình, cá nhân và tổ chức về đất đai và nhà cửa Nhà nước quy định các loại giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà..... với các tên người dân quen gọi là sổ đỏ, sổ hồng, sổ xanh....nhưng hiện nay giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ở và giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà được thống nhất dưới một tên gọi là Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà và tài sản khác gắn liền với đất.

    Về nguyên tắc giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của bạn vẫn có giá trị pháp lý, trường hợp trên thửa đất đó bạn có nhà, công trình khác.....muốn đăng ký quyền sở hữu đối với những tài sản đó thì bạn đăng ký với Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất thuộc UBND huyện nơi có thửa đất là có thể thực hiện được.

    Các khoản lệ phí bạn phải nộp cho nhà nước gồm:

    - Lệ phí trước bạ đối với nhà ở và các tài sản trên đất;

    - Lệ phí thay đổi nội dung giấy chứng nhận quyền sử dụng đất;

    -Lệ phí thẩm định;

    - Các khoản tiền khác nếu bạn còn nợ nghĩa vụ tài chính đối với thửa đất đó.

    Chúc bạn cuối tuần vui vẻ!

     

    Luật sư: DƯƠNG VĂN MAI - CÔNG TY LUẬT BÁCH DƯƠNG - TƯ VẤN LUẬT GỌI 1900 6280

    Địa chỉ: Tổ dân phố Quang Minh, phường Dương Nội, quận Hà Đông, thành phố Hà Nội

    Email: Lsduongmai@gmail.com - http://www.luatbachduong.vn

    Lĩnh vực hoạt động:

    1. Tư vấn pháp luật http://luatbachduong.vn/luat-su-tu-van

    2. Luật sư giải quyết các vụ án hình sự, tranh chấp: dân sự, kinh tế, thương mại, đất đai, thừa kế di chúc,Ly hôn... http://luatbachduong.vn/dich-vu-phap-ly/luat-su-tham-gia-to-tung

    3. Luật sư đại diện ngoài tố tụng http://luatbachduong.vn/dich-vu-phap-ly/luat-su-dai-dien-ngoai-to-tung

    4. Dịch vụ pháp lý khác - http://luatbachduong.vn/dich-vu-phap-ly/cac-dich-vu-phap-ly-khac

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn LuatSuDuongVanMai vì bài viết hữu ích
    thuantvht (23/06/2014)
  • #329690   23/06/2014

    thuantvht
    thuantvht

    Sơ sinh

    Hà Tĩnh, Việt Nam
    Tham gia:23/06/2014
    Tổng số bài viết (1)
    Số điểm: 20
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 0 lần


      Luật sư cho tôi hỏi trường hợp của Gia đình tôi với ạ :

    Cụ thể gia đình tôi là gia đình chính sách, Bố tôi là con của Liệt sỹ, gia đình chúng tôi chuyển từ quê xuống Thị trấn vào năm 1993, do điều kiện  và chính sách thì mới làm bìa xanh. Hiện nay muốn làm bìa đỏ, thì con số thực tế tđất của gia đình năm 1993 là 170m, con số mới đo lại chính xác hiện nay là 200m. (Mà con số chênh lệch như vậy hầu như ở gia đình nào cũng có, vì hồi xưa có những đoạn ao, mương bên địa chính không đo. Mà trong sổ có ghi là bờ tường cách đường 0.5m). Hiện nay gia đình chúng tôi , Bố của tôi làm sổ đỏ thì được nhận thông báo là phải đóng thêm 35 triệu ngoài các khoản khác vì phát sinh thêm so với số liệu cũ.Mặc dù họ vẫn biết gia đình chúng tôi là gia đình chính sách của Thị trấn, Huyện.

    Cho tôi hỏi trong trường hợp gia đình chúng tôi thì cần giải quyết như thế nào là hợp lý ạ.Số tiền trên là thuộc vào khoản nào ạ ? Gia đình chính sách được miễn giảm những khoản nào ạ ?

    Xin chân thành cảm ơn ạ.

     
    Báo quản trị |  
  • #329821   24/06/2014

    LuatSuDuongVanMai
    LuatSuDuongVanMai
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:14/10/2010
    Tổng số bài viết (4930)
    Số điểm: 29022
    Cảm ơn: 19
    Được cảm ơn 1781 lần
    Lawyer

    Chào bạn!
    Nội dung bạn hỏi liên quan tới lĩnh vực đất đai nhà ở, Luật sư tư vấn cho bạn như sau:

    Khái niệm bìa xanh hay bìa đỏ được đi cùng với tính chất, mục đích sử dụng của thửa đất bạn nhé.

    Về nguyên tắc người sử dụng đất chỉ được cấp giấy chứng nhận theo diện tích được giao theo quyết định cùa cơ quan nhà nước. Gia đình bạn được giao 170m nếu chỉ làm hồ sơ cấp giấy chứng nhận cho 170 m thì chỉ phải thực hiện các nghĩa vụ theo quy định chung. Trường hợp hộ gia đình chính sách cũng được xem xét để miễn giảm tiền sử dụng đất.

    Đối với phần diện tích vượt quá phần được giao thì để hơp thức hóa quyền sử dụng đất - đăng ký quyền sử dụng đất cho toàn bộ thửa đất được nhà nước công nhận thì người sử dụng phải nộp tiền sử dụng đất tùy thời điểm sử dụng đất mà có thể được miễn, được giảm tiền sử dụng đất.

    Bạn cũng lưu ý gia đình chính sách là người đang sử dụng đất trực tiếp chỉ được miễn giảm tiền sử dụng đất một lần duy nhất khi thực hiện việc cấp giấy chứng nhận.

    Chúc bạn mạnh khỏe và thành công!

     

    Luật sư: DƯƠNG VĂN MAI - CÔNG TY LUẬT BÁCH DƯƠNG - TƯ VẤN LUẬT GỌI 1900 6280

    Địa chỉ: Tổ dân phố Quang Minh, phường Dương Nội, quận Hà Đông, thành phố Hà Nội

    Email: Lsduongmai@gmail.com - http://www.luatbachduong.vn

    Lĩnh vực hoạt động:

    1. Tư vấn pháp luật http://luatbachduong.vn/luat-su-tu-van

    2. Luật sư giải quyết các vụ án hình sự, tranh chấp: dân sự, kinh tế, thương mại, đất đai, thừa kế di chúc,Ly hôn... http://luatbachduong.vn/dich-vu-phap-ly/luat-su-tham-gia-to-tung

    3. Luật sư đại diện ngoài tố tụng http://luatbachduong.vn/dich-vu-phap-ly/luat-su-dai-dien-ngoai-to-tung

    4. Dịch vụ pháp lý khác - http://luatbachduong.vn/dich-vu-phap-ly/cac-dich-vu-phap-ly-khac

     
    Báo quản trị |  

Tư vấn của Luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư theo thông tin sau:

Luật sư. DƯƠNG VĂN MAI - Email: Lsduongmai@gmail.com

CÔNG TY LUẬT BÁCH DƯƠNG, ĐOÀN LUẬT SƯ TP HÀ NỘI - http://www.luatbachduong.vn

Địa chỉ: Tổ dân phố Quang Minh, phường Dương Nội, quận Hà Đông, thành phố Hà Nội

Tổng đài tư vấn: 19006281

0 Thành viên đang online
-