Xin chào Ls,

Cho tôi hỏi về thủ tục chuyển mục đích sử dụng đất với trường hợp của tôi như sau.

Cuối năm 2011 tôi có mua mảnh đất bằng giấy tờ tay tại đường TL19. Phường Thạnh Lộc, Quận 12. Toàn bộ mảnh đất của chủ nhà là 7mx50m, hiện hữu diện tích đã lên thổ cư của chủ là 7x25m và chủ hộ mở đường hẻm 2m, đi vào mảnh đất của tôi ở phía cuối cùng của mảnh đất (7x25).

Phần đất của tôi phía sau là vẫn chưa lên thổ cư (đang là đất nông nghiệp cũng là 7x25), sau khi bán chủ đã làm thủ tục và nộp cho Quận 12. Tuy nhiên, đến nay vẫn chưa xong được vì lý do là còn vướng một số luật, ở Q12 là ko thể lên thô cư nếu mảnh đất đó đã lên thổ cư một phần.

Nay cho tôi hỏi, như trường hợp của tôi có thể làm thủ tục để chuyển muc đích sử dụng sang thổ cử rồi tách thửa được không ah?, Rất mong trả lời của luật sư.

Tôi chân thành cám ơn luật sư trước.