DanLuat 2015

thủ tục cấp GCNQSD đất cho con trong trường hợp ông bà mất và không có giấy tờ đất

Chủ đề   RSS   
  • #389352 25/06/2015

    thủ tục cấp GCNQSD đất cho con trong trường hợp ông bà mất và không có giấy tờ đất

           Kính chào luật sư, tôi rất mong nhận được sự tư vấn của các luật sư về vụ việc sau:

          Ông ngoại tôi có 3 người con, 2 cậu và mẹ tôi. hiện tại thì 1 cậu đã mất và 1 cậu nữa đã sống ổn định ở tỉnh khác. Mẹ tôi lấy bố tôi và gia đình tôi hiện đang ở trên đất của ông ngoại. Đất của ông do ông khai phá, sinh sống cũng được gần 50 năm không có ai tranh chấp, tuy nhiên chưa có bất kỳ giấy tờ nào thể hiện quyền sở hữu của ông với mảnh đất này. Nay ông bà ngoại tôi đã mất, cậu của tôi cũng đồng ý cho gia đình tôi toàn quyền về mảnh đất này. Vậy gia đình tôi phải làm gì để được cấp giấy CNQSD đất? 

         Rất mong nhận được sự hồi âm của các luật sư trong thời gian sớm nhất. tôi xin chân thành cảm ơn!

     
    2344 | Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn lehoanganh4436 vì bài viết hữu ích
    timkiemxanhluc (27/06/2015)

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #389569   26/06/2015

    luathuythanh
    luathuythanh
    Top 75
    Male
    Luật sư địa phương

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:17/05/2014
    Tổng số bài viết (645)
    Số điểm: 3619
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 167 lần
    Lawyer

    Chào bạn.

    Đất mặc dù chưa được nhà nước cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng, nhưng do ông bà bạn đã sử dụng ổn định lâu lài, không tranh chấp nên được nhà nước công nhận. Bởi vậy, khi ông bà bạn mất đi không để lại di chúc thì phát sinh quyền thừa kế theo pháp luật cho những người thuộc hàng thừa kế thứ nhất. Trong trường này này là các con của ông bà, nếu một trong những người con đã mất thì các con và vợ của người đó được thế vị quyền lợi.

    Do đó, để mẹ bạn được hưởng toàn bộ di sản là quyền sử dụng đất đã nêu thì cần phải làm thủ tục khai nhận di sản thừa kế theo quy định và những người được hưởng di sản của Ông bà cũng phải lập văn bản từ chối nhận di sản thừa kế.

    Nếu cần tham vấn thêm hoặc hỗ trợ về mặt pháp lý, bạn có thể liên hệ với chúng tôi để cùng trao đổi.

    Bạn tham khảo các bài viết pháp lý liên quan tại Website của Luật Huy Thành.

    Cảm ơn bạn.

    Luật sư Nguyễn Văn Thành - Công ty Luật Huy Thành - http://luathuythanh.vn/

    Hotline miễn phí 24/7: 1900 6179

    Tầng 3, Tòa nhà 243 Giải Phóng, phường Phương Mai, quận Đống Đa, Hà Nội, Việt Nam

    Email: luat.huythanh@gmail.com

     
    Báo quản trị |  
    2 thành viên cảm ơn luathuythanh vì bài viết hữu ích
    timkiemxanhluc (27/06/2015) lehoanganh4436 (08/07/2015)
  • #391077   08/07/2015

    Xin cảm ơn luật sư về phần tư vấn trên.

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn lehoanganh4436 vì bài viết hữu ích
    timkiemxanhluc (09/07/2015)
  • #391316   09/07/2015

    quocanh1987
    quocanh1987

    Sơ sinh

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:15/06/2014
    Tổng số bài viết (16)
    Số điểm: 95
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 2 lần


    khi nào thủ tục khai nhận thừa kế bạn cần xin 01 đơn do UBND xã nơi có mảnh đất của bạn với nội dụng đất đã sd lâu năm và hiện tại ko có tranh chấp. Qua địa chính xã lấy thông tin về mảnh đất từ sổ mục kê của cán bộ địa chính xã để làm căn cư xác định thửa đất rồi mới tiến hành các bước khai nhận di sản thửa kế mảnh đất đó bạn nhé

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn quocanh1987 vì bài viết hữu ích
    lehoanganh4436 (13/07/2015)
  • #391482   10/07/2015

    Tôi xin có ý kiến bổ sung thêm vào phần trả lời của bạn luathuythanh nhu sau: Bạn không nói rõ là ông bà bạn mất khi nào nên tôi tư vấn cho bạn 2 trường hợp như sau:

     

    - Nếu tính từ khi ông bà bạn mất đến khi gia đình bạn đi làm thủ tục khai nhận di sản là trong vòng 6 tháng thì khi đó các cậu bạn có thể làm văn bản từ chối nhận di sản của ông bà bạn, khi đó bố bạn sẽ làm thủ tục khai nhận di sản thừa kế đối với di sản ông bà bạn để lại (Điều 642 Bộ luật Dân sự)

     

    - Trường hợp từ khi ông bà bạn mất đến khi gia đình bạn làm thủ tục khai nhận di sản thừa kế đã quá 6 tháng thì gia đình bạn có thể làm thủ tục khai nhận di sản thừa kế bình thường, đồng thời các cậu bạn sẽ làm thủ tục tặng cho phần di sản thừa kế mà các cậu bạn được hưởng sang cho gia đình bạn.

    Để biết thêm thông tin chi tiết, bạn liên hệ với Luật sư theo số điện thoại: 0914623322.

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn LuatsuTuvantranhtung vì bài viết hữu ích
    lehoanganh4436 (13/07/2015)

Tư vấn của Luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư theo thông tin sau:

Luật sư Nguyễn Văn Thành - Công ty Luật Huy Thành - http://luathuythanh.vn/

Hotline miễn phí 24/7: 1900 6179

Tầng 3, Tòa nhà 243 Giải Phóng, phường Phương Mai, quận Đống Đa, Hà Nội, Việt Nam

Email: luat.huythanh@gmail.com

0 Thành viên đang online
-