Thủ tục bán đất khi có 1 thành viên vắng mặt

Chủ đề   RSS   
  • #559075 29/09/2020

    Thủ tục bán đất khi có 1 thành viên vắng mặt

    Gia đình tôi có 1 thửa đất rừng sản xuất năm 2003 bố mẹ tôi có làm giấy viết tay bán cho ông Nguyễn Văn A, thời điểm đó gia đình chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Đến năm 2009 gia đình tôi được cấp giấy chứng nhận đối với thửa đất nêu trên và giấy chứng nhận ghi tên: Hộ ông Ma Văn Hoàng và bà Ma Thị Tạ.

    Đến ngày 25/9/2020 ông Nguyễn Văn A có đến liên hệ với bố mẹ tôi làm thủ tục chuyển nhượng quyền sử dụng đất đối với thửa đất nêu trên, tuy nhiên khi ra ủy ban xã làm thủ tục cán bộ xã yêu cầu phải có giấy ủy quyền của tôi do hiện tại tôi đang đi xuất khẩu lao động tại Nhật Bản.

    Vậy xin hỏi trường hợp tôi không thể làm giấy ủy quyền thì bố mẹ tôi có thể thay mặt tôi thực hiện giao dịch trên không? Ngoài yêu cầu phải có giấy ủy quyền thì còn có cách nào khác không ạ?

     
    649 | Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn bactp88 vì bài viết hữu ích
    ThanhLongLS (05/10/2020)

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #559813   01/10/2020

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10087)
    Số điểm: 57373
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 3971 lần


    Chào bạn.

    Theo nội dung giấy chứng nhận thì đất này cấp cho hộ gia đình nên việc mua bán chuyển nhượng phải được tất cả các thành viên trong hộ gia đình đó thống nhất. Do vậy, việc mua bán này cần phải có ý kiến đồng ý của bạn bằng việc bạn làm giấy ủy quyền từ nơi bạn đang xuất khẩu lao đổng, hợp thức hóa lãnh sự và gởi về VN với nội dung ủy quyền cho cha, mẹ bạn được quyền thay bạn quyết định việc mau bán, chuyển nhượng.

    Hoặc chờ đến khi nào bạn về VN thì cùng tiến hành thủ tục mua bán. Ngoài ra thì không còn cách nào khác.

    Thân mến

    Luật sư, Thạc sỹ Luật học NGUYỄN NHẬT TUẤN

    Trưởng văn phòng Luật sư PHÚ VINH - Đoàn Luật sư Tp. Hồ Chí Minh

    Địa chỉ: 332 Phan Văn Trị, P.11, Q.Bình Thạnh, TP.HCM

    ĐT liên hệ: 028.35160119; Di động: 0913.623.699

    Website: www.luatsuphuvinh.com;

    Email: nguyennhattuan71@yahoo.com

    nguyennhattuan040671@gmail.com

    Các lĩnh vực, công việc đảm nhận:

    - Tư vấn pháp luật, trợ giúp pháp lý trong mọi lĩnh vực pháp luật;

    - Luật sư bào chữa, bảo vệ trong các vụ án hình sự, dân sự, hành chính, lao động, thương mại, hôn nhân gia đình, thừa kế, tranh chấp đất đai, tài sản...;

    - Luật sư đại diện theo ủy quyền trong tố tụng, đại diện theo ủy quyền ngoài tố tụng liên quan đến pháp luật;

    - Thực hiện các dịch vụ pháp lý như: dự thảo đơn từ, văn bản, hợp đồng, di chúc, thỏa thuận...

    - Thực hiện các dịch vụ pháp luật khác...

    Chất lượng uy tín, chi phí hợp lý

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn NguyenNhatTuan vì bài viết hữu ích
    ThanhLongLS (05/10/2020)

Tư vấn của Luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư theo thông tin sau:

Luật sư, Thạc sỹ Luật học NGUYỄN NHẬT TUẤN - Đoàn Luật sư Tp. Hồ Chí Minh.

ĐT liên hệ: 0913.623.699 - Email: nguyennhattuan71@yahoo.com

Website: www.luatsuphuvinh.com