Đất ở của gia đình tôi nằm trong 1 khu tập thể (Xây theo dãy cấp 4). Trong giấy chứng nhận QSD đất ở của gia đình tôi có một phần vẽ bằng dấu chấm và được chú thích là đất quy hoạch, còn một phần khác là đất lưu không phía trước nhà và bên hông nhà, không được xây dựng công trình gì (Gia đình tôi sử dụng làm vườn rau). Trước kia, chúng tôi chỉ phải nộp tiền sử dụng đất cho phần đất được ghi là "đất ở, sử dụng lâu dài". Hiện nay thì chúng tôi phải nộp tiền sử dụng đất cho toàn bộ diện tích đất vẽ trong bìa đỏ (Cả phần đất lưu không mà chúng tôi làm vườn cảnh).
Vậy xin hỏi luật sư:
- Việc thu tiền như trên của Phường có đúng quy định không;
- Căn cứ xác định diện tích đất phải nộp tiền sử dụng đất và việc này được quy định tại văn bản nào.
Xin chân thành cảm ơn.
