DanLuat 2015

thu hồi GCNQSDĐ theo luật ĐĐ 2013

Chủ đề   RSS   
  • #354071 03/11/2014

    thu hồi GCNQSDĐ theo luật ĐĐ 2013

    Theo quy định tại điểm d, khoản 2 Luật đất đai 2013 và khoản 5 Điều 87 nghị định 43 của chính phủ quy định không thu hồi đối với GCNQSDĐ đã cấp trái pháp luật mà người sử dụng đất đã thực hiện việc chuyển đổi, chuyển nhượng và đã được giải quyết theo quy định pháp luật.

    Như vậy với quy định này và trong trường hợp GCNQSDĐ đã cấp sai cho ông A mà ông A đã chuyển nhượng hết GCNQSDĐ này cho ông B thì Nhà nước không tiến hành thu hồi GCNQSDĐ đã cấp cho ông A hay GCNQSDĐ đã cấp cho ông B vậy? Theo tôi thì với quy định trên chỉ điều chỉnh đối với GCNQSDĐ của ông A, còn GCNQSDĐ của ông B vẫn thu hồi theo quy định....các vấn đề về bồi thường thiệt hại sẽ thực hiện theo quyết định của Tòa.

    Tôi hiểu như vậy có đúng không, nhờ Luật sư tư vấn.

    Cám ơn và chúc sức khỏe.

     
    6725 | Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn minh_tuan022000 vì bài viết hữu ích
    haphuong_2010 (05/09/2016)

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #354187   04/11/2014

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (8919)
    Số điểm: 50059
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 2449 lần
    Lawyer

    Chào bạn. Theo nội dung các quy định pháp luật mà bạn đã viện dẫn thì khi phát hiện việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho cá nhân, tổ chức sử dụng đất được kết luận là sai, trái pháp luật thì trong trường hợp cá nhân, tổ chức sử dụng đất đã chuyển nhượng quyền sử dụng đất rồi thì sẽ không tiến hành thu hồi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất vì việc thu hồi sẽ không có giá trị khi mà người sử dụng đất đã chuyển nhượng quyền sử dụng đất. Và như thế, tuy giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ko bị thu hồi nhưng sẽ không được công nhận theo thông báo của cơ quan chức năng. Trong trường hợp đó, nếu người nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất có yêu cầu thì cơ quan cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất sẽ xem xét trên cơ sở hồ sơ hợp lệ để cấp giấy chứng nhận hay không cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho người đã nhận chuyển nhượng. Việc người nhận chuyển nhượng có thiệt hại thông qua việc nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất này sẽ phải khởi kiện đến tòa án để xem xét quyết định việc không công nhận giấy chứng nhận quyền sử dụng đất là đúng hay sai và việc bồi thường thiệt hại phát sinh (nếu có) như thế nào? trách nhiệm thuộc về ai?... Thân mến

    Luật sư, Thạc sỹ Luật học NGUYỄN NHẬT TUẤN

    Trưởng văn phòng Luật sư PHÚ VINH - Đoàn Luật sư Tp. Hồ Chí Minh

    Địa chỉ: 332/42i Phan Văn Trị, P.11, Q.Bình Thạnh, TP.HCM

    ĐT liên hệ: 028.35160119; Di động: 0913.623.699

    Website: www.luatsuphuvinh.com;

    Email: nguyennhattuan71@yahoo.com

    tuvan@luatsuphuvinh.com

    Các lĩnh vực, công việc đảm nhận:

    - Tư vấn pháp luật, trợ giúp pháp lý trong mọi lĩnh vực pháp luật;

    - Luật sư bào chữa, bảo vệ trong các vụ án hình sự, dân sự, hành chính, lao động, thương mại, hôn nhân gia đình, thừa kế, tranh chấp đất đai, tài sản...;

    - Luật sư đại diện theo ủy quyền trong tố tụng, đại diện theo ủy quyền ngoài tố tụng liên quan đến pháp luật;

    - Thực hiện các dịch vụ pháp lý như: dự thảo đơn từ, văn bản, hợp đồng, di chúc, thỏa thuận...

    - Thực hiện các dịch vụ pháp luật khác...

    Chất lượng uy tín, chi phí hợp lý

     
    Báo quản trị |  

Tư vấn của Luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư theo thông tin sau:

Luật sư, Thạc sỹ Luật học NGUYỄN NHẬT TUẤN - Đoàn Luật sư Tp. Hồ Chí Minh.

ĐT liên hệ: 0913.623.699 - Email: nguyennhattuan71@yahoo.com

Website: www.luatsuphuvinh.com

0 Thành viên đang online
-